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148m² Haus mit 6 Zimmern, 1 Bad und Garten zum Verkauf

Preissensation: Stadthaus mit Garten, Dachterrassen, Poolmöglichkeit, 148qm, 5 Schlafzimmern, Bäumen

199.000 €

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VideoHausfassadeEingangsbereichFlurFlurSchlafzimmer 1Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Schlafzimmer 2BadBadFlurSchlafzimmer 3Schlafzimmer 3ZisterneWohnzimmerWohnzimmerKücheKücheAbstellraumAbstellraumTerrasseTerrasseWaschraum TerrasseGartenZitronenbaumGartenTreppe 1. OGZimmer 1. OGZimmer 1. OGZimmer 1. OGZimmer 1. OGZimmer 1. OGZimmer 1. OGDachterrasse 1. OGDachterrasse 1. OGDachterrasse 1. OGDachterrasse 2. OGDachterrasse 2. OGDachterrasse 2. OGDachterrasse 2. OGAussicht Dachterrasse 2. OGInterieur InspirationEs Trenc WinterVino tinto

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    Preissensation: Historisches Stadthaus mit viel Potential und Raum für Kreativität sowie einzigartiger Poolmöglichkeit in Felanitx.

    Das beeindruckende Stadthaus mit rund 148m² in zentraler Ortslage befindet sich auf einem 199 m² großen Grundstück. Das Haus ist in sehr guten Zustand und verwandelt sich mit ihrer Kreativität in ein wahres Schmuckstück.

    Es verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Küche mit separater Speisekammer und einem großflächigen Wohnraum verteilt auf 2 Etagen. Grundsätzlich besteht jedoch noch die Möglichkeit eine weitere Etage aufzustocken, um das Haus zum Verkauf zu erweitern.
    Der erste Obergeschoss wurde bereits ausgebaut, ist jedoch nicht final fertiggestellt worden.

    Über den langen und geräumigen Flur, der auch den Zugang zu insgesamt 3 der 5 Schlafzimmer ermöglicht, gelangt man zum Wohnzimmer und zur Küche des Stadthauses. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Außenbereich.

    Der Garten besteht aus einem befestigten Bereich, der sich mit ein paar Handgriffen in Ihre ganz eigene Ruhezone verwandelt. Von hier aus gelangt man über ein kleines schmiedeeisernes Tor auf ihr eigenes kleines Stückchen Land mit eigenen Zitronen- sowie einen typisch mallorquinischen „Ginjol“-Baum. Hier haben Sie die Möglichkeit einen Pool zu beantragen, oder sie erschaffen Ihren kleinen Kräuter und Nutzgarten.

    Die Dachterrasse im 1.OG bietet einen weitläufigen Blick über den eigenen kleinen Garten, sowie angrenzende Stadthäuser und Gärten.
    Von dort aus gelangt man auch über eine Außen gelegene Steintreppe ins 2.OG, das aktuell noch unbebaut ist und somit als zusätzliche Dachterrasse genutzt werden kann. Dieser Bereich bietet eine gute Möglichkeit das Haus noch zu erweitern.

    Die große Terrasse mit Garten sowie die Dachterrassen bieten Ihnen reichlich Platz um die Sonne Mallorcas zu geniessen.

    Neben einer eigenen Zisterne im EG verfügt das Gebäude über städtische Strom- und Wasserversorgung.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Felanitx ist ein ländliches Dorf und eine Gemeinde in der Region Pla & Llevant, im Südosten Mallorcas.

    Felanitx verfügt über gute kommerzielle Einrichtungen für den täglichen Einkauf sowie über viele lokale Produkte, wie Wein und Keramik. Mallorca ist vor allem für seine Rotweinproduktion bekannt, aber in diesem Gebiet wird auch eine große Anzahl hochwertiger Weißweine produziert.

    Jeden Sonntag findet ein Flohmarkt statt, aber es gibt auch ständige Stände, an denen täglich, außer montags, Blumen und frische Produkte verkauft werden, die sich in Sa Plaça befinden.

    In der Nähe des Dorfes Felanitx kann man buchstäblich Schlösser in der Luft sehen. Das Castell de Santuri stammt aus dem Jahr 1228 n. Chr. und ist an der Stelle einer alten sarazenischen Festung in den Fels gehauen. Das Kloster San Salvador stammt aus dem Jahr 1348 und wurde in den 1700er Jahren wieder aufgebaut. Beide prächtigen historischen Gebäude liegen hoch oben in den Bergen und bieten Ausblicke, die sich über mehrere Kilometer über die umliegende Landschaft erstrecken. Das Dorf rühmt sich auch der imposanten Kirche San Miguel, die aus dem 16. Jahrhundert stammt. Die Kirche hat eine weitläufige Treppe am Eingang und war einst Opfer eines großen Einsturzes, der Hunderten von Gläubigen das Leben kostete.

    In Felanitx herrscht eine entspannte Atmosphäre, in der man in Ruhe spazieren gehen und die goldenen Steingebäude und versteckten Plätze genießen kann. Nachdem Sie die Stadt erkundet haben, gehört es zu den attraktivsten Erlebnissen in Felanitx, die örtlichen Weinberge zu besuchen und den lokalen Wein zu probieren.

    Felanitx liegt nicht weit vom Meer entfernt, so dass Sie keine lange Reise machen müssen, um Wassersport und Segeln oder Yachting zu finden. Die wichtigsten Küstenorte, die Felanitx am nächsten liegen, sind Portocolom und Cala d’Or.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

    – Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
    – Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
    – Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
    – Einbruchschutz durch zentrale Lage
    – Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

    Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

    Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
    Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
    Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
    •Erreichbarkeit
    •Lage
    •Strukturelle Entwicklungen
    •Wertsteigerungsprognose

    Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
    Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
    Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

    Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

    Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

    Mehr Infos unter: www.home4you.info

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

    Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
    Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

    Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

    Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

    Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    Finca mit 5 SZ, 3 Bädern, Pool, Sauna & V.-Lizenz zum Verkauf
    Traumfinca „Villa Can Perla“, 220 qm, 5 SZ, 3 Bäder, Pool, ETV, Sauna, Jacuzzi, Golfübungsplätze

    200m² Haus zum Verkauf: 3 SZ, 2 Bäder, Wintergarten & Garage
    Luxusstadthaus im Herzen von Campos – 200qm, 3SZ, 2 Bäder, Innenhof, Garage, Gewölbekeller, Terrasse

    432m² Gewerbehalle zum Verkauf (priv. oder geschäftl. Nutzung)
    Alte Gewerbehalle zur gewerblichen oder privaten Nutzung, 430 m² bietet viel Platz für Ihre Ideen.

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07200
    Objekt ID: 438219
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 03.09.2021
    Preis: 199.000 €
    Wohnfläche: 148 m2
    Grundstücksgröße: 199 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 6
    Anzahl Schlafzimmer: 5
    Anzahl Badezimmer: 1
    Anzahl Terrassen: 3
    EA*-Jahrgang: nicht verfügbar
    Baujahr: 1900
    Verfügbar ab: sofort
    Objektart: Stadthaus
    *EA = Energieausweis
    Haustiere erlaubt
    Erdgeschoss
    Erdgeschoss
    1. Obergeschoss
    1. Obergeschoss
    2. Obergeschoss
    2. Obergeschoss
    Felanitx
    Felanitx
    Südosten von Mallorca
    Südosten von Mallorca
    Sonneninsel Mallorca
    Sonneninsel Mallorca


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