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118m² Wohnung zum Verkauf: 2 SZ, 2 Bäder, Terrasse & G.-Pool

Lichtdurchflutete Luxus-Wohnung in Luxus-Anlage

590.000 €

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Pool und InnenhofAbstellraum im UGGemeinschafts-SaunaGemeinschafts-SaunaFitness-BereichKücheninselHauptschlafzimmer mit integriertem BadBadezimmer im HauptschlafzimmerGaskamin im WohnraumLiege-Loge am PoolÜberlauf Pool im GemeinschaftsbereichSchlafzimmer 2Badezimmer 2WintergartenTerrasseWohn-/Essbereich mit KücheninselAufzug in den WohnraumFassadeTiefgaragenstellplatz

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    QR-Code für 118m² Wohnung zum Verkauf: 2 SZ, 2 Bäder, Terrasse & G.-Pool

    Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung zum Verkauf befindet sich in einer der gefragtesten und exklusivsten Wohnanlagen von Porto Cristo. Bereits die Fassade beeindruckt.
    Vom Haupteingang des Hauses aus gelangt man in den Innenhof, in dem sich ein großer Gemeinschaftspool sowie verschiedene Liegelogen befinden. Angrenzend an den Gemeinschaftsbereich befindet sich außerdem noch ein Fitnessraum mit Blick in die Anlage sowie eine Sauna mit Fenstern in Richtung Pool.

    Die Eigentumswohnung selbst befindet sich im dritten Bauabschnitt dieser Anlage in der ersten Etage.
    Ein Aufzug führt direkt bis in die Eigentumswohnung. Aktuell ist er so programmiert, dass man vor der Wohnungstür aussteigt. Eine Umprogrammierung ist aber möglich.

    Die Eigentumswohnung ist offen gestaltet. Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel sowie ein von zwei Seiten sichtbarer Gaskamin bilden das Zentrum des Wohnbereiches. Von hier aus gelangt man auf einen Balkon sowie eine Terrasse mit Blick auf den Pool.
    Angrenzend an den Wohn-/Küchenbereich befindet sich eine wintergartenähnliche, bis auf halbe Höhe verglaste Terrasse. Hinter dieser liegt ein Hauswirtschaftsraum.

    Besonders interessant ist das offen gestaltete Schlafzimmer in der Mitte der Eigentumswohnung.
    Große Glasfronten geben den Blick auf den Wohnbereich frei, sind aber mit Jalousien zu verschließen.
    In diesem Hauptschlafzimmer befindet sich hinter der Rückwand für das Doppelbett ein geräumiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, separatem WC und begehbarer Dusche. Im Schlafbereich des Zimmers gibt es eine frei stehende Badewanne, von der aus man ebenfalls – auf Wunsch – den Blick in Richtung Kamin und Wohnbereich genießen kann.

    Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Eigentumswohnung. Ein separates Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar.

    Alle Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien, die für Privatsphäre sorgen und vor starker Sonneneinstrahlung schützen. Selbstverständlich können diese Jalousien auch komplett aufgefahren werden.

    Eine interessante Wohnlandschaft für all diejenigen, die das Besondere suchen.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Porto Cristo auf Mallorca, auch Port de Manacor oder Es Port genannt, liegt an der Ostküste der Insel in der Region (Comarca) Llevant. Porto Cristo gehört zum Gemeindegebiet der im inselinneren gelegenen Stadt Manacor, die nur 13 Kilometer entfernt ist.

    Von Palma aus gelangt man über die Schnellstraße nach Manacor und über die Stadtumgehung nach Porto Cristo. Die Entfernung zur Inselhauptstadt beträgt 63 Kilometer. Die Cala Manacor, eine natürliche Hafenbucht zwischen dem Morro de Sa Carabassa und der kleinen Halbinsel Punta Pagell, war in der Vergangenheit der Hafen von Manacor und ein wichtiger Umschlagpunkt für den Warenhandel.

    Die Bebauung des Ortes zieht sich heute um die gesamte Bucht der Cala Manacor, in die der Torrent de ses Talaioles mündet. Die Bucht ist zum großen Teil als Jachthafen ausgebaut und es gibt einen Pier für Ausflugsschiffe. Die Playa de Porto Cristo – der Stadtstrand – befindet sich direkt am Hafen und hinter ihr verläuft die Uferpromenade mit ihren gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Strand ist mit feinem gelbem Sand bedeckt, an der Ostseite wird er durch eine eindrucksvolle Felsformation begrenzt, an der ein Promenadenweg entlangführt.

    Aktivurlauber – Wanderer, Läufer und Radfahrer – werden sowohl Touren an der Küste als auch ins Inselinnere zu schätzen wissen. Der Golfplatz im nahe gelegenen Capdepera gilt als einer der schönsten auf der ganzen Insel.

    Die wichtigsten Ausflugsziele in der unmittelbaren Umgebung von Porto Cristo sind die Höhlenformationen der Coves del Drac – der Drachenhöhlen – sowie die Coves dels Hams.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • wintergartenähnlicher Terrassenbalkon
    • Abstellraum
    • Tiefgaragenstellplatz
    • Gaskamin
    • klimatisiert über Schacht
    • 2 TVs (fest installiert) inklusive
    • maßangefertigte Gardinen
    • neue Fliegengitter (noch nicht montiert)
    • elektrische Außenjalousien
    • Gemeinschaftspool
    • Fitnessraum
    • Sauna

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    • Gemeinschaftskosten: 430,- Euro monatlich
    • IBI / Grundsteuer: 441,06 Euro jährlich für die Eigentumswohnung
    • 27,22 Euro jährlich für den Parkplatz
    • Müllgebühr: in den Gemeinschaftskosten enthalten

    317 total views, 4 views today

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07680
    Objekt ID: 520286
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 27.07.2022
    Preis: 590.000 €
    Wohnfläche: 118 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 2
    Anzahl Schlafzimmer: 2
    Anzahl Badezimmer: 2
    Baujahr: 2012
    Verfügbar ab: nach Absprache
    Objektart: Etagenwohnung
    *EA = Energieausweis
    Fahrstuhl
    Kabel/Sat-TV
    Haustiere erlaubt
    Einbauküche
    neuwertig
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