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Renov. 169m² Haus mit 9 SZ, 3 Bädern & Terrassen zum Verkauf

Spektakuläres Herrenhaus, 269 qm, 3 Etagen, 9 SZ, 3 Bäder, 2 Terrassen, Zentralheizung, Klima, Alarm

450.000 €

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    QR-Code für Renov. 169m² Haus mit 9 SZ, 3 Bädern & Terrassen zum Verkauf

    Spektakuläres Herrenhaus im Herzen der Stadt Felanitx mit 269m² über 3 Etagen, vollständig renoviert und sofort bezugsfertig.

    Besonders hervorzuheben sind die liebevollen Details dieses Hauses im andalusischen Stil, mit handgefertigten Glasgravuren in den Türen und typisch andalusischen Baustrukturen im Terrassenbereich.

    Das Erdgeschoss ergibt sich aus insgesamt einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, sowie einem kleinen Wohnzimmer, das bei Bedarf noch zusätzlich in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ebenso befindet sich auf gleicher Ebene noch ein weiteres lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer. Die große und helle überdachte Terrasse ist für das ganze Jahr eine perfekte Ruheoase. Auf gleicher Ebene befindet sich ebenso die großflächige Küche mit einem Kamin, der an gemütlichen Wintertagen optimal genutzt werden kann.

    Betritt man den ersten Stock des Hauses so gelangt man dort zu vier Doppelschlafzimmern – teilweise mit Einbauschränken, einem kleinen Zimmer und einem Badezimmer. Eines davon hat sogar einen im Freien liegenden Übergang im andalusischen Still. Darüber gelangt man zu einer weiteren Terrasse, die mit bogenförmigen offenen Fenstern bestückt ist. Praktisch sind die Wasseranschlüsse, die z.B. für eine Waschmaschine oder ein Waschbecken verwendet werden können. Die Terrasse ist so gestaltet, dass sie durch eine Teilüberdachung und Seitenfenster auch im Winter optimal genutzt werden kann. Ein schöner Ort, um sich mit der Familie und Freunden im Freien zusammenzusetzen und die Sonne Mallorcas zu genießen.

    Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Eines dieser Zimmer beinhaltet noch zusätzlich eine Garderobe und lässt durch seine großen Fenster viel Licht in den Raum.

    Klimaanlage und Zentralheizung machen das Haus zum Verkauf ganzjährig mit Ihrer Wohlfühltemperatur bewohnbar und der Alarm sorgen für Ihre Sicherheit, auch wenn Sie mal nicht da sind.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Felanitx ist ein ländliches Dorf und eine Gemeinde in der Region Pla & Llevant, im Südosten Mallorcas.

    Felanitx verfügt über gute kommerzielle Einrichtungen für den täglichen Einkauf sowie über viele lokale Produkte, wie Wein und Keramik. Mallorca ist vor allem für seine Rotweinproduktion bekannt, aber in diesem Gebiet wird auch eine große Anzahl hochwertiger Weißweine produziert.

    Jeden Sonntag findet ein Flohmarkt statt, aber es gibt auch ständige Stände, an denen täglich, außer montags, Blumen und frische Produkte verkauft werden, die sich in Sa Plaça befinden.

    In der Nähe des Dorfes Felanitx kann man buchstäblich Schlösser in der Luft sehen. Das Castell de Santuri stammt aus dem Jahr 1228 n. Chr. und ist an der Stelle einer alten sarazenischen Festung in den Fels gehauen. Das Kloster San Salvador stammt aus dem Jahr 1348 und wurde in den 1700er Jahren wieder aufgebaut. Beide prächtigen historischen Gebäude liegen hoch oben in den Bergen und bieten Ausblicke, die sich über mehrere Kilometer über die umliegende Landschaft erstrecken. Das Dorf rühmt sich auch der imposanten Kirche San Miguel, die aus dem 16. Jahrhundert stammt. Die Kirche hat eine weitläufige Treppe am Eingang und war einst Opfer eines großen Einsturzes, der Hunderten von Gläubigen das Leben kostete.

    In Felanitx herrscht eine entspannte Atmosphäre, in der man in Ruhe spazieren gehen und die goldenen Steingebäude und versteckten Plätze genießen kann. Nachdem Sie die Stadt erkundet haben, gehört es zu den attraktivsten Erlebnissen in Felanitx, die örtlichen Weinberge zu besuchen und den lokalen Wein zu probieren.

    Felanitx liegt nicht weit vom Meer entfernt, so dass Sie keine lange Reise machen müssen, um Wassersport und Segeln oder Yachting zu finden. Die wichtigsten Küstenorte, die Felanitx am nächsten liegen, sind Portocolom und Cala d’Or.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

    – Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
    – Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
    – Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
    – Einbruchschutz durch zentrale Lage
    – Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

    Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

    Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
    Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
    Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
    •Erreichbarkeit
    •Lage
    •Strukturelle Entwicklungen
    •Wertsteigerungsprognose

    Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
    Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
    Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

    Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

    Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

    Mehr Infos unter: www.home4you.info

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

    Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
    Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

    Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

    Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

    Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    Finca mit 5 SZ, 3 Bädern, Pool, Sauna & V.-Lizenz zum Verkauf
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    200m² Haus zum Verkauf: 3 SZ, 2 Bäder, Wintergarten & Garage
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    432m² Gewerbehalle zum Verkauf (priv. oder geschäftl. Nutzung)
    Alte Gewerbehalle zur gewerblichen oder privaten Nutzung, 430 m² bietet viel Platz für Ihre Ideen.

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07200
    Objekt ID: 434842
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 08.08.2021
    Preis: 450.000 €
    Wohnfläche: 269 m2
    Grundstücksgröße: 128 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 11
    Anzahl Schlafzimmer: 9
    Anzahl Badezimmer: 3
    Anzahl Terrassen: 2
    EA*-Jahrgang: nicht verfügbar
    Baujahr: 1900
    Verfügbar ab: Sofort
    Energetische Sanierung (Jahr): 1900
    Objektart: Einfamilienhaus
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Wintergarten
    Haustiere erlaubt
    Zentralheizung
    Grundriss Erdgeschoss
    Grundriss Erdgeschoss
    Grundriss 1. Obergeschoss
    Grundriss 1. Obergeschoss
    Grundriss 2. Obergeschoss
    Grundriss 2. Obergeschoss
    Felanitx
    Felanitx
    Südwesten von Mallorca
    Südwesten von Mallorca
    Sonneninsel Mallorca
    Sonneninsel Mallorca


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