250m² Villa mit 9 Zimmern, 4 Bädern und Pool zum Verkauf

Die Villa liegt in erster Meereslinie an unverbaubarer, einzigartiger Lage in einer reinen Wohnsiedlung im Nordosten von Mallorca.
Die Villa schmiegt sich sanft an den Hang und bietet von jeder Etage aus einen grandiosen Panoramablick auf die Weite des Meeres.

Dieses puristische Haus in zeitlos-elegantem Design wurde vom international gefeierten, mallorquinischen Architekten Antonio Esteva (Esteva y Esteva) konzipiert. Das Resultat der klugen Planung ist ein zugleich kompaktes und großzügiges Gebäude, welches dank seiner durchdachten Bauweise auch kosteneffizient unterhalten werden kann. Für den Bau wurden natürliche Materialien verwendet, die sich stimmig in die Umgebung einfügen.

Das energieeffiziente Haus bietet das ganze Jahr über ein konstant angenehmes Raumklima.

Zahlen und Fakten:

Grundstücksgrösse: 1‘800m² – 1. Meereslinie

Objekt: Freistehende Villa mit Infinity-Pool und Garten

Baujahr: 2017

Wohnfläche: 250 m²

Terrassenflächen: 140 m2

Carport: 1 – 2 Stellplätze, zusätzliche Stellplätze im Freien
abschliessbarer Unterstand für Fahrräder, etc.

Garten: Grosse Palmen und viele Sträucher, alte Pinienbäume, Natursteinarbeiten, Beläge in strukturiertem Weisszement, Gartenbeleuchtung und programmierbare Bewässerungsanlage

Swimmingpool: Infinity-Swimmingpool

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Canyamel (katalanisch Cañamel) ist ein idyllischer Urlaubsort an der Ostküste der Baleareninsel Mallorca, zwölf Kilometer vom malerischen Städtchen Artà, sechs Kilometer südlich von Cala Rajada und unweit der Tropfsteinhöhlen Coves d’Artà.

Der Name leitet sich von einer Konzession für den Zuckerrohranbau (span. caña de miel, katalanisch canya de mel; wörtl.: Rohr aus Honig) ab, die Johann II. von Aragón dem lokalen Gutsbesitzer 1428 erteilte.

Mitten durch Canyamel fliesst der Torrent de Canyamel und teilt die Ortschaft in die touristisch geprägte südliche Hälfte mit Hotels, welche sich klar von der ruhigen Costa de Canyamel abgrenzt.

Der feinsandige Strand des Ortes, die Platja de Canyamel, ist etwa 300 Meter lang.

Weitere Sportaktivitäten
In unmittelbarer Umgebung sind 4 der schönsten Golfplätze der Insel zu finden:
– Golf de Canyamel
– Golf de Capdepera
– Golf Son Servera
– Pula Golf, Son Servera

Ausserdem befinden sich einige attraktive Sportyachthäfen in nächster Nähe:
– Cala Bona
– Cala Ratjada
– Porto Cristo
– Colonia de Sant Pere

Mikro-Lage der Villa:
– Die Villa zum Verkauf liegt sehr idyllisch und ruhig, an erster Meereslinie in Costa Canyamel
– In wenigen Minuten befinden sich die beiden Boutique-Hotels Can Simoneta und Pleta del Mar sowie das Fitness Center beim Hyatt Hotel, etc.
– Costa Canyamel ist vom Flughafen Palma de Mallorca über die Ma-15 in einer guten Stunde per Auto zu erreichen.
– Ein gutes Restaurant befindet sich in kurzer Gehdistanz
– Der nächste Strand/Meerzugang ist in 5 Minuten per Auto bzw. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen

Die Ausstattung dieses Objektes

Raumprogramm:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche (mit Schiebetür abtrennbar), Außengrill-Kochstation, Master-Suite mit Bad und Ankleide, Büro-Loft, Gäste-WC, Waschküche, Haustechnikraum

Gartengeschoss 1: 2 Gäste-Suiten mit Bad und Ankleide, reichlich Einbauschränke mit Innenbeleuchtung, Toilette beim Pool, Warm-/Kalt-Außendusche beim Pool, große, überdachte Außen-Lounge mit Holzboden bei Pool

Gartengeschoss 2: Studio mit Bad und Vorrichtung für Kitchenette, Technik- und Abstellraum

Innenausbau:
Sehr energieeffizientes Haus mit ganzjährig hervorragendem
Raumklima, natürliche Baumaterialien.
Bodenbeläge: grossformatige Natursteinplatten
Bäder: Naturstein, Designer Armaturen Chrom, Grosse, freistehende Badewanne
Wände: feiner Weissputz
Türen: rahmenlose Eichenholztüren (Mallorca-Eiche)
Küche: Kochinsel in Eiche (Mallorca-Eiche), Abdeckungen Edelstahl, Weincooler «Liebherr»
Zahlreiche integrierte LED-Beleuchtungen

Haustechnik:
– Domotiksystem – Haussteuerung
– TV-Anschlüsse in jedem Raum
– Kamerasystem
– Alarmsystem
– Ölheizung
– Fußbodenheizung
– Klimaeinrichtung
– Rahmenlose Panoramafenster
– Automatische Außenbeschattung
– Gartenbeleuchtung
– Gartenbewässerungsanlage
– Reservewassertank
– Solarpanelen
– Satellitenantenne

Baumaterialien:
– Hochwertige Wärmedämmung in Fassade und
Dächer sorgen für eine sehr gute Klimabilanz
– Fassadenverkleidung in Naturstein sowie
strapazierfähiger Verputz
– Außen-Geländer in rostfreiem Edelstahl
– Beste Fassadenverputze
– Rahmenlose Panoramafenster

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