Neubaufinca mit 370m² Wfl. (4 Zimmer), 2er Garage & Pool

Dieses moderne Landhaus wurde im September 2017 fertiggestellt und besticht durch Eleganz und ausgesuchte Materialien sowie durch seine privilegierte Lage. Die hellen Fußböden, die großen Terrassenfenster, sowie die ausgesprochen großzügig konzipierten Räume und der Mix aus edlem Marmor und Edelstahl geben diesem Landhaus seinen unverwechselbaren Charakter.
Von der Eingangshalle aus betritt man ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit Ausblick auf den Garten und den großen Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum und die Gästetoilette. Zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils einem eleganten Bad en suite befinden sich im linken Teil des Hauses. Vor der Küche liegt eine hübsche Frühstücksterrasse, sowie seitlich davon eine Garage mit Platz für 2 PKW. Die großen Panoramafenster zum Aufschieben im Wohn- und Essbereich lassen viel Licht herein und bieten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Pool mit Sonnenterrasse, der zum Relaxen einlädt.
Über die elegante Marmortreppe mit Edelstahlgeländer erreicht man das Obergeschoss mit Galerie und dem großzügig geschnittenen Master-Bedroom mit Bad en suite. Von der angrenzenden Terrasse und dem Schlafzimmer aus hat man einen fantastischen Weitblick über die hügelige Landschaft und auf das nahe azurblaue Meer.
Etwas unterhalb des Hauses befindet sich ein kleines Gebäude von ca. 20m², das renoviert und ggf. als Gästehaus genutzt werden kann.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Die Villa befindet sich in unmittelbarer Meernähe zwischen Son Servera und Porto Cristo in Sa Gruta, etwa 600 m bis zur Küste. In wenigen Minuten gelangt man ans Meer und die feinsandigen, kilometerlangen Strände von Sa Coma und Cala Millor. Der hübsche Fischerhafen Porto Cristo bietet typisch mallorquinisches Flair und ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Hier lohnt es sich immer wieder durch die Geschäfte zu bummeln, am Hafen entlang zu flanieren oder in einem der vielen Bars oder Restaurants zu essen. Die Stadt Manacor mit ihren schönen Geschäften und den malerischen Gassen lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Ein täglicher Grünmarkt sowie große Supermärkte machen diese Stadt ebenfalls sehr attraktiv. Vier gepflegte Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von wenigen Kilometern, und auch Tennis- und Wassersportfreunde kommen hier auf ihre Kosten.

Die Ausstattung dieses Objektes

Küchenmöbel mit Geräten sind im Kaufpreis enthalten; Kamin wird auf Wunsch installiert; Anschluss an das öffentliche Stromnetz vorhanden; große Zisterne für die Wasserversorgung; Brunnen kann gebohrt werden; Vorinstallationen für elektrische Heizung und Aircondition vorhanden, Vorinstallation für Zentralheizung vorhanden: auf Wunsch Gas oder Öl. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Sicherheitsglas; Tageslicht-Bäder 3 x mit Duschen mit gehobener Qualität; TV-Anschluss und Telefonbuchsen in allen Räumen; Garage für 2 PKW; Pool 4x11m, Garten bietet Potenzial für eigene Gestaltung.
Der „Wintergarten“ im Wohnbereich, ein Schlafzimmer und die überdachte Terrasse sind mit edlen mallorquinischen, gewölbten Terracotta-Deckenplatten (Bobadillas) ausgesattet.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Bitte beachten Sie: beim Erwerb einer Neubau-Immobilie zahlen Sie keine Grunderwerbsteuer, jedoch 10 % Mehrwertsteuer (IVA). Darüber hinaus entstehen ca. 3 % Kosten für eine Beurkundungssteuer, Grundbuch- und Notargebühren, insgesamt also ca. 13 %.

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

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