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297m² Stadthaus mit 4 SZ, Bad & Innenhof / Garten zum Verkauf

Top-Wohnlage: Einzigartiges Stadthaus, 300 m² incl. Einliegerwohnung, Innenhof, Kamin und Meerblick

450.000 €

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FassadeStadthausEingangSchlafzimmer 3Schlafzimmer 3Schlafzimmer 4EsszimmerEsszimmerDetailsErdgeschoss KücheKamin in KücheSchlafzimmer 1ObergeschossObergeschossSchlafzimmer 2Küche ObergeschossBadezimmerWohnzimmerWohnzimmerZisterneInnenhofWintergartenDetailsHausGarage Winter CabreraTraumlage Mallorca

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Top-Wohnlage in Ses Salines.

Dieses einzigartige Stadthaus zum Verkauf mit 300m² Wohnfläche und seinen vielen liebevollen Details liegt in der begehrtesten Wohngegend von Ses Salines und nur einige Autominuten entfernt von den Traumstränden „Es Trenc“ mit Ihrem türkisfarbenen Wasser.

Alte, massive Holztüren, Stuck-Arbeiten und hohe Decken sind charakteristisch für diese alten Stadthäuser.
Das Gebäude ist bezugsfertig, kann jedoch nach individuellen Vorstellungen modernisiert werden, insbesondere die Bäder sollten neu gestaltet werden.

Das Gebäude verfügt über eine „Division horizontal“, kann somit auch in 2 rund 150 m² große Wohnungen genutzt / vermietet, oder getrennt wieder veräußert werden.

Die typischen Innenhöfe der malllorquinen Stadthäuser machen insbesondere das Erdgeschoss höchst interessant.

Im EG befinden befinden sich 2 SZ, 1 Bad, Esszimmer und Küche mit Kamin, sowie der Ausgang zum „Patio“, dem Innenhof/Garten.
Dieser entzückende Innenhof hat reichlich südländischen Charme und Sie werden sich direkt „zu Hause“ fühlen.

Die hauseigene Zisterne kann für die Wasserversorgung genutzt werden, ansonsten bestehen alle Anschlüsse an die städtische Versorgung.

In diesem Teil des Ortes wurden die Stromkabel bereits von der Fassade entfernt und in die Erde verlegt.

Das OG erreichen Sie wahlweise über eine Treppe, oder einen separaten Zugang.
Hier befinden sich ebenfalls 2 SZ, 1 Bad und 1 Küche mit Kamin.
Vom OG haben Sie einen traumhaften Blick aufs Meer um die Insel Cabrera.

Nur wenige Meter entfernt finden Sie alle Restaurants, Geschäfte im Stadtzentrum.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

– Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
– Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
– Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
– Einbruchschutz durch zentrale Lage
– Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand „Es Trenc“, dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Ses Salines sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

Die Ausstattung dieses Objektes

home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

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Natürlich übernehmen wir für Sie alles rund um Ihren Wohntraum. Bauplanung durch unseren eigenen Architekten, Kostenschätzung und Beratung zu Energie-Einsparung, alternativen Energien und Baustoffen. Baudurchführung durch unsere eigenen Teams bis zur finalen Bauabnahme.

Kleinere Änderungen inclusive.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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Gemeinde / Ort:
Inselregion:
Postleitzahl: 07640
Objekt ID: 302704
Online seit:
Zuletzt bearbeitet: 08.09.2020
Preis: 450.000 €
Wohnfläche: 297 m2
Grundstücksgröße: 244 m2
Anzahl Zimmer insgesamt: 10
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
EA*-Jahrgang: nicht verfügbar
Baujahr: 1940
Garagen: 1 Autostellplatz
Verfügbar ab: sofort
Objektart: Stadthaus
*EA = Energieausweis
Offener Kamin
Wintergarten
gepflegt
Haustiere erlaubt
Ses Salines
Ses Salines
Südosten Mallorca
Südosten Mallorca
Sonneninsel Mallorca
Sonneninsel Mallorca
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss

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