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188m² Haus zum Verkauf: 6 Zimmer, Bad, Wintergarten & Kamin

Top Lage in Campos. Einzigartiges kleines Stadthaus zum Verlieben, 190 qm, 2 Etagen mit Dachterrasse

180.000 €

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    Verlieben Sie sich doch mal…!

    Dieses charmante kleine Stadthaus liegt direkt am Markplatz von Campos und bietet unzählige liebevoll Details, die bei seiner Renovierung wieder zum Vorschein kommen werden.
    Kleine Rundbögen, ein bezaubernder Innenhof mit Wintergarten und Kamin, sowie die verschiedenen Ebenen machen das Haus einzigartig.

    Sie betreten das Gebäude und nach unserer Planung könnte hier ein Esszimmer mit Kamin entstehen. Eine zusätzliche Öffnung mit Rundbogen zur Straße bringt weiteres Licht ins Gebäude.
    Dahinter befindet sich ein Wohn-/Arbeitsbereich mit Zugang zur Küche und dem idyllischen Innenhof, der Platz für Ihre Kräuter und Blumen bietet.

    Der Wintergarten mit offenem Kamin und angrenzendem Badezimmer könnte neu aufgeteilt werden.

    Im OG befinden sich die beiden Schlafräume mit einem überdachten Terrassenbereich, der zu einem Wohnzimmer umgenutzt werden kann.

    Im DG befinden sich eine weitere kleine Dachterrasse mit beeindruckendem Blick auf die Innenhöfe mit Palmen und die Dächer der Stadt.

    Mit etwas Phantasie bietet dieses Haus zum Verkauf unglaubliches Wertsteigerungspotenzial.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Campos ist eine belebte kleine Stadt an der Süd-Ostküste von Mallorca mit hohen Wertzuwächsen, unweit der Stadt Santanyi, Ses Salines und Colonia de Sant Jordi.
    Letztgenannte ist bekannt für den Traumstrand „Es Trenc“ und ist nur etwa 10 km entfernt und ist damit bequem in rund 15 Minuten erreichbar.
    Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
    Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

    Vom Flughafen nach Campos sind es ca. 40 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

    Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

    Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

    In Campos finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

    Nur wenige Meter bis zum nächsten kleinen Supermarkt, die großen Supermarktketten am Standrand sind rund 5 Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

    home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

    Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

    Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

    Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

    – Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
    – Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
    – Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
    – Einbruchschutz durch zentrale Lage
    – Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

    Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

    Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
    Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

    Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

    Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

    Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    Neubau: Häuser mit 4 SZ, Pool und Garten zum Verkauf
    Exklusive Neubauhäuser in Puig de Ros ab 615.000€

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07630
    Objekt ID: 422173
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 09.09.2021
    Preis: 180.000 €
    Wohnfläche: 188 m2
    Grundstücksgröße: 111 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 6
    Anzahl Schlafzimmer: 2
    Anzahl Badezimmer: 1
    Anzahl Terrassen: 2
    EA*-Jahrgang: nicht verfügbar
    Baujahr: 1890
    Verfügbar ab: sofort
    Objektart: Stadthaus
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Wintergarten
    renovierungsbedürftig
    Haustiere erlaubt
    Erdgeschoss
    Erdgeschoss
    Obergeschoss
    Obergeschoss
    Campos
    Campos
    Südosten Mallorca
    Südosten Mallorca
    Sonneninsel Mallorca
    Sonneninsel Mallorca


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