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Penthousewohnungen mit 2 – 3 SZ 6 G.-Pool zum Verkauf; Neubau

Moderner Neubau: Penthouse mit Dachterrasse und gemeinschaftlichen Salzwasserpool

648.000 €

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Neubau
GemeinschaftspoolbereichAusblickSchlafzimmerBadezimmer mit FensterEinbauküche und.....Wohn- und EssbereichSicht auf die AnlageVideobesichtigungParkplatz mit ElektroladestationWohnanlageImmobilienverkauf

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    QR-Code für Penthousewohnungen mit 2 – 3 SZ 6 G.-Pool zum Verkauf; Neubau

    Neubau Penthousewohnungen zum Verkauf: Neubau: diese besondere Wohnanlage besteht aus 69 Wohneinheiten, verteilt auf 9 Gebäude.

    Die Penthousewohnungen sind mit 2-3 Schlafzimmern sowie 2 Bädern, davon eins en Suite, geplant. Die Wohnungen verfügen über eine konstruierte Fläche* zwischen ca. 94 und 115m². Der elegante Wohn- und Essbereich und die Einbauküche im modernen Design mit weißen Unterschränken und hochwertigen Geräten der Marke Bosch oder ähnlich runden die Raumaufteilung ab. Die Klimaanlage (warm/kalt) und die Fußbodenheizung in den Badezimmern sorgen stets für ein angenehmes Wohnambiente. Das Highlight der Wohnungen sind die Dachterrassen, wo Sie die Sonne und den Ausblick genießen können. Zu jeder Wohnung gehört weiterhin ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum. Es gibt eine Vorinstallation für eine Elektro-Aufladestation, falls Sie bereits ein Elektroauto haben oder sich noch für eins entscheiden möchten.

    Die Wohnanlage besticht durch einen wunderschönen gemeinschaftlichen Außenbereich mit Rasen, Hecken und Bäumen. Eine weitere Besonderheit ist der Salzwasser-Gemeinschaftspool mit Außendusche in der Mitte des Areals sowie der Fitnessraum.

    • Der Preise für die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern liegt bei 648.000 € zzgl. 10 % MwSt.
    • Der Preis für die Wohnung mit 3 Schlafzimmern liegt bei 698.000€ zzgl. 10 % MwSt.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Im Süden der Insel Mallorca liegt die exklusive Wohnanlage Sa Rápita, ein Ort der Ruhe und Schönheit. Hier, nur etwa 2,5 Kilometer vom beliebten Strand Es Trenc entfernt, genießen Sie eine abgeschiedene Lage, weit weg vom Massentourismus, eingebettet in die malerische Natur Mallorcas zwischen S’Estanyol und Sa Rápita. Von Sa Rápita aus erreichen Sie bequem die nahegelegenen Städte Llucmajor und Colonia Sant Jordi. Dort erwarten Sie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Strandbars, Häfen und ein breites kulturelles Angebot. Ein besonderes Highlight ist die Insel Cabrera, ein zauberhafter kleiner Nationalpark, der nur eine Bootsfahrt entfernt liegt. Hier können Sie unberührte Strände und versteckte Buchten erkunden und die Natur in ihrer vollen Pracht erleben.

    Der Flughafen von Mallorca ist nur etwa 30 Autominuten entfernt, und die Hauptstadt Palma erreichen Sie in ungefähr 40 Autominuten. Diese Region bietet Ihnen eine ideale Mischung aus natürlicher Schönheit und guter Anbindung an die Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Jetzt haben Sie die Gelegenheit, ein Penthouse in Sa Rápita zu kaufen.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • Öffentlicher Wasser- und Stromanschluss
    • gepanzerte Wohnungstür mit Sicherheitsschloss
    • Aluminiumfenster mit isolierender Doppelverglasung (verschiedene Öffnungsarten)
    • Aluminiumlamellen je nach Lage der Wohnung
    • Aluminiumfensterläden in den Schlafzimmern
    • Bodenbelag: großformatige Feinsteinzeugfliesen
    • Einbauküche mit weißen Unterschränken, Quarzarbeitsplatte, Elektrogeräte wie Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Filtereinheit und Elektrobackofen, Edelstahlspüle (Marke Bosch oder ähnlich) und eine Hansgrohe Mischbatterie
    • Badezimmer mit Fußbodenheizung und weiße Armaturen
    • Einbauschränke in weiß
    • Warmwasseraufbereitung über gemeinschaftliches aerothermisches System
    • Klimatisierung durch Wärmepumpe (warm/kalt)
    • Lüftungsanlage
    • Gartenterrasse mit Strom- und Wasseranschluss
    • automatische Tore
    • Außenstellplatz mit Vorinstallation zum Aufladen von Elektrofahrzeugen unter Pergola mit Solarpanelen
    • Salzwasser-Gemeinschaftspool
    • Fitnessraum
    • Außenanlage mit Bäumen, Hecken, Rasenfläche und gepflasterten Fußwegen
    • unmöbliert

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    Zusätzliche Kosten für den Käufer:

    • 10 % IVA (MwSt.) auf den Kaufpreis – einmalig.
    • 1,5 % Stempelsteuer (AJD – Impuesto sobre Actos Jurídicos) – auf den Kaufpreis – einmalig.
    • Notargebühren
    • Gebühren für den Grundbucheintrag – einmalig.
    • Abwicklungshonorar für einen Rechtsanwalt/Übersetzer – einmalig.
    • Zähleranmeldung (Strom/Wasser/Gas) – einmalig.
    • Strom-, Wasser- und Gaskosten nach Verbrauch.
    • Grundsteuer und Müllgebühren – jährlich.
    • Hausgeld, gemäß Beschluss der neuen Eigentümergemeinschaft.

    *Bei der Angabe der konstruierten Fläche handelt es sich nach nordeuropäischem Verständnis um die Brutto-Geschossfläche. Die Angabe der Wohnfläche liegt uns zum derzeitigen Zeitpunkt noch nicht vor.

    Bitte beachten Sie: beim Erwerb einer Neubau-Immobilie zahlen Sie keine Grunderwerbsteuer, jedoch 10 % Mehrwertsteuer (IVA). Darüber hinaus entsteht ca. 3 % Kosten für eine Beurkundungssteuer, Grundbuch- und Notargebühren, insgesamt also ca. 13 %.

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:

    Büro-Öffnungszeiten:
    Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
    Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
    Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    Möbl. EG-Wohnung zum Verkauf: 2 SZ, 2 Bäder, G.-Pool, priv. Garten
    Hübsche Erdgeschosswohnung in ruhiger Anlage mit kleinem Garten und Gemeinschaftspool

    EG-Wohnung mit 4 Zimmern, 1 Bad und Terrasse zu kaufen
    Attraktive Erdgeschosswohnung im Zentrum von Campos, 177m², 3 SZ, 1 Bad, Terrasse, Klima, Naturstein

    Wohnungen mit 2 – 3 SZ, G.-Pool ab 320.000 EUR zum Verkauf; Neubau
    Appartement in Neubau-Wohnanlage nahe des Traumstrandes Es Trenc

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07639
    Objekt ID: 534870
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 30.10.2023
    Preis: 648.000 €
    Wohnfläche: 94 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 3
    Anzahl Schlafzimmer: 2
    Anzahl Badezimmer: 2
    Anzahl Terrassen: 1
    Baujahr: 2024
    Verfügbar ab: 11.2024
    EA*-Art: Verbrauch
    Hinweise zur Provision: Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
    Objektart: Penthouse
    *EA = Energieausweis
    Klimaanlage
    Swimmingpool
    Erstbezug
    Einbauküche
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    mallorcabsolut.com übernimmt keine Gewähr für hier gemachte Angaben.



     

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