86m² Reiheneckhaus zum Verkauf: 3 SZ, 2 Bäder, Garten, Terrasse

Dieses Reiheneckhaus zum Verkauf befindet sich am Ortsrand von Cala Murada.

Hinter der kleinen Anlage, die im Jahre 2001 gebaut wurde, beginnt das Naturschutzgebiet, welches nicht mehr bebaut werden kann.  Obwohl das Meer etwa 2 Kilometer entfernt ist, kann man es von der Dachterrasse aus sehen. Momentan hat man keinen offenen Blick auf das Meer, da bei diesem Haus die entsprechende Hausseite für einen zusätzlichen Abstellraum genutzt wurde, aber andere Häuser der Nachbarschaft haben die Dachterrasse durch ein Podest erhöht und genießen am Abend den Blick bis zum Leuchtturm von Portocolom.

Zum Haus selbst gelangt man durch ein Tor und eine private Auffahrt. Ein kleiner Weg führt am Haus vorbei zum Hintereingang. Hier sind kleine Blumenbeete angelegt und sogar der eigene Wein wächst hinter dem Haus. Der Haupteingang auf der Vorderseite führt über einen Terrassenaufgang.Die Terrasse wurde verglast und bietet so in Form eines Wintergartens zusätzlichen Platz, um den Wohnbereich zu erweitern und die Terrasse auch in den Wintermonaten richtig zu genießen.
Durch den Eingang gelangt man direkt in den Wohn-/Essbereich, der in eine offene Küche übergeht. Eine Theke trennt den Küchenbereich optisch vom Wohnzimmer. Erwähnenswert ist der wunderschöne Fliesenspiegel, der in den normalen Küchenfußboden eingelegt wurde. Ein weiteres Highlight ist der große Holzofen, der zum einen die gesamte untere Etage wärmt, zum anderen aber auch zum Kochen genutzt werden kann, da er sowohl über zwei Herdplatten als auch über einen Ofen und Grill verfügt. Vom Wohnbereich gehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne ab.
Hinter der Küche gelangt man ins Freie. Hier ist der Hauswirtschaftsbereich. Die aktuellen Besitzer haben diesen Bereich verglast und überdacht, sodass die Waschmaschine nicht im Freien steht. Die Fensterläden in diesem Bereich wurden abgenommen, existieren aber noch, falls jemand diese wieder anbringen möchte. Am Hauswirtschaftsbereich führt eine Außentreppe in das Obergeschoss mit einer kleinen Dachterrasse, die Richtung Landesinnere ausgerichtet ist. Hier oben befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer oder Studio mit angrenzendem Bad inklusive Dusche. Da der Dachbereich nicht komplett ausgebaut war, hat man das Bad um 6m² erweitert, um das WC zu separieren.

Dieses Haus bietet noch viel Platz für eigene Ideen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Der Ort Cala Murada ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken. Ein kleiner ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben. Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet. Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

Von der Cala Murada aus gelangt man fußläufig in die Buchten von Cales de Mallorca. Die Cala Domingos Gran und Petit und auch die Cala Antena sind mit einem Küstenspaziergang zu erreichen. Die Umgebung des Ortes ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen.

Ein besonders reizvolles Ausflugsziel ist der ehemalige kleine Fischerort Portocolom, der mit seiner Promenade am größten Naturhafen der Insel und vielen Restaurants und Cafés bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Über einen Wanderweg von Cala Murada aus über die wilde Cala S’Algar gelangt man zu Fuß in den alten Fischerhafen von Portocolom zwischen Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.

Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Aufbaupool im Garten
• Holzofen mit Kochstelle
• Einbauschrank in einem Schlafzimmer
• voll ausgestattete Küche mit neuwertigem Kühlschrank
• Klimaanlage mit Heizfunktion
• verglaster Terrassenbereich
• pflegeleichter Garten
• vorhandene Möbel können übernommen werden
• Außendusche
• Garten mit Aprikosen, Weintrauben, Wollmispel
• geflieste Terrasse

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: 260,- Euro jährlich
• Müllgebühren: 144,- Euro jährlich
• Gemeinschaftskosten: 100,- Euro jährlich

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