120m² Villa mit 4 Zimmern, 3 Bädern, Pool & Garten zum Verkauf

In dem ruhigen Küstenort Colònia de Sant Pere wartet diese exklusive Villa zum Verkauf auf Sie.

Sie überzeugt mit einem modernen und umweltfreundlichen Wohnkonzept, privatem Pool und schöner Dachterrasse mit traumhaftem Meerblick. In nur ca. 500m gelangen Sie zu Fuß zur Uferpromenade, zum Strand und zum herrlichen Hafen. Modernität und Nachhaltigkeit verschmelzen zu einer Einheit und schaffen das besondere Wohndesign. Dabei wird der moderne Charakter durch die Kombination aus verschiedenen Materialien mit dem Fokus auf Natur und Ruhe widergespiegelt. Der Nachhaltigkeitsaspekt wird in Form von effizienten Installationen wie z.B. einer Wasseraufbereitungsanlage berücksichtigt.

Auf dem etwa 434m² großen von Zypressen umlaufenen Grundstück befindet sich das Haus mit zwei Wohnebenen plus Keller und Dachterrasse, ein Carport, ein privater Pool umgeben von einer Sonnenterrasse sowie weitere mit mediterranen Pflanzen angelegte Terrassen- und Gartenfläche. Die Villa verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 120m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Alle Anlagen und Installationen des Hauses befinden sich im ca. 67m² großen Keller. Im Erdgeschoss finden Sie den Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche und ein Doppelschlafzimmer. Letzteres sowie der Wohnbereich bieten Zugang zur Außenterrasse. Besonders der Wohnbereich mit einer hohen Decke und großer Fensterfront vermittelt das Gefühl von Leichtigkeit und Eleganz. Eine innenliegende Treppe verbindet die beiden Stockwerke. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, begehbarem Kleiderschrank und Balkon mit Blick auf den Hafen. Absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit einem speziell überdachten Treppenaufstieg und einem sensationellen Blick auf den Hafen bis hin zur Bucht „Bahía de Alcúdia“. Genießen Sie ungestörtes Sonnenbaden oder ein einzigartiges Dinner unterm Sternenhimmel.

Im Außenbereich erwartet Sie Ihr privater Pool mit Sonnenterrasse und weiteren Plätzen zum gemütlichen Entspannen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Colònia de Sant Pere präsentiert sich als bezaubernder kleiner Ort mit einem mediterranen Hafen. Der lange Küstenstreifen bietet Gelegenheit zu entspannten Spaziergängen, während zahlreiche Sand- und Kiesbuchten mit kristallklarem Wasser zum gemütlichen Sonnenbaden einladen. Inmitten dieser idyllischen Umgebung befindet sich eine besondere Immobilienmöglichkeit: die Chance, eine Villa zu kaufen. Dieser Ort zeichnet sich nicht nur durch seine ursprüngliche Fischertradition aus, sondern begeistert auch mit einer mediterranen Hafenpromenade, erstklassigen Restaurants direkt am Meer und malerischen Gassen, die ein besonders charmantes Ambiente schaffen.

Die beiden mittelalterlichen Städtchen Artà und Capdepera sind nur wenige Autominuten entfernt und erweitern die Vielfalt dieses Standortes. Hier laden charmante Gassen und historische Plätze zum Bummeln und Verweilen ein, während die mittelalterliche Atmosphäre eine Reise in die Vergangenheit ermöglicht. Für Golfliebhaber bietet die Umgebung mit vier gepflegten Golfplätzen in einem Umkreis von etwa 20 km zusätzliche Attraktivität.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die direkte Nähe zum mediterranen Hafen, der quasi vor der Haustüre liegt. Hier erleben Sie maritimes Flair und können das entspannte Treiben am Hafen genießen. Diese einzigartige Möglichkeit, nicht nur ein Haus zu erwerben, sondern eine Villa in Colònia de Sant Pere, vereint die Vorzüge der Natur, des historischen Charmes und der Annehmlichkeiten des mediterranen Lebensstils.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Fassade kombiniert aus Natursteinverkleidung und Zementmörtelputz
• gepanzerte Eingangstür
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und motorisierte Rollläden mit Alu-Lamellen
• Fliesen- und Steinzeugfußboden
• Kalt-Warm-Klimaanlage über Luftwärmepumpe
• elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
• Warmwasser über Luftwärmepumpe
• Keller mit Sammelsystem für Grau- und Regenwasser mit Filterung für die Verwendung als Gießwasser, Reservetank für Trinkwasser und individuelle Wasseraufbereitungsanlage für den Pool
• Telekommunikationsanschluss über Glasfasernetz
• SAT-TV Anschluss gegeben
• überdachter Außenstellplatz für einen PKW
• Dachterrasse mit Beleuchtung, Strom- und TV-Anschluss, Dusche, Vorbereitung für Whirlpool sowie überdachtem Treppenaufstieg (komplett automatisiertes System mit klappbaren Platten – Schall- und Wärmeisolierung)
• privater Pool 6 x 3 m
• Badausstattung umfasst: Einbau-Duschtassen aus Harz, erstklassige Sanitärgeräte und Armaturen etc.
• umlaufende Außenbeleuchtung
• dimmbares Licht im Wohnbereich
• umlaufende Zypressenhecke (1,50 m hoch)
• Garten mit Naturrasen, Bäumen und Palmen bepflanzt

Die Immobilie ist mit der exzellenten Ausstattungsvariante „L-GANCE“ ausgestattet, welche hochwertige Möbel und Gartenmöbel enthält (im Verkaufspreis inbegriffen). Es handelt sich hier um das Musterhaus. Der aufgeführte Verkaufspreis ist der Grundpreis laut Bauausführung und versteht sich zzgl. der bei Neubauten gesetzlichen Mehrwertsteuer von 10% und weitere Kauferwerbsnebenkosten.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

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