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Gewerbefläche mit Büroräumen in verkehrsgünstiger Lage

Modernes Neubauprojekt! Gewerbefläche mit Büroräumen in verkehrsgünstiger Lage

1.600.000 €

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Neubau
Modernes NeubaugewerbeSeitenansicht mit GlasfrontFrontansichtGrundriss EG mit AnlieferungGrundriss Galerie (OG) BüroräumeGrundriss TiefgaragenparkplatzFront- und RückansichtSeitenansicht

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    QR-Code für Gewerbefläche mit Büroräumen in verkehrsgünstiger Lage

    In einem bekannten Gewerbegebiet in Manacor, auf einem Grundstück von ca. 850m², soll im Laufe diesen Jahres ein neues, modernes Gewerbeobjekt entstehen. Mit sehr guter Anbindung sowohl zum Zentrum als auch zu den Schnellstraßen bietet sich Ihnen die optimale Gelegenheit für die Eröffnung eines Geschäftes. Das Projekt sieht eine Verkaufsfläche von insgesamt ca. 500 m² vor. Im Obergeschoss in einer Art Galerie sind Büroräume auf einer Fläche von ca. 170 m² geplant. Hinzu kommen zwei Lagerräume auf Verkaufsebene, eine kleine Anlieferungshalle mit Rampe sowie zwei Kunden-/Personaltoiletten. Auf der Galerie finden Sie neben den Büroräumen einen Lagerraum und eine Toilette. Das Projekt sieht im Untergeschoss eine Tiefgarage mit zahlreichen Kundenparkplätzen vor. Für ein angenehmes Klima im Innenbereich sorgt ein integriertes Klimasystem, welches über Wärmepumpentechnik betrieben wird.

    Das Objekt wird ebenfalls zur Miete angeboten. Schauen Sie sich gerne das Angebot mit Konditionen auf unserer Webseite unter der Referenznummer B-0091-M an.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Mit ca. 42.000 Einwohnern ist Manacor die zweitgrösste Stadt der Insel und der wirtschaftliche Mittelpunkt des Ostens. Besonders der industrielle- und der Dienstleistungssektor ist in den letzten Jahren stark gewachsen und gewinnt immer mehr an Bedeutung für Investoren und Händler. Manacor verfügt über ein weitreichendes Einzugsgebiet und auch Reisende genießen die große Vielfalt an Supermärkten sowie Möbel- und Bekleidungsgeschäften. Die Immobilie liegt an einer gut frequentierten Hauptstraße mit guter Zufahrt. Die Hauptstadt Palma erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Bauprojekt für 2021; Baubeginn Sommer 2021; Klimaanlage über Wärmepumpentechnik; maximale Ausstellungs-/Ladenfläche ca. 500 m²; Büroräume in Galerie im Obergeschoss; Kunden- und Personaltoiletten; Lagerräume; kleine Anlieferungshalle; Parkplatz

    Gegen Aufpreis können zu Beginn der Bauphase auf Wunsch des Käufers Ergänzungsaufträge oder Änderungen bzgl. der Ausstattung und der Innengestaltung (z.B. Materialien, Aufteilung etc.) vorgenommen werden.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:
    Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Ladenlokal mit 42m² Verkaufsfläche plus Terrasse zum Verkauf
    Ladenlokal in belebter Straße – wird derzeit als Friseursalon genutzt

    Gepflegter Supermarkt inkl. Bar mit Terrasse zum Verkauf
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    Renoviertes 800m² Ladenlokal am Paseo Marítimo zu verkaufen
    Strategische Räumlichkeiten in Betrieb von 800 m2 im Gebiet von Porto Pi

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07500
    Objekt ID: 401826
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 22.04.2021
    Preis: 1.600.000 €
    EA*-Jahrgang: nicht benötigt
    Baujahr: 2021
    Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    Objektart: Verkaufsfläche
    *EA = Energieausweis
    Klimaanlage
    Erstbezug


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