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Gewerbefläche mit Büroräumen zur Vermietung

Modernes Neubauprojekt! Gewerbefläche mit Büroräumen in verkehrsgünstiger Lage

10.000 € pro Monat
Langzeitmiete

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Neubau
FrontansichtModernes NeubaugewerbeSeitenansicht mit GlasfrontFront- und RückansichtSeitenansichtGrundriss EG mit AnlieferungGrundriss Galerie (OG) BüroräumeGrundriss Tiefgaragenparkplatz

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    QR-Code für Gewerbefläche mit Büroräumen zur Vermietung

    In einem bekannten Gewerbegebiet in Manacor, auf einem Grundstück von ca. 850m², soll im Laufe diesen Jahres ein neues, modernes Gewerbeobjekt entstehen. Mit sehr guter Anbindung sowohl zum Zentrum als auch zu den Schnellstraßen bietet sich Ihnen die optimale Gelegenheit für die Eröffnung eines Geschäftes. Das Projekt sieht eine Verkaufsfläche von insgesamt ca. 500 m² vor. Im Obergeschoss in einer Art Galerie sind Büroräume auf einer Fläche von ca. 170 m² geplant. Hinzu kommen zwei Lagerräume auf Verkaufsebene, eine kleine Anlieferungshalle mit Rampe sowie zwei Kunden-/Personaltoiletten. Auf der Galerie finden Sie neben den Büroräumen einen Lagerraum und eine Toilette. Das Projekt sieht im Untergeschoss eine Tiefgarage mit zahlreichen Kundenparkplätzen vor. Für ein angenehmes Klima im Innenbereich sorgt ein integriertes Klimasystem, welches über Wärmepumpentechnik betrieben wird.

    Das Objekt steht ebenfalls zum Verkauf. Schauen Sie sich gerne das Angebot auf unserer Webseite unter der Referenznummer B-0091 an.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Mit ca. 42.000 Einwohnern ist Manacor die zweitgrösste Stadt der Insel und der wirtschaftliche Mittelpunkt des Ostens. Besonders der industrielle- und der Dienstleistungssektor ist in den letzten Jahren stark gewachsen und gewinnt immer mehr an Bedeutung für Investoren und Händler. Manacor verfügt über ein weitreichendes Einzugsgebiet und auch Reisende genießen die große Vielfalt an Supermärkten sowie Möbel- und Bekleidungsgeschäften. Die Immobilie liegt an einer gut frequentierten Hauptstraße mit guter Zufahrt. Die Hauptstadt Palma erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Bauprojekt für 2021; Baubeginn Sommer 2021; Klimaanlage über Wärmepumpentechnik; maximale Ausstellungs-/Ladenfläche ca. 500 m²; Büroräume in Galerie im Obergeschoss; Kunden- und Personaltoiletten; Lagerräume; kleine Anlieferungshalle; Tiefgarage mit Kundenparkplätzen.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    Zusätzliche Information:
    Der Mieter zahlt zusätzlich zur Miete:
    Strom-und Wasserkosten nach Verbrauch sowie Müll- und Grundsteuergebühren.

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (gerne auch per WhatsApp)
    E-Mail:

    Büro-Öffnungszeiten:
    Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
    Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
    Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen,
    die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    70m² Geschäftslokal mit Lagerraum und WC zur Miete; Traspaso
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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07500
    Objekt ID: 452450
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 31.10.2021
    Preis: 10.000 € pro Monat
    EA*-Jahrgang: nicht benötigt
    Baujahr: 2021
    Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    Objektart: Verkaufsfläche
    *EA = Energieausweis
    Klimaanlage
    Erstbezug
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