202m² Reihenhaus mit 3 SZ, 2 Bädern & Terrassen zum Verkauf

In einer kleinen privaten Wohnanlage, die im Jahre 2000 gebaut wurde, liegt dieses gepflegte Reihenhaus zum Verkauf.

Zum Haus gelangt man durch ein Eisentor, welches auch als Einfahrt für den PKW genutzt werden kann, sollte man nicht auf einem der Parkplätze innerhalb der Anlage parken wollen. Ein kleiner Weg führt entlang der mediterranen Bepflanzung zur vorderen Veranda – einer überdachten und geschützten Terrasse, die gleichzeitig den Eingang zum Haus darstellt. Durch den Hauseingang gelangt man direkt in den Wohn-/Essbereich, der in eine offene Küche übergeht. Eine Theke trennt den Küchenbereich optisch vom Wohnzimmer ab.
Im Umfeld des Wohnbereiches befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche und im Anschluß ist auch der Hauswirtschaftsraum. Die aktuellen Besitzer haben diesen Bereich verglast und überdacht, sodass die Waschmaschine nicht im Freien steht. Außerdem wurde die seitliche Wand mit einem zusätzlichen Lüftungsfensterladen verkleidet, sodass auch die Therme nicht der salzigen Luft und der Witterung ausgesetzt ist. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine weitere Terrasse mit gemütlichem Sitzbereich.

Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss mit einer kleinen Dachterrasse, die in Richtung Meer ausgerichtet ist und auch einen unverbaubaren Meerblick bietet. Das Obergeschoss beinhaltet ein drittes Schlafzimmer mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer mit Dusche, was auch als seperates Appartement angesehen werden könnte. Die Fassade wurde neu gestrichen und im Garten gibt es eine Beleuchtung, um am Abend ein entsprechend schönes Ambiente zu genießen. Bis auf einige private Gegenstände, Dekoration und Lieblingsstücke wird das Haus voll ausgestattet übergeben.

Highlight des Hauses sind die 3 Schlafzimmer, sowie die leichte Pflege des Anwesens und das alles zu einem sehr guten Preis- Leistungsverhältnis.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Der Ort Cala Murada auf Mallorca ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken. Ein kleiner ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben. Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet. Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

Von der Cala Murada aus gelangt man fußläufig in die Buchten von Cales de Mallorca. Die Cala Domingos Gran und Petit und auch die Cala Antena sind mit einem Küstenspaziergang zu erreichen.

Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Einbauschränke in allen Schlafzimmern
• voll ausgestattete Küche
• Klimaanlage warm/kalt
• Elektroheizkörper
• überdachte Veranda
• pflegeleichter Garten
• Haus wird komplett möbliert übergeben
• Außendusche installierbar / Leitung vorhanden
• Meerblick von der Dachterrasse
• zusätzlicher Abstellraum auf der Dachterrasse
• Fassade wurde komplett neu gestrichen

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: 260,- Euro im Jahr
• Müllgebühr: 144,- Euro im Jahr
• Gemeinschaftskosten: 100,- Euro im Jahr /soll 2023 auf 150,- Euro angehoben werden

CEDULA / Wohnbarkeitsbescheinigung ist bereits vorhanden.

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