363m² Villa mit 4 SZ, Weinbodega, Garage & Pool zum Verkauf

Diese moderne Luxus Villa zum Verkauf wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und von dem renommierten mallorquinischen Architekten Alejandro Palomino entworfen und überzeugt mit einem traumhaften Panorama-Meerblick, sowie auch mit Blick auf das Tramuntana Gebirge.
Die Villa befindet sich auf der sogenannten Ensaimada, der Villenwohngegend in Nova Santa Ponsa im Südwesten von Mallorca.

Die Villa lässt keinerlei Wünsche offen in Bezug auf Qualität, Komfort und Design. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.038m² verteilt sich diese Luxus Villa mit einer bebauten Fläche von ca. 521 m² und erstreckt sich über drei Etagen, sowie einer sehr großzügigen Dachterrasse.

Der Eingang führt zum lichtdurchfluteten Salon mit Gaskamin mittig zum Wohnzimmer mit Essbereich und zur hochwertigen Einbauküche mit separatem großen Vorratsraum. Ebenfalls auf dieser Wohnebene befindet sich ein Gästezimmer, ein Gäste-Bad, sowie ein Abstellraum. Die großzügige überdachte Terrasse ist bequem vom Salon, vom Wohn/Essbereich und von der Küche erreichbar.
In der mittleren Etage verteilen sich ein Masterschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und großem Ankleidezimmer, zwei Doppelschlafzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum. Die große, teilweise überdachte Poolterrasse lädt zum gemütlichen Sitzen und zum Sonnenbaden ein. Der Pool ist mit einer hochwertigen RGB-LED Beleuchtung, sowie einer Gegenstromanlage ausgestattet.
Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine kleine Weinbodega, die Garage mit Platz für fünf PKW, ein Werkbereich, ein Abstellraum, sowie zwei Technikräume.

Genießen Sie puren Luxus und Komfort in dieser besonderen Villa. Der sonnige Poolbereich mit viel Liegefläche, die teilweise überdachten Terrassen, sowie die Dachterrasse mit spektakulärem Blick laden zum Verweilen ein.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Nova Santa Ponsa genießt eine exklusive Nachbarschaft und ist umgeben von einer herrlichen Natur. In unmittelbarer Nähe finden Sie die drei sehr beliebten Golfplätze von Santa Ponsa. Die Yacht-Liebhaber erreichen die mondänen Yachthäfen Port Adriano oder Puerto Portals in nur wenigen Autominuten. Genießen Sie hier die fantastische Küche in den zahlreichen Restaurants direkt an der Hafenpromenade. Einkaufsmöglichkeiten, Modegeschäfte, Apotheken und vieles mehr finden Sie im Ortszentrum.
Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca erreicht man in ca. 20 Minuten und den internationalen Flughafen in ca. 30 Minuten mit dem PKW.

Die Ausstattung dieses Objektes

Wichtige technische Details:
Energiesparende Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung, Klimaanlage und Warmwasserversorgung. Dies wird unterstützt durch eine Solaranlage, doppelverglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden, Einbauschränke, die Haustechnik lässt sich mit einem Smarthome System bedienen, Fahrstuhl, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Grundstück mit
Kameraüberwachung, Sicherheitshaustür, Velux Skylights Dachgalerie (elektrisch zu öffnen) mit automatischer Beschattung, automatische Gartenbewässerung, hochwertige Keramikfassadenverkleidung.
Im Haus wurden hochwertige LED-Einbaustrahler, sowie indirekte Beleuchtung für ein besonderes Ambiente installiert.
Alle drei Ebenen sind mit einem Fahrstuhl der Firma Thyssen/Krupp verbunden.

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