78m² Wohnung mit 2 SZ, Bad, Balkon und Aufzug zum Verkauf

Dieses Appartement ist optimal geeignet für all diejenigen, die ein Leben auf Mallorca beginnen möchten oder des öfteren auf die Insel reisen, um dort den ein oder anderen spontanen Aufenthalt zu verbringen. Mit seiner Lage, nur 30 Meter vom Strand entfernt, vereint es das Leben zwischen städtischer Nähe und der mediterranen Lebenseinstellung: Das Leben findet im Freien statt!

Auf 78m² Wohnfläche befinden sich ein Wohn-/Essbereich, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie zwei Schlafzimmer. An eines der Schlafzimmer grenzt ein Balkon an, der aufgrund seiner Beschaffenheit und Lage zum Innenhof derzeit als Lagerbereich genutzt wird. Ein weiterer Balkon-Freitritt befindet sich am Wohnzimmer und bietet einen seitlichen Meerblick. Der Essbereich mit seiner leichten Erker-Formung ermöglicht ebenfalls einen Blick auf das nahe gelegene Meer.

Die Wohnung zum Verkauf verfügt über eine Klimaanlage und kann direkt bezogen werden. Wer die Eigentumswohnung allerdings nach seinen eigenen Wünschen (um-)gestalten will, kann dies mit wenig Aufwand und in kurzer Zeit vornehmen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Im Stadtteil S´Arenal auf Mallorca, das zur Gemeinde Llucmajor gehört, findet man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch einige Bars und Restaurants, die selbst in den Wintermonaten geöffnet sind. Der Strand – die Playa de Palma befindet sich direkt vor der Haustür (etwa 30 m vom Haus entfernt). S´Arenal liegt am südöstlichen Ende der Bucht von Palma (Badia de Palma), nordöstlich des Cap Enderrocat, welches die Bucht im Südosten abschließt.

Ein 14 Kilometer langer, gut ausgebauter Rad-/Fußweg bietet die Möglichkeit, von S´Arenal aus am Meer entlang bis zur Kathedrale von Palma zu laufen oder auch mit dem Rad zu fahren.

Die Entfernung zum nordwestlich gelegenen Stadtzentrum von Palma (über die Autobahn) beträgt etwa 12 Kilometer.
Der Flughafen Son Sant Joan liegt auf halber Strecke bei etwa 5,5 Kilometern.

Der Wirtschaftszweig von S´Arenal ist fast vollständig auf den Tourismus und dabei auf die Lage des Ortes an der Platja de Palma ausgelegt.
In den Wintermonaten ist es hier angenehm ruhig, während man im Sommer ein umfangreiches Angebot verschiedenster Lokalitäten, Geschäfte und Aktivitäten vor der Haustür findet.

Auch der nahe gelegene Wasserpark Aqualand bietet in den Sommermonaten Abwechslung für Groß und Klein. Vom Parkplatz des Wasserparks aus führt ein Wanderweg an der alten Bahnstrecke entlang bis nach Llucmajor, zu dessen Gemeindegebiet S´Arenal zählt.

Die Ausstattung dieses Objektes

• 30 Meter bis zum Meer
• Küche mit Einbauschränken für mehr Stauraum
• Doppelverglasung
• Personenaufzug
• Gemeinschafts-Dachterrasse

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: ca. 200 Euro im Jahr
• Müllgebühren: ca. 180 Euro im Jahr
• Gemeinschaftskosten: 140 Euro im Monat (diese umfassen die Haus-Security, Aufzugwartung, etc)

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