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100m² Penthouse mit 3 SZ, Bad & umlaufendem Balkon zur Miete

Toplage: Penthouse-Wohnung, 3 SZ, 100 qm, Meerblick, Garage umlaufender Balkon in gepflegtem Haus

800 € pro Monat
Langzeitmiete

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FassadeAussicht BalkonWohnzimmerWohnzimmerSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3BadezimmerBalkonKücheKüche Treppenhaus Aussicht BalkonFassadeTraumkulisse Es TrencWinter am Strand

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QR-Code für 100m² Penthouse mit 3 SZ, Bad & umlaufendem Balkon zur Miete

Wohnen mit Meerblick in absoluter Toplage.

Diese bezaubernde Penthouse-Wohnung zur Miete liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses unweit der Traumstrände von „Es Trenc“.

Sie erreichen die Wohnung durch das Marmor-Treppenhaus und sofort beim Betreten der hellen Wohnung besticht der Blick aufs Meer, der Sie direkt in seinen Bann zieht.

3 Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn-/ Essbereich, Badezimmer, Küche und Vorratsraum verteilen sich optimal auf die Wohnfläche.

Der umlaufende Balkon gibt Ihnen großzügigen Platz für das Leben im Freien. Egal, ob Grillen mit Freunden oder ein Sonnenbad zu jeder Jahreszeit, hier ist reichlich Platz.

In den wenigen Winterwochen sorgt der Kamin für mollige Wärme.

Eine Garage bietet Ihrer Mobilität ein Dach über dem Kopf, kann jedoch auch zur Lagerung von Sportgeräten genutzt werden.

Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Strom, Wasser und Müll) werden monatlich direkt mit dem Vermieter abgerechnet.
Erfahrungswerte: 80 EUR Strom, 20 EUR Wasser, 15 EUR Müll)

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Colonia de Sant Jordi ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand „Es Trenc“, dieser ist nur wenige Meter entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Verwaltungsgemeinde Ses Salines leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Colonia sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort ist stark touristisch geprägt, verfügt über schöne Bauwerke, nette Restaurants und Bars für jeden Geschmack.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Mehrfamilienhäusern mit entsprechenden Grundstücken, sowie Hotels. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden teils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, in den Sommermonaten jedoch ein echter Hot-Spot.

In Colonia finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Colonia de Sant Jordi rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.

Die Ausstattung dieses Objektes

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

– Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
– Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
– Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
– Einbruchschutz durch zentrale Lage
– Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die in 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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Gemeinde / Ort:
Inselregion:
Postleitzahl: 07638
Objekt ID: 302305
Online seit:
Zuletzt bearbeitet: 06.09.2020
Preis: 800 € pro Monat
Wohnfläche: 100 m2
Anzahl Zimmer insgesamt: 6
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
EA*-Jahrgang: nicht verfügbar
Garagen: 1 Autostellplatz
Verfügbar ab: sofort
Objektart: Penthouse
*EA = Energieausweis
Offener Kamin
Keller
gepflegt
Colonia de Sant Jordi
Colonia de Sant Jordi
Südosten Mallorca
Südosten Mallorca
Sonneninsel Mallorca
Sonneninsel Mallorca

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