77m² Wohnung mit 2 SZ, Bädern & G.-Pool zum Verkauf; Neubau

Diese Wohnung zum Verkauf befindet sich im 3. OG in einer Designer-Wohnanlage im Nordosten der Insel Mallorca, in der schönen Gegend von Sa Coma, Gemeinde Sant Llorenç des Cardassar. In unmittelbarer Nähe zu traumhaften Sandstränden mit kristallklarem Wasser und dem Naturschutzgebiet Punta de n’Amer. Ihr Zuhause am Meer ist der perfekte Ort, um die Küste Mallorcas und ihre Natur zu genießen.

Die Eigentumswohnung umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie einen Außen- und/oder Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum. Ein Highlight ist die 19m² große Terrasse in Südlage.

Die Wohnanlage ist umzäunt und bietet Ihnen und Ihrer Familie zusätzliche Sicherheit durch hochwertige Sicherheitseingangstüren. Genießen Sie die hervorragenden Gemeinschaftsbereiche mit:

• Swimmingpool für Erwachsene und Kinder
• Whirlpool
• Spielplatz
• Grünflächen und Wege im Innenbereich

Die Wohnanlage ist optimal nach Süden ausgerichtet und besticht durch ihr innovatives Design.

Die Eigentumswohnung ist so gestaltet, dass das natürliche Licht und die Belüftung durch große Glastüren optimal genutzt werden. Vom Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer gelangt man direkt auf den Balkon. Die Eigentumswohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, eine aerothermische Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung in beiden Bädern und einen eingebauten Spülkasten.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Sa Coma auf Mallorca ist eine kleine Ortschaft im Osten der Insel und gehört zur Gemeinde San Lorenzo de Cardassar.

Die Designer-Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe der Strände mit kristallklarem Wasser. Wenn Sie hier eine Eigentumswohnung kaufen, profitieren Sie von der Nähe zur schönen Promenade, die Sa Coma mit Cala Millor verbindet. In Sa Coma finden Sie nicht nur einen feinen Sandstrand, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten. Direkt neben der Wohnanlage beginnt das Naturschutzgebiet Punta de n’Amer, das zum Wandern einlädt. In der Nähe befinden sich die beeindruckenden Höhlen von Drach und die Höhlen von Artà, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Das nahegelegene Dorf Porto Cristo bietet alles für den täglichen Bedarf und hat diverse Restaurants und Geschäfte. Der Strand von Sa Coma ist ideal für Familien und zeichnet sich durch flach abfallendes, türkisblaues Wasser aus. Die Gegend bietet zudem zwei ausgezeichnete Golfplätze, Son Servera Golf und Canyamel Golf, die Sie in wenigen Kilometern erreichen können.

Wenn Sie hier eine Wohnung erwerben, genießen Sie eine hervorragende Lage in der Nähe von Schulen und weiteren Einrichtungen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Einbauküche, Elektrogeräten jedoch optional
• Hauswirtschaftsraum
• Bäder inkl. Badmöbel, Spiegel und LED Beleuchtung
• Klimaanlage warm/ kalt
• Steinzeugfliesen
• Fußbodenheizung in den Bädern
• SAT-TV-Anschlüssen und Internet im Wohnraum und den Schlafzimmern
• Einbauschränke
• Fenster aus PVC-Profilen mit Doppelverglasung
• motorisierte Jalousien in EG-Wohnungen
• doppelt verglaste Aluminiumfenster
• Gemeinschaftspool/Jacuzzi, Kinderbecken
• Außenduschen
• LED-Beleuchtung
• privater TG Stellplatz
• Vorinstallation für Wallbox für Elektrofahrzeuge
• Abstellraum
• Dachterrassen mit SAT-TV-Anschlüsse
• direkter Zugang von der Wohnung auf die Dachterrasse
• Vorinstallation für Whirlpool
• Abstellbereich für Fahrräder

Optional gegen Aufpreis und je nach Baufortschritt: Möbelpaket & Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Die Fertigstellung der Anlage ist der 15. April 2024. Die Wohnung kann auch komplett möbliert übergeben. Dafür gibt es 2 Möbelpakete:

• Möbelpaket „Actual“ für € 21.700, – €
• Möbelpaket „L-Gance“ für € 28.200, – €

Eine Reservierung kostet € 10.000, – und 4 Wochen später werden 40 % vom Kaufpreis fällig und der Rest beim Notartermin am 15. April 2024.

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