878m² Grundstück in gemäßigter Hanglage zum Verkauf

In der Wohnsiedlung Costa de Canyamel befindet sich dieses Grundstück zum Verkauf in gemäßigter Hanglage.

Aufgrund der Größe des Grundstücks kann hier ein entsprechendes Haus realisiert werden*. Die Bebaubarkeit unterliegt folgenden Normen:

• Überbauung: 30%
• Bebaubarkeit.0, 6m²/Gebäude pro m² Grundstück
• Maximale Gebäudehöhe: 7,5 m
• Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1. OG
• Abstand zur Grenze: 3 m
• Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100% bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50%
• Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mitgerechnet.
• 1 Parkplatz pro 75 m²/Gebäudefläche.

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu ortsansässigen Architekten, Bauunternehmern und Rechtsanwälten her, die Ihre Sprache sprechen (deutsch, spanisch, englisch). Unsere Experten unterstützen Sie bei der Einholung der Baugenehmigung, Kostenvoranschläge und informieren Sie über die Baufortschritte während Ihrer Abwesenheit. Zu jeder Zeit Ihres Bauvorhabens bis zur offiziellen Bauabnahme sind Sie in guten Händen.

Zur Realisierung Ihrer Traumvilla bietet dieses Grundstück allerbeste Voraussetzungen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Die exklusive Wohngegend „Costa de Canyamel“ im Nordosten von Mallorca bietet eine einzigartige Gelegenheit für Sie. Hier, in dieser Sackgassen-Urbanisation, erwartet Sie Ruhe und Gelassenheit, fernab von Durchgangsverkehr und Stress. Diese Urbanisation ist von großzügigen Wohnhäusern und Villen geprägt, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Von hier aus genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf das glitzernde Mittelmeer.

Canyamel bildet den idealen Ausgangspunkt für Ausflüge zu den historischen Nachbarorten Artà, Capdepera und Son Servera, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen und den authentischen mallorquinischen Lebensstil verkörpern. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch den beliebten Ferienort Cala Ratjada, der eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter Tennis, Segeln, Tauchen, Wandern, exzellente Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Nachtclubs. Und wenn Sie Golf lieben, haben Sie die Wahl zwischen vier erstklassigen Golfplätzen, die alle innerhalb von etwa 25 Kilometern erreichbar sind.

Warum also nicht in der „Costa de Canyamel“ ein Baugrundstück auf Mallorca erwerben und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen?

Die Ausstattung dieses Objektes

Wasser- und Stromanschluss ist vorhanden, Telefonleitung ebenfalls vorhanden.

Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen. Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht. Es ist mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

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