230m² Haus zum Verkauf: 4 SZ, 3 Bäder, Zentralheizung & Pool

Freistehendes Haus, Doppelhaus, zwei Doppelhaushälften – egal wie Sie es nennen wollen – dieses Haus zum Verkauf ist variabel gestaltet und bietet für die verschiedensten Wünsche die optimale Nutzung. Das Grundstück grenzt zu zwei Seiten an einen Grünbereich, ist von der Nachbarschaft nicht einsehbar und bietet aufgrund der Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse eine angenehme Privatsphäre.

Die Immobilie wurde inklusive der Außenanlagen in den letzten 3 Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. Beide Häuser haben je einen eigenen Eingangsbereich und sind jedoch mit einer Innentür verbunden und können zusammen auch als eine Einheit genutzt werden. Selbst die Terrassenflächen sind so konzipiert, dass diese gemeinsam oder getrennt mit entsprechender Privatsphäre bewohnt werden können. Der Poolbereich wurde umgestaltet. Der Pool ist nun schön gefliest, die Liegeflächen schön gestaltet und auch eine Außendusche steht nun zur Verfügung.

Das Haus / die Häuser: die Wohnfläche des vorderen Hauses liegt auf einer Etage. Eine kleine Dachterrasse ist über eine Außentreppe begehbar. Über den Eingangsbereich Diele/Flur geht es in den Wohn- und Essbereich und zu 2 der drei Schlafzimmer. Auch das Hauptbad ist am Flur angebunden. Auf der gartenzugewandten Seite des Wohnzimmers liegt ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und einer Terrasse, die Küche mit Ausgang zu einer Terrasse, ein Duschbad und der Zugang zur überdachten Terrasse des Wohnzimmers mit Blick auf den Innenbereich des Gartens und den Pool. Am Ende des Flur in einem der Schlafzimmer besteht eine Verbindungstür in das hintere Haus. Dieses Zimmer wurde früher einmal als Esszimmer genutzt, kann aber auch problemlos mit den vorhandenen Anschlüssen als zentraler Küchenbereich umgebaut werden. Über diese Tür geht es zum Eingangsbereich des zweiten Hauses. Eine Treppe führt in ein im Obergeschoss liegendes großzügig konzepiertes Schlafzimmer mit Meerblick und einem geräumigen Bad en suite.
Im Erdgeschoss befindet sich dann noch das Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang und Blick auf den Garten und Poolbereich, sowie eine Arbeitsküche.

In einem separat zugänglichen Kelleraum ist die Heizanlage und das Heizöldepot untergebracht. Hinter dem Haus befindet sich eine weiterer Raum der derzeit als Hobby-/Abstellraum dient.

Wie bereits angesprochen sind die Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sehr umfangreich und können bei einer persönlichen Besichtigung gerne nochmals aufgezeigt werden.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Calas de Mallorca liegt im Südosten der Insel zwischen Porto Colom und Porto Cristo – zwei Küstenorte mit wunderschönen Naturhäfen und moderner wie traditioneller Gastronomie.
2 wunderschöne Buchten mit feinsandigen Badestränden können Sie direkt vor Ort genießen. Weiterhin ist die gesamte Küstenregion bekannt und beliebt für weitere schöne Badestrände / Buchten. Verwaltet wird dieser Küstenabschnitt von Manacor, der zweitgrössten Gemeinde der Insel. In den Küstengemeinden sowie in Manacor und Felanitx finden an verschiedenen Wochentagen die traditionellen Wochenmärkte statt.

Für die Anreise mit dem Auto sind zwei Varianten zu empfehlen. Die Autobahn bis Manacor oder direkt auf den gut ausgebauten Landstraßen über Campos und Felanitx. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln fahren Sie am besten mit Bus oder Bahn nach Manacor und dann weiter über Porto Cristo.

Die Ausstattung dieses Objektes

Modernisierte Gebäude, Zimmer, Bäder und Poolbereich – großzügiger Garten mit Privatsphäre

Ausstattungsdetails:

• Zentralheizung
• Klima teilweise vorinstalliert
• Kfz-Stellplatz
• Wasser-, Strom- und Abwasseranschluß
• SAT-TV

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten – zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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