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130m² Villa kaufen auf Mallorca: 4 Zimmer, Garage & Pool

Schöne Villa in ruhiger Lage mit 3 Schlafzimmern, Pool und Meerblick – mit Ferienvermietungslizenz!

598.000 €

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weiße Villa mit Pool und Meerblick Pool und SonnenterrasseDoppelschlafzimmer mit Ausgang zum Gartenmodernes Bad 2modernes Bad 1Wohnzimmer mit modernem Kaminmodernes SchmuckstückWohnzimmer mit Weitblickhelles WohnzimmmerSitzplatz auf der Terrasseweiße EinbaukücheDoppelschlafzimmer im ErdgeschossBBQGartenPoolobere Terrasse mit Meerblick

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    Villa kaufen auf Mallorca: in einer begehrten Residenz-Zone am Naturschutzgebiet und mit Blick auf das nahe Meer, liegt diese 2014 modernisierte Villa, die über eine gültige Vermietungslizenz verfügt.
    Im Erdgeschoss verteilen sich der Eingangsbereich, die drei Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Garten und die beiden 2014 modernisierten Duschbäder. Auf der oberen Ebene liegen das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenstern und einem in Szene gesetzten Kamin sowie die helle Küche mit allen elektrischen Geräten. Eine Wärmepumpe (neu 2014) mit Radiatoren sorgt im Winter für ein angenehmes Klima im Haus, im Sommer spendet die Klimaanlage angenehme Kühle in den Schlafzimmern.

    Vom Wohnzimmer aus betritt man eine geräumige, teilüberdachte Terrasse, die einen 180º Blick über die Grünzone bis zum Meer bietet. Im rückwärtigen Bereich ist der mit einer Terrasse umgebene ca. 5 x 3,5m² große Pool geschickt in den Garten integriert und bietet Abkühlung an heißen Sommertagen. Ein Turm aus Natursteinen bietet einen weiteren, erhöht gelegenen und durch Pinien beschatteten Terrassenbereich. Der Garten ist sehr pflegeleicht aber liebevoll angelegt. 2014 wurde eine Garage angebaut, in einer auf dem Grundstück befindlichen „Casita“ befindet sich die Waschmaschine und es gibt zusätzlichen Stauraum.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Diese Villa befindet sich in einem beliebten Wohngebiet, am Ortsrand von Cala Ratjada. Die begehrte Lage am Naturschutzgebiet zeichnet sich durch Ortsnähe, Ruhe, Nähe zum Strand und Meerblick aus. Das Zentrum, der Hafen und die beliebte Promenade von Cala Ratjada sind in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Ort bietet ganzjährige Infrastruktur und ist bei Urlaubern und Immobilienbesitzern aufgrund des hohen Freizeitwertes sehr beliebt. Besonders Golfer, Biker, Wanderer und Wassersportler kommen hier auf ihre Kosten. Vier sehr beliebte Golfplätze befinden sich in einem Umkreis von kaum 10 km. Kultur und Sightseeing wird in den historischen Nachbardörfern Capdepera und Artà geboten. Den Flughafen Palma erreicht man in ca. 60 Minuten.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Automatisches Gartentor; Garage für 1 PKW mit automatischem Tor (2014); 1 Freiplatz zum Parken vor der Garage, Casita als Werkstatt mit Heizungstechnik, Turmzimmer als Abstellraum; öffentlicher Stromanschluss, Wasser durch Wasserwagen mit Zisterne; moderne Wärmepumpe (2014); Fußbodenheizung in den Bädern, Klima in den Schlafzimmern, Kamin im Wohnzimmer; Pool ca. 5 x 3,5 m²; neue Poolpumpe 7/2020, Elektroinstallation neu (2014) mit getrennten Schaltkreisen für Garten und Haus; neue PVC-Fenster (weiß) mit Dreifachverglasung und Sonnenschutz (nicht im WZ), Haus rundum sehr gut isoliert (2013/2014); alle SZ und das WZ mit SAT-TV-Anschluss ausgestattet, neues SAT-System 2014; Internet- und Telefonanschluss kann aktiviert werden; Küchenmöbel von 2006 mit Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank von 2014. Die Bäder sowie das Wohnzimmer sind mit hochwertigem, edlem Stucco Veneziano verputzt.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:
    Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07590
    Objekt ID: 339411
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 14.11.2020
    Preis: 598.000 €
    Wohnfläche: 100 m2
    Grundstücksgröße: 681 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 4
    Anzahl Schlafzimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 2
    Anzahl Terrassen: 2
    EA*-Jahrgang: ab Mai 2014
    Baujahr: 1999
    Garagen: 1 Autostellplatz
    Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    EA*-Art: Verbrauch
    Endenergiebedarf: 113,20 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: E
    Objektart: Villa
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Klimaanlage
    Gartennutzung
    Swimmingpool
    gepflegt
    als Ferienimmobilie nutzbar
    Einbauküche

    Vergleichsobjekte


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