48m² Wohnung mit 2 Zimmern, Bad und G.-Pool zu verkaufen

Wohnung mit Gemeinschaftspool zu verkaufen: dieses komplett renoviert Meerblick-Appartement mit unverbaubarem Blick befindet sich in erster Meereslinie von Santa Ponça, in einem Mehrfamilienhaus mit Gemeinschaftspool und eigenem Zugang zum vor dem Haus gelegenen Strand in einer kleinen Bucht. Aufgrund der Lage im 6. Stock hat diese Wohnung vom Wohnzimmer aus einen traumhaften Blick in die Bucht und auf das Meer.

Die Wohnfläche von 48m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, ein helles Wohn-Esszimmer und eine offene Küche mit Thekenbereich. Dieses erst kürzlich komplett kernsanierte und modernisierte Appartement wird komplett möbliert übergeben. Bei der Sanierung wurden Böden und Decken, Leitungen, Küche inklusive Elektrogeräten, sowie Lampen und Fliesen erneuert. Alle Möbel sowie das TV-Gerät wurden ebenfalls neu angeschafft.

Die Wohnanlage ist Video-Überwachtet und verfügt über Personenaufzüge und einen eigenen Parkplatz. Das absolute Highlight ist die Badebucht direkt vor der Tür.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Das Caesar’s ist eine Appartement-Anlage und die nach Süden ausgerichteten Wohneinheiten bieten unverbaubaren Meerblick, denn die Anlage liegt direkt am Strand in Santa Ponça. Hierbei handelt es sich nicht um den großen bekannten Strand im Zentrum des Ortes, sondern um eine kleine Seitenbucht. Der große Strand und das Zentrum des Ortes mit Geschäften und Restaurants ist etwa 900 m entfernt.
Man benötigt etwa 30 Autominuten bis zum Flughafen von Palma de Mallorca.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Balkon wurde zum Wohnraum hinzu gefügt und verglast – man könnte diese Veränderung aber problemlos zurück bauen.
• Wohnung wird voll möbliert übergeben
• Klimaanlage warm/kalt
• bereits beschlossene Modernisierungsmaßnahmen:
  – Photovoltaik (bereits auf dem Dach installiert)
  – Erneuerung der Terrasse um den Pool
  – Erneuerung der Geländer
  – Erneuerung der Treppen zur Badebucht
  – Überarbeitung der Fassaden
  – diverse Ausbesserungsarbeiten am Gebäude

(alle Maßnahmen werden aus den Hausgeldzahlungen abgedeckt)

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Gemeinschaftskosten, Müllgebühren und Grundsteuer werden lt. den Eigentümern über die monatliche Zahlung in Höhe von 150,- Euro abgedeckt.

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