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235m² Villa zum Verkauf: 4 SZ, 3 Bäder, Salzwasserpool; Neubau

TOP! Hochwertige, barrierefreie Neubau-Villa mit Photovoltaikanlage und Salzwasserpool

1.875.000 €

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Neubau
Neubau Villa in Cala provensalsDoppelschlafzimmerEn Suite Bad mit RegenduscheModerner Wohn- und EssbereichVollausgestattete KücheOffenes WohnerlebnisZweites DoppelschlafzimmerEn Suite Bad mit RegenduscheVideobesichtigungEinzelschlafzimmerFlur und EingangsbereichWeiteres Doppelschlafzimmer......mit barrierefreiem Bad en SuiteGäste-WCGroßer TerrassenbereichBeheizbarer Infinitypool auf SalzbasisSommerküche und außen Gäste-WCAußenanlagePflegeleichte BepflanzungImmobilienverkauf

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    QR-Code für 235m² Villa zum Verkauf: 4 SZ, 3 Bäder, Salzwasserpool; Neubau

    Diese moderne Neubau Villa zum Verkauf liegt in der ruhigen Siedlung Cala Provençals, in der Gemeinde Capdepera. Die 2022 fertiggestellte Villa besticht mit ca. 235m² ebenerdiger Wohnfläche und einer gelungenen Raumaufteilung. Beim Bau des Haues wurde auf Barrierefreiheit geachtet, sodass alle Wohnräume ohne Stufen zu erreichen sind.
    Ein geräumiger Flur empfängt Sie nach dem Betreten der Villa, die insgesamt über vier Schlafzimmer verfügt: zwei Doppelschlafzimmer mit modernen Bädern en Suite, ein Einzelzimmer, dass auch als Office geeignet ist, sowie die Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zur Poolterrasse. Alle Schlafzimmer sind mit deckenhohen, weißen Einbauschränken versehen, die von einem deutschen Schreiner maßangefertigt wurden. Erwähnenswert ist, dass ein Doppelschlafzimmer mit dem zughörigen Bad rollstuhlgerecht ausgestattet ist.

    Das Highlight des Hauses ist der große, offene und stimmig designte Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, wenngleich das ganze Haus über Fußbodenheizung beheizt wird. Die vom Schreiner maßangefertigte Einbauküche besticht mit einem Side-by-Side Kühlschrank und einem Weinkühlschrank. Die Kücheninsel trennt den Wohn- und Essbereich elegant ab. Die Villa verfügt über einen Vorrats- und einen separaten Hauswirtschaftsraum für ausreichend Stauraum.

    Der direkte Zugang vom Haus zur geräumigen Garage bietet Ihnen viele Vorteile. Von hier haben Sie Zugang zum Raum für Haus- und Photovoltaiktechnik.

    Der Außenbereich ist ein wahrer Hingucker. Der beheizbare Infitypool auf Salzwasserbasis sticht sofort ins Auge. Hier wurde an eine Außendusche und ein WC gedacht. Die große überdachte Terrasse wird zum ganzjährigen Lieblingsplatz. Verbringen Sie hier Ihre Zeit mit der Familie und Freunden beim Essen und Grillen oder einfach zum Entspannen. Die Gartenbeete wurden bewusst pflegeleicht mit Lavasteinen verziert und mit mediterranen Pflanzen bestückt, u.a. mit einem Zitronenbaum oder einer kanarischen Palme, etc.
    Insgesamt kann man sagen: hier ist alles stimmig, hochwertige Materialien und sehr gute Bauausführung sowie das Raumkonzept mit modernem Ambiente! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, was das Angebot sonst noch zu bieten hat!

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    In einem der besten Wohngebiete von Capdepera, in Cala Provençals, wurde diese freistehende Villa auf dem ca. 1.059 m² großen Grundstück errichtet. Da es sich um ein reines Wohngebiet handelt, genießen Sie hier viel Ruhe.

    Das Zentrum vom bekannten Touristenort Cala Ratjada ist in ca. 15 min mit dem PKW zu erreichen. Cala Ratjada verfügt über ein ausgesprochen großes Angebot an Freizeitaktivitäten und bietet ganzjährig Infrastruktur. Vier hervorragende Golfplätze befinden sich im Umkreis von ca. 25 km. Die idyllische Badebucht mit Sandstrand von Font de Sa Cala ist in ca. 5 min zu erreichen.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss; Entkalkungsanlage; Zisterne; Photovoltaikanlage (9,7KW); Fußbodenheizung; Warmwasser über Wärmepumpe; Handtuchheizungen in allen Bädern; Klimaanlage (warm/kalt) in allen Räumen; Kamin; Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank, Backofen, integrierte Mikrowelle, Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Weinkühlschrank, Natursteinplatte, Kochinsel. Vorratsraum; Hauswirtschaftsraum mit Trockner (Miele) und Waschmaschine (Miele); Terrasse mit Sommerküche; Gäste-WC innen und außen; Salzwasserüberlaufpool (ca. 11,5 m x 4 m, beleuchtet + beheizt über Photovoltaik); Außendusche; Speicher als Abstellraum; Alarmanlage; Dreifachverglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit); Anthrazite Persianas doppelbeschichtes Aluminium; Mosquitoschutz; Garage mit elektrischen Tor; Gargenauffahrt ist barrierefrei; Haustechnik in der Garage; barrierefrei; 1 Badezimmer ist rollstuhlgerecht mit elektrischem Klosomat; weiße deckenhohe Einbauschränke von deutschem Schreiner; möbliert.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    AGB & Haftungsklausel:
    Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

    Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

    Tel.: +34 971 566 178
    Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
    E-Mail:

    Büro-Öffnungszeiten:
    Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
    Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
    Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

    Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

    © Canaima Concept & Consulting, S.L.

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    2 Stadthäuser zu verkaufen
    Zwei Stadthäuser mit Dachterrasse und Landschaftsblick

    267m² Villa zum Verkauf: 4 SZ, 3 Bäder, Garage, Pool, V.-Lizenz
    Imposante Ferienvilla mit 8 Betten-Vermietungslizenz, Pool, Garten, Brunnen, Obstbäume, Idylle pur

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07589
    Objekt ID: 554784
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 28.01.2023
    Preis: 1.875.000 €
    Wohnfläche: 235 m2
    Grundstücksgröße: 910 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 5
    Anzahl Schlafzimmer: 4
    Anzahl Badezimmer: 3
    Anzahl Terrassen: 1
    Baujahr: 2022
    Garagen: 1 Autostellplatz
    Verfügbar ab: ca. Dezember 2023
    EA*-Art: Verbrauch
    Endenergiebedarf: 36,70 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: B
    EA*-Ausstellung: 13.04.2021
    Hinweise zur Provision: Beim Abschluss eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
    Objektart: Villa
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Klimaanlage
    Gartennutzung
    barrierefrei
    Swimmingpool
    Gäste-WC
    Haustiere erlaubt
    Einbauküche
    Fußbodenheizung
    neuwertig
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