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74m² EG-Wohnung zum Kauf: 2 SZ, 2 Bäder, priv. Garten, G.-Pool

Top Garten EG-Wohnung in Top-Lage

320.000 €

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Terrasse und GartenWohn-EssbereichSchlafzimmer 1PoolanlageCala Murada WohnbereichWohnbereichPoolanlageSchlafzimmer 2EingangsbereichGarten mit SitzeckeCala MuradaKücheBadezimmer 2überdachte TerrasseBadezimmer 1Essbereich mit offener Küche

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    QR-Code für 74m² EG-Wohnung zum Kauf: 2 SZ, 2 Bäder, priv. Garten, G.-Pool

    Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine helle, lichtdurchflutete EG-Wohnung zum Kauf in ruhiger Lage. Die Wohnung ist Teil eines zweistöckigen Wohngebäudes, welches im vorderen Wohnblock 8 Parteien und im hinteren Wohnblock 12 Parteien beherbergt. Zur Wohnanlage gehört auch ein großer Gemeinschaftspool mit Relaxbereich, welcher über einen kleinen Spazierweg, der hinter dem Haus entlang führt, fußläufig schnell zu erreichen ist.

    Die Wohnung teilt sich auf in 74m² Wohnfläche und eine Terrasse von ca. 18 m². Der kleine private Garten ist etwa 35 m² groß und mit einer automatischen Bewässerung für die Hecke ausgestattet.

    Im Wohnbereich befinden sich 2 Schlafzimmer (ein Einzel- und ein Doppelschlafzimmer) – das Doppelschlafzimmer mit einem Bad en suite. Die Bäder sind raumhoch gefliest und jeweils mit einer Dusche ausgestattet.
    Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang geht in eine offene, moderne Küche mit Einbauküche und Thekenbereich über. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet.
    Hinter der Küche befindet sich noch ein gut belüfteter Hauswirtschaftsraum, in dem die Waschmaschine und der Trockner untergebracht sind.

    Zusätzlichen Komfort bieten eine Klimaanlage (mit Heizfunktion), SAT-TV, Iso-Fenster und Iso-Terrassentüren.
    Des Weiteren haben die derzeitigen Besitzer eine Entkalkungsanlage für das Wasser sowie einen Druckverstärker für den Wasserdruck einbauen lassen.

    Ferner gehört zur Wohnung auch ein Kfz-Stellplatz (Freiplatz Nr. 11).

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anlage und ist nur ca. 2 km vom Sandstrand Cala Murada entfernt. Der Ort selbst ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken. Sein kleiner, ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben. Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet. Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.

    Von der Cala Murada aus gelangt man fußläufig in die Buchten von Calas de Mallorca. Die Cala Domingos Gran und Petit und auch die Cala Antena sind mit einem Küstenspaziergang zu erreichen.

    Die Umgebung des Ortes ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen.

    Ein besonders reizvolles Ausflugsziel ist der ehemalige kleine Fischerort Portocolom, der mit seiner Promenade am größten Naturhafen der Insel und vielen Restaurants und Cafés bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Über einen Wanderweg von Cala Murada aus über die wilde Cala S’Algar gelangt man sogar zu Fuß in den alten Fischerhafen von Portocolom zwischen Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.

    Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten. Die Hauptstadt Palma ist etwa 60 Kilometer entfernt.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • hochwertige Bauweise mit Wärmeisolierung
    • raumhochgeflieste Bäder
    • geflieste Böden
    • Climalit-Fenster
    • Aluminium-Fensterläden
    • Entkalkungsanlage
    • Wasserdruckerhöher
    • Klimaanlage warm/kalt
    • ruhige Hausgemeinschaft

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    • IBI / Grundsteuer: 185 € / jährlich
    • Müllgebühren: 160 € / jährlich
    • Gemeinschaftskosten: 300 € / jährlich für die Anlage
      320 € / jährlich für die Poolanlage (separat)

    275 total views, 5 views today

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07688
    Objekt ID: 513042
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 14.07.2022
    Preis: 320.000 €
    Wohnfläche: 74 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 3
    Anzahl Schlafzimmer: 2
    Anzahl Badezimmer: 2
    Baujahr: 2015
    Verfügbar ab: nach Absprache
    Energieeffizienzklasse: E
    Objektart: Erdgeschosswohnung
    *EA = Energieausweis
    vollmöbliert
    Kabel/Sat-TV
    gepflegt
    Haustiere erlaubt
    Einbauküche
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