Diese moderne Neubau Villa zum Verkauf liegt in der ruhigen Siedlung Cala Provençals, in der Gemeinde Capdepera.
Die 2022 fertiggestellte Villa besticht mit ca. 235m² ebenerdiger Wohnfläche und einer gelungenen Raumaufteilung. Beim Bau des Hauses wurde auf Barrierefreiheit geachtet, sodass alle Wohnräume ohne Stufen zu erreichen sind. Ein geräumiger Flur empfängt Sie nach dem Betreten der Villa, die insgesamt über vier Schlafzimmer verfügt: zwei Doppelschlafzimmer mit modernen Bädern en Suite, ein Einzelzimmer, das auch als Büro geeignet ist, sowie die Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zur Poolterrasse. Alle Schlafzimmer sind mit deckenhohen, weißen Einbauschränken versehen, die von einem deutschen Schreiner maßangefertigt wurden. Erwähnenswert ist, dass ein Doppelschlafzimmer mit dem zugehörigen Bad rollstuhlgerecht ausgestattet ist. Das Highlight des Hauses ist der große, offene und stimmig designte Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, wenngleich das ganze Haus über Fußbodenheizung beheizt wird. Die vom Schreiner maßangefertigte Einbauküche besticht mit einem Side-by-Side Kühlschrank und einem Weinkühlschrank. Die Kücheninsel trennt den Wohn- und Essbereich elegant ab. Die Villa verfügt über einen Vorrats- und einen separaten Hauswirtschaftsraum für ausreichend Stauraum.
Der direkte Zugang vom Haus zur geräumigen Garage bietet Ihnen viele Vorteile. Von hier haben Sie Zugang zum Raum für Haus- und Photovoltaiktechnik. Der Außenbereich ist ein wahrer Hingucker. Der beheizbare Infinity-Pool auf Salzwasserbasis sticht sofort ins Auge. Hier wurde an eine Außendusche und ein WC gedacht. Die große überdachte Terrasse wird zum ganzjährigen Lieblingsplatz. Verbringen Sie hier Ihre Zeit mit der Familie und Freunden beim Essen und Grillen oder einfach zum Entspannen. Die Gartenbeete wurden bewusst pflegeleicht mit Lavasteinen verziert und mit mediterranen Pflanzen bestückt, u.a. mit einem Zitronenbaum oder einer kanarischen Palme, etc.
Insgesamt kann man sagen: hier ist alles stimmig, hochwertige Materialien und sehr gute Bauausführung sowie das Raumkonzept mit modernem Ambiente!
Die Lage dieses Immobilienobjektes
In einer der besten Wohngegenden von Capdepera, nämlich in Cala Provençals, steht auf einem etwa 1.059m² großen Grundstück diese freistehende Villa.
Aufgrund der reinen Wohnlage können Sie hier absolute Ruhe genießen. Die Villa kaufen Sie hier in einem idyllischen Wohngebiet.
Cala Ratjada, ein bekannter Ort, ist nur etwa 15 Autominuten entfernt. Trotz seiner touristischen Bekanntheit bietet Cala Ratjada ganzjährig ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Im Umkreis von etwa 25 km finden Sie vier erstklassige Golfplätze. Zudem ist die malerische Badebucht mit Sandstrand von Font de Sa Cala in nur etwa 5 Minuten erreichbar.
Die Villa auf diesem großzügigen Grundstück präsentiert sich als ein perfekter Rückzugsort in einer angenehmen Nachbarschaft. Hier können Sie nicht nur eine Villa erwerben, sondern auch die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets in Capdepera genießen.
Die Ausstattung dieses Objektes
- Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss
- Entkalkungsanlage
- Zisterne
- Photovoltaikanlage (9,7KW)
- Fußbodenheizung
- Warmwasser über Wärmepumpe
- Handtuchheizungen in allen Bädern
- Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen
- Kamin
- Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank, Backofen, integrierte Mikrowelle, Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Weinkühlschrank, Natursteinplatte, Kochinsel
- Vorratsraum
- Hauswirtschaftsraum mit Trockner (Miele) und Waschmaschine (Miele)
- Terrasse mit Sommerküche
- Gäste-WC innen und außen
- Salzwasserüberlaufpool (ca. 11,5 m x 4 m, beleuchtet + beheizt über Photovoltaik)
- Außendusche
- Speicher als Abstellraum
- Alarmanlage
- Dreifachverglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit)
- Anthrazite Persianas doppelbeschichtes Aluminium
- Mosquitoschutz
- Garage mit elektrischen Tor
- Gargenauffahrt ist barrierefrei
- Haustechnik in der Garage
- barrierefrei
- 1 Badezimmer ist rollstuhlgerecht mit elektrischem Klosomat
- weiße deckenhohe Einbauschränke von deutschem Schreiner
- möbliert
Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt
AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.
Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:
Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:
Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.
© Canaima Concept & Consulting, S.L.
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