94m² Wohnung mit 5 Zimmern, Bad und Balkon zum Verkauf

Diese Wohnung zum Verkauf befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in Porto Cristo und bietet vom Balkon einen wunderbaren Blick über die Dächer der Stadt zur Kirche und in Richtung Meer. Von der gemeinschaftlichen Dachtterrasse aus kann man das Meer, die Berge, die Grünzone vor Porto Cristo und sogar den Klosterberg San Salvador sehen.

Die Wohnung ist offen gestaltet und doch sind die Zimmer räumlich voneinander getrennt. In die Wohnung gelangt man durch den großen Wohnbereich mit Kamin und indirekter LED-Beleuchtung an Wänden und Decke. Der Wohnbereich geht in einen offenen Essbereich über, der durch seine Gestaltung gleichzeitig auch eine Erweiterung der Küche (mit Einbauküche) darstellen kann. Von der Küche aus gelangt man auf einen Balkon in Richtung Hinterhof. Es gibt ein modern eingerichtetes Badezimmer mit bodenebener Dusche. Die drei Schlafzimmer der Wohnung sind verteilt. Zwei von Ihnen – mit Einbauschränken – liegen auf der Vorderseite und bieten Zugang zum Balkon. Schön wäre es aber auch, eines dieser Zimmer als TV oder Lesezimmer zu gestalten. Das dritte Schlafzimmer liegt in Richtung Hinterhof und verfügt über eine Schiebetür zum Essbereich hin. Dieses Zimmer wäre auch ein ideales Büro/Arbeitszimmer.

Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert, die Holzfenster und Fensterläden aber erhalten, um den Charme und typisch spanischen Stil an der Fassade des Hauses zu erhalten. Lediglich der verglaste Balkon zeigt nach außen die vorgenommene Modernisierung.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Porto Cristo, auch Port de Manacor oder Es Port genannt, liegt an der Ostküste der Insel in der Region (Comarca) Llevant. Porto Cristo gehört zum Gemeindegebiet der im inselinneren gelegenen Stadt Manacor, die nur 13 Kilometer entfernt ist. Von Palma aus gelangt man über die Schnellstraße nach Manacor und über die Stadtumgehung nach Porto Cristo. Die Entfernung zur Inselhauptstadt beträgt 63 Kilometer.

Die wichtigsten Ausflugsziele in der unmittelbaren Umgebung von Porto Cristo sind die H̦hlenformationen der Coves del Drac Рder Drachenh̦hlen Рsowie die Coves dels Hams.

Die Ausstattung dieses Objektes

• verglaster Balkon
• Alarmanlage
• automatischer Türöffner
• indirekte LED-Beleuchtung mit Farbefekten
• Gemeinschaftsterrasse
• Kamin
• Einbauschränke
• Einbauküche (ohne Geräte)
• bodenebene Dusche

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• Grundsteuer/ IBI: 173,- Euro jährlich
• Müllgebühr: ca. 170,- Euro jährlich
• Gemeinschaftskosten: keine

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