783m² Grundstück zum Verkauf in leichter Hanglage

In der Wohnsiedlung Costa de Canyamel befindet sich dieses Grundstück zum Verkauf in leichter Hanglage im eher flachen und sonnigen Teil der Siedlung.

Aufgrund der Größe des Grundstücks kann hier ein entsprechendes Haus realisiert werden. Die Bebaubarkeit unterliegt folgenden Normen:

• Überbauung: 30 %
• Bebaubarkeit.0, 6m²/Gebäude pro m² Grundstück
• Maximale Gebäudehöhe: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
• Anzahl der Geschosse: UG, Erdgeschoss und 1 OG
• Abstand zur Grenze: 3 m
• Überdachte Terrassen und Verandas zählen zu 100 % bei der Bebaubarkeit, wenn seitlich geöffnet nur zu 50 %
• Offene Terrassen und ein Swimmingpool werden bei der Bebaubarkeit nicht mitgerechnet.
• 1 Parkplatz pro 75 m²/Gebäudefläche.

Die Einholung einer Baugenehmigung ist Sache des Käufers. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem ortsansässigen Architekten her (deutsch-, spanisch-, englischsprachig).

Zur Realisierung Ihrer Traumvilla bietet dieses Grundstück allerbeste Voraussetzungen. Der Angebotspreis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen!

Die Lage dieses Immobilienobjektes

In der malerischen Urbanisation „Costa de Canyamel“, im Nordosten von Mallorca gelegen, eröffnet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Grundstück zu erwerben und Ihre Traumimmobilie zu gestalten. Diese exklusive Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, da es keinen Durchgangsverkehr gibt, was eine entspannte Lebensweise ermöglicht. Die Urbanisation „Costa de Canyamel“ überzeugt mit einer großzügigen und harmonischen Bebauung, die von exklusiven Wohnhäusern und Villen geprägt ist. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre und traumhaften Ausblicken auf das glitzernde Mittelmeer.

Von Canyamel aus sind die historischen Nachbarorte Artà, Capdepera und Son Servera leicht mit dem Auto erreichbar. Diese Orte bieten Ihnen das authentische mallorquinische Lebensgefühl und laden dazu ein, die lokale Kultur und Tradition zu erkunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch den beliebten Ferienort Cala Ratjada, der eine breite Palette an Freizeitaktivitäten bietet, darunter Tennis, Yachting, Tauchen, Wandern, Restaurants, Shoppingmöglichkeiten, Bars und Discotheken. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen vier erstklassigen Golfplätzen, die sich in einem Umkreis von etwa 25 km befinden und ideale Bedingungen für Golfrunden bieten. Canyamel und seine Umgebung sind zudem Heimat zahlreicher 4- und 5-Sterne-Hotels, die der Region eine Aura von Exklusivität und Luxus verleihen.

Das Erwerben eines Grundstücks in der Urbanisation „Costa de Canyamel“ ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf Mallorca zu verwirklichen. Hier können Sie Ihr eigenes Paradies gestalten und das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Wasser- und Stromanschluss ist vorhanden.
• Telefonleitung ebenfalls vorhanden.
• Für die Siedlung gibt es ein Infrastrukturprojekt der Gemeinde zum Bau einer Abwasserkanalisation sowie Verbesserung der Stromversorgung und Straßen.
• Neue Baugenehmigungen werden erteilt, sobald das Infrastrukturprojekt in die Realisierungsphase geht.
• Es ist mit einer Erschließungskostenumlage zu rechnen.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

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