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256m² Haus mit 5 SZ, 3 Bädern, Garage & V.-Lizenz zum Verkauf

Südstaaten-Flair im Mittelmeer: Schöne freistehende Villa, 256 qm, 5 SZ in Portocolom, Vermietlizenz

470.000 €

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QR-Code für 256m² Haus mit 5 SZ, 3 Bädern, Garage & V.-Lizenz zum Verkauf

Einzigartiges „Südstaaten-Flair“ im Mittelmeer: Diese wunderschöne, auf 3 Etagen erbaute Chalet mit 256m² Wohnfläche bietet Ihnen Ruhe und Entspannung in zentraler Lage.
Das Gebäude verfügt über 2 Ausgänge zu zwei Straßen und ist sofort einzugsfertig.

Sie betreten Ihr neues Haus und blicken direkt in das geräumige und helle Wohnzimmer mit einem Kamin.

2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmern, das lichtdurchflutetes Esszimmer, die Küche und der Ausgang zum Garten befinden sich im EG.
Von der Küche aus haben Sie zudem Zugang zur Garage mit Speisekammer und einem Lagerraum, sowie Zutritt zur Veranda.

Im OG befindet sich ein Büro / Bibliothek, sowie ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse.

Wenige Stufen entfernt, in einer Zwischenetage befinden wich weitere 2 Doppelzimmer und ein komplettes Bad.

Das fast 600 m² große Gelände bietet Platz für den Bau eines Swimmingpools für die heißesten Tagen des Jahres.
Das Haus zum Verkauf ist vom Garten umgeben, und verleiht dem Anwesen seinen einzigartigen Charme.

Die PVC-Fenster haben „Climalit“-Verglasung zum optimalen Wärmeschutz.

Das Gebäude verfügt zudem über eine Ferienlizenz für 10 Personen.

Die idyllische Promenade von Portocolom um den ganzen Hafen und Geschäfte und Restaurants sind in wenigen Metern gut fussläufig erreichbar.
Der Strand der Cala Marçal ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Portocolom im Bezirk Felanitx, ist einer der attraktivsten Hafenorte an der Ostküste Mallorcas.

Das traditionelle Fischerdorf wird heute von Wassersportfreunden aller Art heiß begehrt. Der gesamte Ort ist um eine große, unregelmäßig geformte Bucht angeordnet, in der alte Häuser, der Leuchtturm und vor Anker liegende Boote die Schönheit der malerischen Natur des Ortes unterstreichen, in dem sich die Sportboote mit den lokalen Fischerbooten vermischen.
Die benachbarte Cala Marcal ist die Badebucht an der Süd-Ostküste von Mallorca, unmittelbar neben dem idyllischen Hafen von Portocolom.
Vom Flughafen sind es ca. 65 km und auf Grund der in wenigen Wochen bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Strassen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus Einzelhäusern, Hotels bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Urbanisation sehr grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge.
Die Villen werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Urbanisation zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Portocolom finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, eine Bank, Friseur, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und eine Post. Von der Gemeinde wird auch eine kleine Bücherei betrieben.
Alles ist also leicht zu Fuß zu erreichen.

Der gesamte Ostteil der Insel besteht aus unterschiedlich großen traumhaften Buchten mit Stränden. Dieser Küstenbereich ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten.
Alle Badebuchten sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Es handelt sich um gepflegte Sandstrände mit kristallklarem Wasser.

Die Ausstattung dieses Objektes

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die in 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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Gemeinde / Ort:
Inselregion:
Postleitzahl: 07670
Objekt ID: 302352
Online seit:
Zuletzt bearbeitet: 06.09.2020
Preis: 470.000 €
Wohnfläche: 256 m2
Grundstücksgröße: 594 m2
Anzahl Zimmer insgesamt: 10
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Terrassen: 2
EA*-Jahrgang: nicht verfügbar
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: sofort
Objektart: Chalet
*EA = Energieausweis
Offener Kamin
Wintergarten
gepflegt
Haustiere erlaubt
gewerbliche Nutzung möglich
Portocolom
Portocolom
Südosten Mallorca
Südosten Mallorca
Sonneninsel Mallorca
Sonneninsel Mallorca

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