129m² DHH zum Verkauf: 2 SZ, 3 Bäder, Garten, G.-Pools; Neubau

Nur 470 Meter vom Strand entfernt mit Meerblick. Es handelt sich um eine Neubau Doppelhaus-Hälfte (DHH) zum Verkauf in einer Wohnanlage mit Villen und Apartments in Font de Sa Cala, einem wunderschönen Küstenort, umgeben von Klippen, Grünzonen und mit einer traumhaft schönen Badebucht mit glasklarem Wasser.

Die offene Bauweise der Luxus Doppelhaus-Hälfte und die großen Fenster schaffen helle, von Licht durchflutete Räume. Die Hauptwohnebene der Villa liegt im Obergeschoss und besteht aus dem Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Gäste-WC. Vor dem Wohn-Essbereich nach Süden hin liegt eine Terrasse mit Pergola.

Das Erdgeschoss besteht aus dem Master-Schlafzimmer mit Bad en-suite und einem weiteren Doppel-Schlafzimmer und einem Badezimmer. Von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf die große offene Terrasse.

Erstklassige Erholungsqualität bietet die große Dachterrasse mit herrliche Panorama-Blick und einer Vorinstallation für einen Whirlpool.

Der Garten hat eine Nutzfläche von 161m².

Die Wohnanlage ist terrassenförmig auf verschiedenen Ebenen angelegt und passt sich der Geländeform an. Sie hat breite Fußgängerwege, die alle Blocks mit den verschiedenen Gemeinschaftsbereichen, Pools und Kinderspielplätze verbinden. Diese Wege sind mit Rampen für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Im zentralen Teil, neben dem Zugang zu den Pools, befindet sich ein Kinderspielplatz mit Bänken, einer Pergola, umrahmt von Pflanzen und Blumen. Die Wohnanlage ist rundum vollständig umschlossen durch eine Mauer und Maschendraht- oder Metallzaun. Zutritt zur Villa mit Gegensprechanlage.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Die Neubau-Anlage befindet in Font de Sa Cala im Umfeld von Cala Ratjada in zentraler Südlage nahe dem Strand mit Meer- bzw. Bergblick.

Nur 470 Meter von der Anlage befindet sich der Strand Sa Font de Sa Cala. Cala de n´Aladern, Cala de Son Molí (3,4 km Entfernung) und Cala de s´Àguila (6,6 km Entfernung) sind weitere Strände mit kristallklarem, türkisfarbenem Wasser in der Nähe der Wohnanlage. Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, ungestörter Lage. Die beliebten Touristenorte Cala Ratjada oder Capdepera sind mit dem Auto nur wenige Fahrminuten entfernt.

Cala Ratjada bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote und abwechslungsreiche Gastronomie, unter anderem entlang der einmaligen Promenade von Cala Ratjada zeichnen diesen Ort ganzjährig aus. Capdepera hat seinen eigenen historischen Charme mit engen Gassen, alten Dorfhäusern, dem legendären Orientplatz und dem Orient-Café sowie der mittelalterlichen Burg die über allem thront.

In nur 8 km Entfernung befinden sich die Golfplätze von Canyamel und Capdepera.

Die Ausstattung dieses Objektes

• geflieste Böden
• raumhochgeflieste Bäder
• Iso-Fenster mit Rollläden
• Regenwassersammelsystem, Filterung und Speicherung in Tanks zur Wiederverwendung bei der Gartenbewässerung.
• Fußbodenheizung in den Bädern
• Luxus-Armaturen in den Bädern
• Waschtische mit Stopper durch Click-Clack-Ventil.
• Klimatisierung (heiß-kalte Luft)
• DG-Terrassen mit Grill, Vorinstallation für Whirlpool und Duschen mit heißem und kaltem Wasser.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Die Bauphase hat noch nicht begonnen, sodass Sie noch nach eigenen Wünschen bezüglich Farbwahl und Ausstattung einbringen können. Seien Sie einer der ersten Käufer und sichern Sie sich eine Wohnung in der besten Lage, bevor es andere tun. Vereinbaren Sie kurzfristig mit uns einen Besichtigungs- und Beratungstermin, auch am Wochenende.
Die Anlage ist im Juni 2023 fertiggestellt und zur Übernahme bereit. Die Reservierungsgebühr beträgt nur € 1.000,–

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