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195m² Haus mit 3 SZ, 2 Bädern, Gas-ZH-Heizung & Pool zum Verkauf

Stilvolle Mallorquinische Architektur – Panoramablick bis zum Meer

1.640.000 €

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    MEERBLICK – JA ?! Allein der Lage wegen werden Sie feststellen, „dies ist keine Immobilie von der Stange“.
    Das Haus zum Verkauf liegt bei Son Servera, wunderbar in die Landschaft eingebettet, mit Panoramablick auf die gesamte vorliegende Ostküste. Das Haus wurde von einem bekannten mallorquinischen Architekten zur Selbstnutzung entworfen aber schon in der Bauphase an die heutigen Eigentümer (Erstbesitzer/-bezug) verkauft. Bauqualität und die einzelnen Materialien sind hochwertig und landestyqisch. Der Grundriss ist durchdacht und auch sonst werden Sie feststellen: „typische mallorquinische Architektur kann auch lichtdurchflutet sein“.

    Ein kleiner Innenhof / Patio ziert den Eingangsbereich. Bereits hier wird Sie der Charme des Hauses einfangen. Licht und Materialien erzeugen sofort eine Behaglichkeit die den Betrachter nicht mehr loslassen wird.
    Für den Eingangsbereich im Haus wurde ein typisch mallorquinischer Bodenbelag gewählt. Ein großes Panoramafenster eröffnet den Blick in den Garten.
    Im Split-Level Stil geht es 2 Stufen nach unten in den Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine große Eckterrasse mit bewachsener Pergola (Bougainvilla) ist diesem Bereich vorgelagert. Vor der Terrasse liegt der Pool mit besagten Blick auf die Küste. Auch hier wurden für den Bodenbereich Naturmaterialien gewählt die bestens miteinander harmonieren.
    2 Stufen vom Eingangsbereich nach oben geht es in den Schlaf- und Badezimmerbereich. Hier stehen Ihnen neben dem Hauptschlafzimmer mit Bad en suite zwei weitere Schlafzimmer und eine Gästebad zur Verfügung. Der Zugang zum Hauptschlafzimmer führt an einem üppig bemessenen Einbauschrank vorbei. Auch hier bringt die durchdachte Architektur mit kleinen Lichtfenstern viel Helligkeit und Freundlichkeit in den Raum.

    Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie bei Interesse mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Infrastrukturell gesehen ist die Lage des Hauses optimal. Nicht nur Son Servera, sondern auch die kleineren, umliegenden schnell erreichten Ortschaften wie z.B. der vorgelagerte Küstenort Cala Millor und der Hafen von Cala Bona bieten Einkaufs-möglichkeiten aller Art. An fast jedem Tag kann man einen der lebendigen Inselmärkte besuchen. Wenn Sie gern Golf spielen, haben Sie einen wahren Hotspot gefunden. Die Golfplätze Pula Golf oder Golf Son Servera an der Costa de los Pinos liegen quasi einen Abschlag weit entfernt und sind in 5 Minuten erreichbar. In 12 bis 15 Minuten bieten Ihnen die Golfplätze in Canyamel und Capdepera weitere Möglichkeiten Ihr Handicap zu verbessern. Tennisfreunden stehen das ganze Jahr über zahlreiche Sand- und Hartplätze zur Verfügung. Dabei ist die schnell erreichte Rafa Nadal Tennis Academy in Manacor mittlerweile ein MUSS für jeden Sportfreund.
    Der Rad-, Wander- und Reitweg „Via Verde“ verbindet Son Servera über einen ca. 30 km langen Weg mit Manacor, Sant Llorenç, Son Carrio und Arta.

    Die Anbindung zum Flughafen in Palma de Mallorca, zu den Fährhäfen in Palma oder Alcudia mit Verbindung nach Menorca, Barcelona oder direkt nach Frankreich, ist, über gut ausgebaute Fernstraßen oder Autobahnen, als sehr gut zu bewerten. Von Manacor haben Sie zudem eine direkte Zugverbindung nach Palma.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • gut isoliertes Landhaus mit hochwertigen Materialien
    • Pool
    • Isolierverglasungen und Holzfenster/Terrassentüren
    • Garten mit Bewässerungsautomatik
    • Gas-ZH-Heizung
    • Klimaanlage
    • Kamin
    • Auffahrt und Carports
    • eigener Brunnen und Wasserzisterne
    • Stromanschluss durch lokalen Stromversorger
    • leichte Hanglage mit unverbaubaren Meer- und Panoramablick
    • gut ausgebaute Zufahrt
    • Fläche: 195m² Haus, 150 m² Pergolas, 50 qm Sport/Poolbreich

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten – zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

    Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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    Die mit dem Erwerb einer Immobilien in Spanien anfallenden Kauferwerbs-Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbuch-kosten) sind vom Käufer zu tragen.
    Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers!

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    Finca mit 4 SZ, 4 Bädern, 50m² Pool und V.-Lizenz zum Verkauf
    Große Finca mit 4SZ, großem Garten und Ferienvermietungslizenz

    Agroturistische Finca mit 10 WE, V.-Lizenz & Pool zum Verkauf
    € 48 000.– p.m. von existierendem Agroturismo mit Vermietlizenz für 32 Personen!!!

    52.200m² Finca Grundstück mit Umbau-Projekt zum Verkauf
    Traumhaft gelegene Finca mit Umbau-Projekt auf über 50.000 m2 großen Grundstück

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07550
    Objekt ID: 542425
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 30.10.2022
    Preis: 1.640.000 €
    Wohnfläche: 195 m2
    Grundstücksgröße: 7.859 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 4
    Anzahl Schlafzimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 2
    Anzahl Terrassen: 1
    Baujahr: 2002
    Verfügbar ab: nach Absprache 2023
    Objektart: Landhaus
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Klimaanlage
    Kabel/Sat-TV
    Swimmingpool
    gepflegt
    Zentralheizung
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