Gelistet in Häuser und Villen in Verkauf
Palma de Mallorca / Mallorcas Westen
Die Villa zum Verkauf verfügt im Erdgeschoss über einen luxuriösen großräumigen Salon mit Essbereich und offener Küche, auf der Ostseite das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite (Corian, Vola Handtuchhalter) sowie einem separaten Ankleideraum. Auf der gegenüberliegenden Westseite der Villa liegt das Gäste-/ Kinderzimmer mit eigenem Badbereich. Im Erdgeschoss liefert eine fast 70m² Glasfront mit Südausrichtung ausreichend Licht, um den atemberaubenden Blick auf die Landschaft aus allen Bereichen
Nutzen zu können. Die Außenterrassen (ca. 105m²) und eine ausgedehnte
Poollandschaft (20x 4 m) laden zum Verweilen ein.
Im Keller liegen die Garage, Waschküche und ein ca. 90 m² grosser geplanter Fitnessbereich. Der 1. Stock verfügt über einen Wohnbereich, der als selbstständiges Apartment mit 90 m³ und eigener Terrasse ausgegliedert werden könnte.
Die Raumhöhe entspricht in allen Räumen 2,8 Meter, im Wohn- und Essbereich 4,28 m. Die Garage verfügt über eine Deckenhöhe von 3,20 m.
Der Parkettfußboden, Natursteinelemente und das stimmige Interior bringen die
Wohlfühlatmosphäre in dieses wunderbare Domizil mit 896 m² Wohn- und Nutzfläche.
Allein das Hauptschlafzimmer bietet mit ca. 32 m² und freiem Blick auf die Bucht von Palma ein atemberaubendes Einschlaf- und Aufwachpanorama.
Der geplante Fitness-Bereich im Erdgeschoss ist mit einem individuellen Bad mit Dusche ausgestattet und bietet noch genügend Platz für Sportgeräte,Yogafläche oder eine Sauna.
Die Garage kann fünf Autos aufnehmen (Deckenhöhe 3,20 m). Die Villa verfügt selbstverständlich über eine zentrale Klimaanlage, die je Raum regelbar ist.
Die Fußbodenheizung in allen drei Etagen wird mittels Wärmepumpe (über
Photovoltaikanlage) und einem 5.000 Liter Pufferspeicher (über Solarthermie) betrieben.
Zwei getrennt arbeitende Wasserspeicher mit 42.000 L und 10.000 L liefern das benötigten Trink- und Brauchwasser, welches über die Regenwassernutzungsanlage gewonnen wird.
Die Lage dieses Immobilienobjektes
Das exklusive Einfamilienhaus mit Swimming-Pool liegt ca. 15 Autominuten von der Hauptstadt Palma de Mallorca entfernt. In direkter Nachbarschaft befindet sich der Ort „Portol“ sowie die Ortschaft „Santa Maria“.
Nur 5 Autominuten entfernt liegt der Golfclub „Golfpark Puntiró“.
Zwei ruhige Landstraßen führen zum einen zu der nur 5 Autominuten entfernten Autobahn Palma – Inca – Alcudia sowie zu einer Landstraße, die Richtung „Son Ferriol“ (Richtung Flughafen/ Playa de Palma) geht.
Die Ausstattung dieses Objektes
- Bauzustand: Neubau (muss teilweise noch fertiggestellt werden)
- Baumaterialien: Ytong + Natursteinfassade
- Heizung: Schlüter Fußbodenheizung Keller, EG, 1. Stock
- Klimaanlage: Pre-installation
- Warmwasser: 5.000 L Speicher für Brauchwasser und Fussbodenhz.
- Energiebereitstellung: Solarthermie + Photovoltaik + Wärmepumpe
- Hausbussystem: KNX
- Fenster: Schüco Aluminium AWS 65 BS + AWS 75 BS.HI+
- Verglasung: Wärmeschutzverglasung KSif Plus + Super Plus
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