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130m² Dorfhaus mit 5 Zimmern, 1 Bad & Dachterrasse zum Verkauf

Renoviertes Dorfhaus mit 4 SZ, Patio und ganz viel Charme

325.000 €

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Schöner WohnbereichWindfang und EingangsbereichGarage als Garderobezimmer......mit Zugang zum WohnbereichGemütliches Wohnzimmer......mit Übergang......in die offene KücheKücheOffener Essbereich......mit Zugang......zum Badezimmer......mit Badewanne......und zum Patio......mit diversen SitzeckenGeräumiges Schlafzimmer im Obergeschoss......mit angrenzendem ZimmerMöglicher Wohn-/Schlafbereich im ObergeschossSchlafzimmer im ErdgeschossWeitere Sitzgelegenheit......im PatioAußendusche neben LagerraumDachterrassePatio aus Vogelperspektive

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    QR-Code für 130m² Dorfhaus mit 5 Zimmern, 1 Bad & Dachterrasse zum Verkauf

    Inmitten des typisch mallorquinischen Ortes Sant Joan wartet dieses charmante Dorfhaus zum Verkauf auf einen neuen Besitzer. Bei der Renovierung im Jahre 2011 wurde viel Wert auf die Erhaltung der Originalelemente des traditionell-mallorquinischen Baustils gelegt. Die perfekte Verschmelzung von Antik und Modern schaffen ein einzigartiges und zeitgerechtes Wohnerlebnis.

    Die Wohnfläche von ca. 130m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Hinter der massiven Holztür werden Sie von einem Windfang empfangen, der in den Eingangsflur führt. Die Innenräume beeindrucken mit Natursteinwänden, eindrucksvollen Balkendecken und restaurierten Originaltüren. Vom Flur aus gelangen Sie zur linken in eines der Doppelschlafzimmer, zur rechten in die alte Garage, die nun als Garderobenzimmer dient, und zuletzt in den Wohn-/Essbereich. Besonders hier kommt das harmonische Zusammenspiel des mallorquinischen Baustils und der modernen Einrichtung, einer Mischung aus skandinavisch und boho-chic, zur Geltung. Die Übergänge aus dem Garderobenzimmer in den Wohnbereich und in die Küche sind mit einem Rundbogen aus Mares-Stein geziert.
    Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit diese nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
    Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie weiter zum Badezimmer und in den Innenhof. Hier finden Sie einen Lagerraum, der gut als Werkstatt genutzt werden kann, einen Hauswirtschaftsraum sowie gemütliche Sitzmöglichkeiten. Genießen Sie ein Sonnenbad auf der Dachterrasse oder entspannen Sie an einem schattigen Plätzchen.

    Vom Wohn-/Essbereich führt eine Treppe ins Obergeschoss, das über einen großen Wohn-/Schlafbereich und zwei weitere Schlafzimmer verfügt. Das Einzelzimmer eignet sich hier entweder gut als Büro oder es kann auch als Badezimmer en Suite umgestaltet werden kann.

    Lassen Sie sich durch dieses antike, moderne Ambiente inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    In der Inselmittel ca. 30 Autominuten von der Hauptstadt Palma gelegen, befindet sich die Ortschaft Sant Joan. Erleben Sie hier das authentisch mallorquinische Leben. Der Ort bietet eine ganzjährige Infrastruktur mit Ärztezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Keine 3 km entfernt befindet sich ein altes Herrenhaus, das zu einem ethnologischen Museum umgestaltet wurde und immer wieder einen Besuch wert ist. Palma (ca. 30 Autominuten) und die zweitgrößte Stadt Manacor (ca. 20 Autominuten) sind für einen Einkaufsbummel schnell erreichbar. Und auch zu den Küstenorten mit einer schönen Hafenpromenade wie Porto Cristo oder Calla Millor sowie zu traumhaften Stränden wie der in Can Picafort gelangen Sie in 30 bis 40 Minuten mit dem Auto.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Baujahr ca. 1930 – renoviert in 2011; die Küche verfügt lediglich über einen Kühlschrank; Warmwasser über elektrischen Boiler; Zisterne; Patio mit Außendusche; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner und Lagerraum – geeignet als Werkstatt im Patio; Dachterrasse; öffentlicher Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden; Abstellraum; Elektroheizkörper; Holzfenster mit Doppelverglasung und Persiana (Fensterläden) aus Teakholz; teilweise Fenster mit Moskitoschutz; Internet- und Telefonanschluss können aktiviert werden; SAT-TV Anschluss gegeben; möbliert (ohne Küche).

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:
    Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07240
    Objekt ID: 364362
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 30.03.2021
    Preis: 325.000 €
    Wohnfläche: 130 m2
    Grundstücksgröße: 196 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 5
    Anzahl Schlafzimmer: 4
    Anzahl Badezimmer: 1
    Anzahl Terrassen: 2
    EA*-Jahrgang: ab Mai 2014
    Baujahr: 1930
    Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    EA*-Art: Verbrauch
    Endenergiebedarf: 242,1 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: G
    EA*-Ausstellung: 14.08.2020
    Objektart: Stadthaus
    *EA = Energieausweis


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