349m² Villa mit 7 SZ, 4 Bädern, Tiefgarage & Pool zum Verkauf

In der Urbanisation von Son Puig / La Vileta – neben Son Vida befindet sich diese Villa zum Verkauf auf einem 542m² großen Grundstück.

Mit einer bebauten Fläche von 503m2 wurde die Villa im Jahr 2016 gebaut und verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer auf 3 Etagen. Die beiden Schlafzimmer im Untergeschoss werden aktuell als Arbeits- und Freizeitzimmer genutzt. Die anderen 5 Zimmer sind als Schlafzimmer eingerichtet. Eines davon verfügt über ein Bad en suite und einen begehbaren Kleiderschrank. Die anderen Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich außerdem noch eine geräumige Waschküche sowie mehrere Abstellräume.

Das Haus ist umgeben von verschiedenen Garten und Terrassenflächen. Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 30m² großer Pool, der von den Nachbargrundstücken kaum einsehbar ist. Für die Gestaltung von Haus und Garten wurden hochwertige Materialien benutzt. Der Bodenbelag im gesamten Haus, sowohl innen als auch außen, besteht aus Naturstein.

Das Haus ist in der „Stufe A“ (höchste Stufe) des „Registro de Certificación Energética de Edificios“ (Gebäudeenergiezertifizierungsregister) eingetragen. Dies liegt unter anderem an der individuell regulierbaren Klimatisierung sowie den Sonnenkollektoren, die den Energieverbrauch gerade in den Sommermonaten sehr niedrig halten. Das Haus ist wärme- und schallgedämmt und verfügt über Aluminium-Schiebetüren und Schiebetüren mit Doppelverglasung (Marke Cortizo) in modernem Design. Außerdem verfügt es über motorisierte Jalousien, um die Energieeinsparung zu verbessern.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

In einer der erstklassigen Gegenden von Palma, genauer gesagt im Stadtteil La Vileta / Son Puig, befindet sich diese exzellente Immobilie. Diese Lage erfreut sich besonderer Beliebtheit bei denjenigen, die sportliche Aktivitäten schätzen, da sie von einer Vielzahl von Routen umgeben ist, die sowohl Wander- als auch Radfahrmöglichkeiten bieten. Doch nicht nur für Sportenthusiasten bietet diese Gegend zahlreiche Möglichkeiten. Sie beherbergt auch andere Sportarten wie Golf – in der näheren Umgebung gibt es vier Golfplätze, nämlich Son Vida, Son Quint, Son Muntaner und Arabella. Ebenfalls in direkter Nähe finden sich Tennis- und Paddle-Tennisplätze im Palma Racket Club.

Die Villa erfreut sich nicht nur aufgrund ihrer sportlichen Vorzüge großer Beliebtheit. Mit einer Entfernung von nur 3 Kilometern zum Zentrum von Palma und einer kurzen 12 Kilometer Fahrt zu den begehrten Stränden von Cala Major und Illetas erweist sich diese Lage als äußerst attraktiv und praktisch.

Besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern erweist sich die Villa als äußerst geeignet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Schulen, darunter das Green Valley International und das Colegio CIDE, was den Alltag und die Bildung der Kinder äußerst bequem gestaltet.

In Anbetracht all dieser Faktoren bietet sich hier eine einzigartige Gelegenheit, nicht nur eine Immobilie zu erwerben, sondern auch einen erstklassigen Lebensstil zu genießen. Die Villa in La Vileta / Son Puig vereint sowohl die Vorzüge der Nähe zu Palmas Zentrum als auch die Ruhe und die sportlichen Möglichkeiten dieser reizvollen Umgebung. Wenn Sie eine Villa kaufen möchten, die alles bietet, was das Herz begehrt – sei es in Bezug auf Sport, Bildung oder Freizeit – dann ist diese Immobilie zweifellos eine überlegenswerte Option.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Zentralheizung
• Fußbodenheizung
• Doppelverglasung
• eigene Tiefgarage
• elektrisches Einfahrtstor
• Klimaanlage
• hochwertige Küche mit Elektrogeräten
• Aluminium-Fensterläden / Sonnenschutz (automatisch über Handy bedienbar)
• mehrer Terrassen-/Balkonflächen
• drei Abstellräume
• Ausrichtung Süd
• große Waschküche
• Bewohnbarkeitsbescheinigung
• Energiezertifikat: A
• Solar- und Stadtstrom
• Einbauschränke

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI /Grundsteuer: 1900,- Euro im Jahr
• Müllgebühren: 230,- Euri im Jahr

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