70m² Wohnung mit 3 SZ, 2 Bädern, Balkon & Garage zum Verkauf

In Colonia Sant Jordi erwartet Sie eine beeindruckende, moderne Wohnung zum Verkauf mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer Garage. Das im Jahr 1987 erbaute Objekt verfügt über großzügige 117 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche auf einem geräumigen Grundstück von 457 Quadratmetern.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses. Nehmen Sie Platz auf der großzügigen Sonnenterrasse und genießen die Abendstunden an der frischen Luft Mallorcas. Diese wunderschöne Wohnung wurde vor Kurzem umfangreich renoviert und modernisiert. Die Fenster wurden ausgetauscht und mit doppelverglasten PVC-Fenstern ausgestattet, dies sorgt für Energieeffizienz und eine ruhige Wohnatmosphäre. Ebenso wurden die Persianer (Sonnenschutz) erneuert. Alle Oberböden wurden hell in Parkettoptik gestaltet. Die beiden Bäder wurden modernisiert und mit hellen Fliesen versehen. In der neuen modernen Einbauküche macht das Kochen nun richtig Freude. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon. Die voll ausgestattete Küche verleiht der Wohnung Praktikabilität und Stil und eignet sich perfekt für Treffen mit Freunden und Familie. Es gibt drei Schlafzimmer, von denen jedes über Einbauschränke verfügt, um ausreichend Stauraum für eine aufgeräumte Wohnumgebung zu bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und gut gepflegt, um den Bewohnern Komfort und Funktionalität zu bieten.

Besondere Merkmale der Wohnung umfassen eine moderne Renovierung vor zwei Jahren, die ihre zeitgemäße Anziehungskraft betont und sie zu einer schlüsselfertigen Option für die neuen Eigentümer macht.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Mallorcas zu erwerben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Reiz dieser wunderschönen Wohnung zu erleben.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Colonia de Sant Jordi, eine charmante Gemeinde im Südosten von Mallorca, erfreut sich vor allem wegen des traumhaften Strandes „Es Trenc“ großer Beliebtheit. Dieser paradiesische Strand ist nur wenige Meter entfernt und lockt mit seinem weißen Sandstrand und kristallklarem Wasser – ein wahres Juwel, das bequem in nur 5 Minuten zu Fuß erreicht werden kann. Der Name der Verwaltungsgemeinde Ses Salines, zu der Colonia de Sant Jordi gehört, ist eng mit den historischen Salzgewinnungsanlagen verbunden, die bis heute in Betrieb sind und die Gegend geprägt haben.

Der östliche Teil der Insel Mallorca steht für seine atemberaubenden Strände und malerischen Badebuchten mit gepflegtem Sand. Diese sind stolz mit der Europäischen Blauen Flagge für hervorragende Wasserqualität ausgezeichnet. Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind mühelos erreichbar und laden zu entspannten Tagen am Meer ein.

Die Fahrt vom Flughafen nach Colonia de Sant Jordi beträgt etwa 50 km und ist dank der seit 2020 bestehenden Autobahn bis Campos sowie der gut ausgebauten Straßen in nur 30 bis 35 Minuten zurückzulegen.

Der gut strukturierte Ort präsentiert sich als beliebtes Touristenziel und überzeugt mit seiner einladenden Architektur, hervorragenden Restaurants und vielfältigen Bars für jeden Geschmack. Das Stadtbild ist geprägt von typischen mallorquinischen Stadthäusern, Mehrfamilienhäusern und einladenden Hotels. Viele dieser Gebäude verfügen über gemütliche Innenhöfe (Patio) oder kleine Gärten, die eine Oase der Erholung bieten. Einige Einwohner nutzen die Häuser ganzjährig, während andere sie als Ferienhäuser verwenden. Dies verleiht der Gemeinde eine lebhafte Atmosphäre zu jeder Jahreszeit und macht sie in den Sommermonaten zu einem belebten Hotspot.

In Colonia de Sant Jordi finden Sie das ganze Jahr über geöffnete Restaurants und Bars sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetikstudios, einen Grünmarkt, Massagemöglichkeiten und eine Poststelle. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar und wird durch den wöchentlichen Markt in Colonia de Sant Jordi abgerundet. Größere Supermarktketten befinden sich im nahegelegenen Campos oder Santanyi.

Wenn Sie überlegen, eine Wohnung auf Mallorca zu kaufen, könnte Colonia de Sant Jordi mit seinem reichen Angebot an Freizeitmöglichkeiten und der bezaubernden Umgebung genau das Richtige für Sie sein.

Die Ausstattung dieses Objektes

• neue Doppelverglaste PVC Fenster
• neue Klimaanlage
• neue helle Einbauküche
• große Terrasse
• Einbauschränke
• moderne Bäder
• eigene geräumige Garage
• Stellplatz

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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Colonia de Sant Jordi

Region

Mallorca