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428m² Villa mit 4 SZ, 5 Bädern, Pool & V.-Lizenz zum Verkauf

Moderne Villa mit ETV-Lizenz in Felanitx

1.350.000 €

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Gebäude und GartenTerrasseEssbereichBildschirmfoto 2024-08-25 um 14.25.43SchlafzimmerBildschirmfoto 2024-08-25 um 14.25.14PoolBildschirmfoto 2024-08-25 um 14.25.24Bildschirmfoto 2024-08-25 um 14.25.33AnkleidezimmerPoolbereichSchlafzimmerBadezimmerKücheWohnbereichGesamtansicht

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    QR-Code für 428m² Villa mit 4 SZ, 5 Bädern, Pool & V.-Lizenz zum Verkauf

    Diese modern gestaltete Villa zum Verkauf befindet sich am Ortsrand von Felanitx am Ende einer Sackgasse. Dennoch erreicht man sowohl das Zentrum als auch Supermärkte in kurzer Entfernung. Sie bietet einen Blick auf die Berge – die Ausläufer des Llevant zwischen Felanitx und Manacor. Die Besonderheit des Grundstücks durch die Lage am Ortsrand ist, dass sich das 759m² große Grundstück in 565m² „suelo urbano“ und 195m² „suelo rústico“ aufteilt – somit aber der städterechtlichen Bestimmung zur Bebauung unterliegt.

    Das zweistöckige Anwesen besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit großem Aquarium, einer voll ausgestatteten, modernen Einbauküche mit Hochglanzfronten, vier Schlafzimmern und vier Badezimmern. Es gibt einen Kellerbereich mit großer Garagenfläche, viele verschiedene Terrassenflächen (teilweise überdacht) sowie einen Gartenbereich mit Salzwasser-Swimmingpool.

    Und aufgrund der Ferien-Vermietlizenz kaufen Sie hier ein sehr schönes und besonderes Renditeobjekt.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • ETV/15100 für 8 Personen
    • Salzwasserpool (ca. 50m²)
    • schnelles Glasfaser-Internet für die Arbeit im Homeoffice
    • BBQ
    • Klimaanlage warm/kalt
    • Edelstahl-Treppengeländer
    • Glaskuppel für Tageslicht im Innern der Immobilie
    • Glaskuppeldach über dem Eingangsbereich
    • SAT-TV
    • Ankleidezimmer
    • moderne Einbauküche
    • verschiedene Terrassenflächen – teilweise überdacht bzw. mit Markise
    • Garage mit Platz für 6 PKW
    • riesiges Aquarium
    • Öl-Tank 1500 ltr. für Fußbodenheizung
    • Waschküche – angrenzend an die Terrasse im EG
    • Sicherheitssystem mit Kameras
    • Aluminium-Fensterläden
    • Das Haus wird möbliert übergeben – allerdings ohne Lieblingsstücke, Privates und Deko

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    Informationen zu Grundsteuer und Müllgebühren liegen uns nicht vor. Die Müllgebühr ist abhängig davon, ob die Villa privat oder als Immobilie zur touristischen Vermietung genutzt wird.

    Der Wert der Immobilie wurde im Juni 2024 durch einen Schätzer auf 1.850.000 EUR festgelegt.

    Die Fotos wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

    611 total views, 4 views today


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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07200
    Objekt ID: 642859
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 02.09.2024
    Preis: 1.350.000 €
    Wohnfläche: 428 m2
    Grundstücksgröße: 759 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 5
    Anzahl Schlafzimmer: 4
    Anzahl Badezimmer: 5
    Baujahr: 2008
    Garagen: 1 Autostellplatz
    Verfügbar ab: nach Absprache
    Energieeffizienzklasse: C
    Objektart: Villa
    *EA = Energieausweis
    Klimaanlage
    vollmöbliert
    Kabel/Sat-TV
    gepflegt
    Einbauküche
    Fußbodenheizung



     

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