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130m² Dorfhaus mit 5 Zimmern, 1 Bad & Garten zum Verkauf

Modernes, saniertes Dorfhaus mit 3 SZ, hochwertiger Ausstattung, Patio mit Garten und Sonnenterrasse

478.500 €

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Modernes Dorfhaus mit Patio/GartenEingangsbereich / FlurBlick in den GartenBlick von Flur zum Wohn-/Essbereich und GartenWohnbereichEssbereich mit KaminBlick vom Essbereich ins WohnzimmerZugang zur Terrasse und zur KücheModerne und helle Küche... mit angrenzendem Vorratsraum... mit DoppelwaschtischÜberdachte Terrasse im EGGarten und überdachte TerrasseAngenehme Beleuchtung des TreppenaufgangsWendeltreppe zur Terrasse im 1. OGPlatz zum SonnenHausanischt vom GartenSchlafzimmer 1 (wird derzeit als Büro genutzt)Gäste-WC... Spiegel - und HandtuchheizungTreppe ins 1. OGFlur im 1. OGZugang zu ...Schlafzimmer 2 (derzeit als Gästezimmer genutzt)... mit InfrarotheizungZugang zum Badezimmer ... ... ebenerdiger Dusche und freistehender BadewanneMaster-Schlafzimmer... mit eindrucksvollen Elementen... und viel Liebe zum Detail... und Zugang zur privaten TerrasseTerrasse im 1. OGSitzeckeGenießen Sie die Sonne... mit einen wundervollen Blick in die Umgebung und auf die BergeDieses wunderschöne Haus bietet Ihnen Ruhe und Entspannung

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QR-Code für 130m² Dorfhaus mit 5 Zimmern, 1 Bad & Garten zum Verkauf

Dieses wunderschöne Dorfhaus zum Verkauf befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Capdepera. Zwischen 2017 und 2019 wurde es kernsaniert. Es überzeugt durch seine hochwertige und sehr moderne Ausstattung. Mit viel Liebe zum Detail wurde eine kleine Wohlfühloase inmitten des mittelalterlichen Städtchens erschaffen.

Die stilvolle helle Hausfassade und die elegante Haustür aus Holz, schaffen einen überzeugenden ersten Eindruck. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, welcher Ihnen Zugang, auf der rechten Seite zu einem Schlafzimmer bietet, das derzeit als Büroraum genutzt wird. Auf der linken Seite befindet sich die Treppe zum Obergeschoss und das Gäste-WC. Anschließend eröffnet sich Ihnen der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich. Verbringen Sie hier gemütliche Abende auf dem Sofa oder ein gemeinsames Abendessen mit Freunden. Ein Kamin sorgt für ein angenehmes Ambiente auch in der kühleren Jahreszeit. Angrenzend an den Essbereich liegt die offene Küche, die 2017 neu eingerichtet wurde und durch ihr helles, modernes Design besticht. Die Elektrogeräte sind von besonderer Qualität. Ein Vorratsraum sorgt für noch mehr Stauraum und eine gute Organisation. Vom liebvoll ausgestatteten Wohn-/Essbreich gelangen Sie auf die überdachte Außenterrasse mit Sitzecke. Genießen Sie mit der Familie und Freunden schöne Grillabende. Der ca. 74m² große Patio mit kleinem Beet und einer pflegeleichten Rasenfläche, bietet Platz zum Sonnen und verfügt über eine Außendusche (warm/kalt), die an heißen Sommertagen für eine Abkühlung sorgt. Weiterhin gibt es im Außenbereich eine Waschküche, einen kleinen überdachten Trockenplatz und ein Studio (ca. 30 m²) mit Badezimmer, was derzeit ausgebaut wird.

Über die innenliegende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Es gibt ein großes Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschtisch, freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Besonderheit: das Bad verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Ein Zimmer, mit Einzelbett wird als Gästezimmer genutzt. Highlight des Hauses ist das große Doppelschlafzimmer mit Parkett-Fußboden. Details wie die eindrucksvoll aufgearbeitete Holztür oder das Steinwand-Element am Kopfteil des Bettes, schaffen eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Das Zimmer verfügt ebenfalls über ein großes begehbares Ankleidezimmer und bietet Zugang zur privaten Außenterrasse. Genießen Sie von hier aus einen schönen Blick in Ihren Garten, die Umgebung und auf die Berge am Horizont. Von der Terrasse gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den Garten.

Alle Räume im Haus sind mit Infrarot-Heizkörpern (neueste Technik) ausgestattet.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Capdepera – genießen Sie das wahre Mallorca im Nordosten der Insel. Dieses schöne Dorfhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. In nur ca. 300 m erreichen Sie den Stadtkern des mittelalterlichen Ortes. Lassen Sie sich von dem traditionsreichen Ambiente in den Bann reißen, schlendern Sie durch die engen Gassen und besuchen Sie das Wahrzeichen, die noch gut erhaltenen Festungsanlage „Castell de Capdpera“. Von hier aus bietet sich Ihnen ein fantastischer Blick auf das Hinterland, die Berge und die Küste. Besonders beliebt bei Einheimischen und Reisenden ist der Marktplatz „Plaza Orient“, hier können Sie jeden Mittwoch über den bunten Wochenmarkt flanieren oder bei einem Glas Wein oder einem „Café con leche“ sich unter die Mallorquiner mischen. Der Ort bietet eine ganzjährige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, die Post und empfehlenswerte Restaurants können Sie entspannt zu Fuß erreichen. Sollte es Ihnen einmal nach etwas mehr Trubel zu Mute sein, gelangen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto in den beliebten Ferienort Cala Ratjada. Erleben Sie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kunlinarisches Angebot, gemütliche Cafés, moderne Bars und 3 wundervolle Sandstrände mit kristallklarem Wasser. Erkunden Sie auch die Nachbarsiedlungen Font de Sa Cala, Sa Pedruscada, Canyamel und Cala Mesquida und entdecken Sie abgelegene Buchten, die zu einem erfrischenden Bad einladen. Besonders Gofler profitieren von der Lage – es gibt 4 attraktive und sehr gepflegte Golfplätze in einem Umkreis von ca. 15 km. Den Flughafen Palma de Mallorca erreichen Sie in ca. 50 Autominuten.

Die Ausstattung dieses Objektes

Kernsaniert 2017-2019; Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss; Alle Stromleitungen (neu, 2017); 9,2 kw Anschluss; Alle Wasserleitungen (neu, 2017); Sanitäre Anlagen und Abwasser (neu, 2017); Entkalkungsanlage; Infrarot-Heizung im gesamten Haus (von Ohle Deutschland); Fußbodenheizung, Handtuch- und Spiegelheizung im Badezimmer; Komplettes Dach neu inkl. Abdichtung und Isolierung (neu, 2019); Fassade (neu, 2019), Gartenseite isoliert (Vollwärme-Isolation); Fußböden: MicroZement, im Hauptschlafzimmer: Parkett; Wände im EG: Stucco; Neue Teak-Holz-Fenster mit Doppelverglasung und 3-fach-Dichtung; Neuer Balkon/Terrasse mit Wendeltreppe; Einbauküche der Marke Nolte (neu, 2017), mit Ceran-Kochfeld, Abzugshaube, Backofen, Kombi-Kühlschrank; Badezimmer im 1. OG mit Fenster, freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche; Ankleidezimmer; Gäste-WC; Kamin in Wohn-/Esszimmer; Vorratsraum; Angelegter Garten mit Außendusche (warm/kalt); Garage (wird derzeit nicht für Autos genutzt – da zu klein); High-Speed-Internet Glasfasseranschluss; SAT-TV.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

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Gemeinde / Ort:
Inselregion:
Postleitzahl: 07580
Objekt ID: 274940
Online seit:
Zuletzt bearbeitet: 30.07.2020
Preis: 478.500 €
Wohnfläche: 130 m2
Grundstücksgröße: 196 m2
Anzahl Zimmer insgesamt: 5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Terrassen: 1
EA*-Jahrgang: ab Mai 2014
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
EA*-Art: Verbrauch
Endenergiebedarf: 139,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Objektart: Stadthaus
*EA = Energieausweis
Offener Kamin
Gartennutzung
Gäste-WC
Einbauküche
Parkett
saniert

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