165m² Villa mit 4 Zimmern, sep. Studio & Carport zum Verkauf

Diese schöne Villa zum Verkauf befindet sich in einer der exklusivsten Urbanisationen im Nordosten Mallorcas, an der „Costa de los Pinos“. Sie besticht durch die traumhafte ruhige Lage, ist nur ein Steinwurf von dem Meer entfernt und der Golfplatz ist der direkte Nachbar.
Imposante Villen säumen die Gegend und die Straßen, die entlang der Meereslinie führen.

Die Ruhe ist geprägt durch die Lage in einer ruhigen Sackgasse, mit Garten und Carport. Es ist alles ebenerdig bis auf ein kleines Studio, das vom Garten aus über eine Treppe zu erreichen ist.

In der gärntnerisch, gepflegten Landschaft befindet sich ein großer Grillplatz, div. Terrassen und eine aus Granit bestehende Aussenküche mit Butano und ALLES zum Relaxen.

In der kalten Jahreszeit besorgt eine Gas-Heizung eine angenehme Wärme.

Insgesamt gibt es 3 Doppel-Schlafzimmer, 1 Küche mit EBK, 3 Badezimmer, 1 Eß-Bereich und 1 großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Veranda mit Markisen.

Das Anwesen ist komplett eingezäunt und besticht auch durch sein sehr gehobenes GESAMT-NIVEAU.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Diese herausragende Luxus Villa befindet sich an der wunderschönen Ostküste im Ort „Costa de los Pinos“, einer eleganten Urbanisation unmittelbar am Meer, geschützt durch die pinienbewachsenen Berge im Norden und nach Süden zum Meer hin offen. Die Gegend ist sehr gehoben und viele bekannte Persönlichkeiten haben hier ihren Wohnort gefunden.

Der Golfplatz, einige sehr gute Restaurants sowie ein schöner Sandstrand mit einem beliebten Beach-Restaurant machen diesen Ort zu einer idealen Residenzzone.
Drei weitere Golfplätze in einem Umkreis von ca. 5-10 km, die langen Sandstrände von Cala Millor und Cala Bona, der kleine Fischerhafen in der Nähe sowie reichlich Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zählen zu den definitiven Pluspunkten.

Auch der quirlige Touristenort Cala Ratjada mit seinem Hafen, den vielen Geschäften und Restaurants, aber auch die beiden mittelalterlichen Städtchen Artá und Capdepera sind immer wieder einen Besuch wert. Rad- und Wanderwege durch intakte Natur, zahlreiche Tennisplätze, diverse Wassersportmöglichkeiten sowie die vorher bereits erwähnten Golfplätze runden das positive Bild dieser wundervollen Region ab.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Massive Bauweise mit isolierenden gebrannten
• Hohlblocksteine gegen Wärme- und Kälteschutz
• Sicherheits-Haustüre
• Thermopen-Iso-Doppelverglaste Fenster
• Persianas – teils Rollos und Markisen
• Neue Baxi Kombi Heiztherme (1921)
• Warm/Kalt-Geräte
• Markisen vorm Wohnzimmer
• Geflieste Böden
• Geflieste Bäder mit Fenster
• Entkalkungsanlage

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Das Anwesen wurde 1991 komplett kernsaniert und gegen Feuchtigkeit mit Betumen abgedichtet und hat rund ums Haus Abflüsse für Regenwasser.

• IBI p.a. € 707,19
• Basura p.a. € 142,58

Die Möbel sind im Kaufpreis nicht inclusive.

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