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381m² Villa zu kaufen: 6 SZ, 5 Bäder, Gästehaus, Pool, V.-Lizenz

Luxusvilla mit Gästehaus, Vermietlizenz, 434qm, Salzwasserpool, Klima, Fußbodenheizung, Solar, 6SZ

2.490.000 €

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    Luxus-Designer-Villa der Extraklasse zu kaufen. Dieses unglaubliche Anwesen mit rund 380m² Wohnfläche und Gästehaus mit Vermietungslizenz wird Sie und Ihre Liebsten begeistern.

    Das Haupthaus mit seinen massiven Wänden, ist im Bauhausstil und ganz im Sinne der Besitzerin hell und klar gehalten. Die Eigentümerin hat alles komplett energetisch harmonisieren lassen, was man schon beim Betreten des Grundstückes bemerkt. Kombiniert mit dem Marmorboden strahlen diese Schutz und Kraft aus. Die Einrichtigung auf allen drei Ebenen des Haupthauses (ca. 280m²) ist genau aufeinander abgestimmt und vermittelt eine hohe Wohnqualität.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Atelier mit direktem Zugang zum Salzwasserpool, den großzügigen Außenterrassen und der wunderschönen Gartenanlage. Mit Verbindung zur modern gestalteten Terrasse, könnte hier ein Sommerwohnzimmer und damit ein Ort für besondere Zusammenkünfte entstehen. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine Garage mit elektrischem Tor sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
    Der licht- und stilvolle Eingangsbereich führt über die Marmortreppe sowohl in das weitläufige Atelier als auch in den 1.Stock zum Wohn- und Essbereich. An diesem schließt sich die Küche an, die mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet ist. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein weiteres Gäste-WC.
    Auf der zweiten Etage gibt es drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eins davon en Suite). Von allen Schlafzimmern aus hat man Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die paradiesische Gartenanlage und den Pool. Maßangefertigte Einbauschränke gliedern sich mit weißen Schiebetüren unauffällig in das Interieurdesign ein und bieten, wie auch der vorhandene Dachboden, großzügigen Stauraum für die gesamte Familie.

    Alle Räume verfügen über eine Klimaanlage (warm/kalt) und die Fußbodenheizung sorgt auch in kühleren Wintermonaten für kuschelige Wärme. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden.

    Vom gepflegten Außenbereich mit seinen herrlichen Pflanzen führt eine Verbindungstreppe auf das zweite Grundstück mit seinem Gästehaus und den zwei Studios (ca. 90m²). Diese sind durch eine Schallschutztür voneinander trennbar und verfügen jeweils über ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und einen Wohn- und Essbereich mit einer kleinen Küche. Ebenfalls gibt es eine eigene Einfahrt.

    Für dieses Haus mit seinen vier Schlafplätzen gibt es eine unbefristete Vermietungslizenz. Die bestehende Webseite für die Vermietungen könnte bei Interesse samt Kundenstamm übernommen werden. Außerdem ist das Gebäude so konstruiert, dass es um ein Stockwerk erweitert werden könnte.

    Vor den Studios liegt jeweils eine kleine Terrasse, die geschmückt wird von den kräftigen mediterranen Pflanzen des schönen Gartens, der pflegeleicht mit Steinen ausgebettet ist.

    Eine Immobilie mit großem Potential: Ferienvermietung, Eigenheim, Investment, Luxuswohngemeinschaft.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Nur einen Katzensprung entfernt von Son Vida und Palmas Zentrum, liegt dieses energetisch wertvolle Objekt im familiären Stadtteil Son Roqueta. Die prädestinierte Lage an der Grenze zu Palmas exklusivem Stadtteil, Son Vida, garantiert luxuriöse Annehmlichkeiten (Arabella Golfplätze, Restaurants, etc.) bei gleichzeitig optimaler Infrastuktur.

    Palma de Mallorca, die „Perle im Mittelmeer“ ist eine sehr vielseitige und aufregende Großstadt. Egal ob Urlaub, Kultur, Shoppen, Strand-/ Nachtleben oder was der Besucher sonst von einer lebendig pulsierenden Großstadt erwartet. Palma de Mallorca erfüllt alle Wünsche…

    Palma ist das pulsierende Versorgungszentrum der Balearen, wo sich neben der Regierung auch der größte Hafen, der größte Flughafen und die meisten Infrastruktureinrichtungen befinden.
    Darüber hinaus stellt die Stadt einen Touristenmagnet dar, da vor allem von den auf der Insel verstreuten Hotels Ausflüge hierher angeboten werden.
    Die zahlreichen Märkte, Restaurant, Cafés und kulturelle Einrichtungen machen das Leben lebenswert.

    In den zentralen Stadtteilen wie Sta. Kathalina sind Wohnungen kaum noch bezahlbar, aber nur unweit der Innenstadt bieten sich willkommene preiswerte Alternativen.
    Vom Palma aus erreichen Sie in weniger als 1 Stunde die schönsten Stellen der Insel.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

    Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
    Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

    Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

    Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

    Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    Stadthaus zum Verkauf: 4 SZ, 3 Bäder, Gästeappartement, Pool
    Freistehendes Stadthaus – nach Kernsanierung ein modernes Schmuckstück mit Garage, Pool & Bodega

    180m² Stadthaus mit 4 SZ, 2 Bädern und Terrasse zum Verkauf
    Altes Mallorquinisches Dorfhaus mit viel Potential für eine Top-Sanierung

    180m² DHH mit 6 Zimmern, 3 Bädern, Pool und Garage zu kaufen
    Doppelhaushälfte in Badia Blava (Llucmajor) zur Langzeitmiete oder Kauf

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07011
    Objekt ID: 543759
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 08.11.2022
    Preis: 2.490.000 €
    Wohnfläche: 381 m2
    Grundstücksgröße: 925 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 12
    Anzahl Schlafzimmer: 6
    Anzahl Badezimmer: 5
    Anzahl Terrassen: 2
    Baujahr: 2012
    Garagen: 2 Autostellplätze
    Verfügbar ab: sofort
    EA*-Jahrgang: nicht verfügbar
    Energieeffizienzklasse: B
    Energetische Sanierung (Jahr): 2012
    Hinweise zur Provision: Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
    Objektart: Villa
    *EA = Energieausweis
    Kabel/Sat-TV
    renoviert
    Haustiere erlaubt
    Fußbodenheizung
    Erdgeschoss Haupthaus
    Erdgeschoss Haupthaus
    Obergeschoss Haupthaus
    Obergeschoss Haupthaus
    2. OG Haupthaus
    2. OG Haupthaus
    Bungalow mit Vermietungslizenz
    Bungalow mit Vermietungslizenz
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