Dieses wunderbare Baugrundstück zum Verkauf liegt in den grünen Hügeln der Costa Canyamel.
Ein Ort voller Ruhe und Ausgeglichenheit. Hier kann Ihr Traumhaus mit einem fantastischen Meerblick entstehen. Eine (nicht genehmigte) Bauplanung inkl. Ausführungsplanung und Ausschreibungsunterlagen von einem Architekten liegen vor und sind im Preis enthalten. Das Grundstück ist wie folgt bebaubar (siehe Hinweis unter Ausstattung):
- Überbauung: 30%
- Bebaubarkeit.0, 6m²/Gebäude prom²-Grundstück
- Maximale Gebäudehöhe: 6m + 1,5m = 7,5m
- Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG
- Abstand zur Grenze: 3m
- Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100% bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50%
- Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mitgerechnet
- 1 Parkplatz pro 75m²/Gebäudefläche.
Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch). Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit.
Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
In Capdepera, im Nordosten von Mallorca, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, dieses Baugrundstück zu erwerben.
Die Costa Canyamel besticht durch ihre ruhige und natürliche Umgebung. Das Grundstück ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Strandbesuche und Ausflüge auf der Insel. In nur 15 Autominuten erreichen Sie den lebhaften Touristenort Cala Ratjada mit ganzjähriger Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Auch die charmanten Nachbarorte Capdepera und Artà sind einen Besuch wert mit ihrem mittelalterlichen Flair. Golfbegeisterte finden in der Umgebung vier attraktive Golfplätze.
Der Flughafen ist etwa 60 Autominuten entfernt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Grundstück in dieser idyllischen Gegend zu erwerben und Ihren Wohntraum zu verwirklichen!
Die Ausstattung dieses Objektes
Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen. Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht.
Es ist mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:
Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:
Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
© Canaima Concept & Consulting, S.L.
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