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50m² Wohnung zum Verkauf: 2 Zimmer, 1 Bad, Balkon & G.-Pool

Ruhige Lage in Sa Coma – 2-Zimmer-Wohnung in gepflegter Gemeinschaft mit Pool

116.000 €

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    Diese Wohnung ist Teil einer gepflegten Gemeinschaft, die im Jahr 2000 fertiggestellt wurde. Die insgesamt 68 Wohnungen teilen sich auf 6 Häuser auf. Im gemeinschaftlichen Bereich der Anlage stehen Ihnen Kfz-Parkplätze (jede Wohnung hat einen fest zugewiesenen Parkplatz), ein großer runder Pool mit einem separaten kleineren Kinderbecken, ein Tennisplatz, Spielplatz und eine Grünzone zur Verfügung.
    Die Anlage ist komplett eingezäunt und über 2 elektrisch betriebene Fußgängertore sowie einem elektrisch betriebenen Kfz-Zugangstor zu betreten.

    Das relativ geringe Hausgeld beträgt nur ca. 530 € im Jahr. Inkludiert sind die Kosten für Hausverwaltung, Versicherung der Gemeinschaft, Poolpflege und Pflege der Freiflächen, Reinigung der Anlage und der Treppenhäuser, Rücklagen, einfache Reparaturarbeiten etc.

    Die Wohnung liegt ruhig im hinteren Teil der Anlage abseits der Straßen.
    Dieses Haus wurde mit insgesamt 12 Wohnungen – auf jeder Etage mit 4 Einheiten – konzipiert. Diese Wohnung liegt im 2. Obergeschoss welches auch das höchst gelegene ist.

    Der Grundriss selbst ist funktional und durchdacht. Vom Wohnzimmer mit offener Küchenzeile mit Essplatz geht es auf den Balkon mit Blick auf den Pool- und Innenbereich der Gemeinschaft. Am Balkon befindet sich auch der kleine Wirtschaftsbereich mit der Gastherme für Heizung und Warmwasser.
    Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich Schlafzimmer und Bad.
    Über das Treppenhaus kommen Sie auf die Dachterrasse des Hauses. Diese kann als Sonnenplatz oder zum trocknen der Wäsche benutzt werden.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Beliebte Wohngegend in Sa Coma, ein moderner Ferienort im Osten der Insel. Die fantastischen breiten Sandstrände (bei Familien sehr beliebt) von Sa Coma und Cala Millor sind schnell erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Halbinsel Sa Punta de N’Amer ermöglicht entspanntes Wandern mit Blick auf das Mittelmeer (an der Spitze der Insel befindet sich ein kleines Gasthaus/Restaurant), Reiten über den Pferdeverleih vor Ort, Radfahren, Schwimmen, Tauchen und einiges mehr. Versorgungsmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Große Supermärkte wie z.B. EROSKI oder LIDL sind zu Fuß oder dem Auto schnell erreicht. Darüber hinaus bietet Sa Coma und das angrenzende Cala Millor eine weitläufige Uferpromenade für Sport- und Freizeitaktivitäten. Auch die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein (4 Golfplätze in der Nähe).

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Wohnung zum Verkauf mit Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küchenzeile, Bad, Balkon mit Wirtschaftsbereich.
    Zur Eigentumswohnung gehört ein fest zugewiesener Kfz-Abstellplatz.

    Ausstattung: teilmöbliert, Isolierverglasung, Rollos, Gas-Zentralheizung, Einbauküche, SAT-TV, gemeinschaftliche Dachterrasse, gemeinschaftlicher Pool- und Gartenbereich und gemeinschaftlicher Tennisplatz.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten – zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

    Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
    Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

    Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
    Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07560
    Objekt ID: 365233
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 27.11.2020
    Preis: 116.000 €
    Wohnfläche: 50 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 2
    Anzahl Schlafzimmer: 1
    Anzahl Badezimmer: 1
    Baujahr: 2000
    Verfügbar ab: sofort
    Energetische Sanierung (Jahr): 2000
    Objektart: Etagenwohnung
    *EA = Energieausweis
    Kabel/Sat-TV
    Swimmingpool
    gepflegt
    Zentralheizung

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