15.278m² Baugrundstück mit Projekt für ein EFH zum Verkauf

Zwischen Montuïri und Lloret de Vistalegre liegt dieses Baugrundstück von 15.248m² zum Verkauf.

Aufgrund seiner leichten Hanglage bietet es einen traumhaften Blick über das Tal bis hin zum Tramuntanagebirge. Von der linken Seite des Grundstücks aus kann man außerdem den Kirchturm des 3 Kilometer entfernten Lloret de Vistalegre sehen. Hier in der Inselmitte leben Sie ruhig – abseits des Tourismus und in guter Nachbarschaft. Gleich zwei Ärzte zählen zu den direkten Nachbarn. Auf dem Grundstück, welches komplett von Steinmauern begrenzt ist, befinden sich noch zwei alte Gebäude, die komplett reformiert werden oder für das neue Bauprojekt entfernt werden müssten.
Das Projekt für ein Einfamilienhaus über 2 Etagen mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohn-/Essbereich, Küche und Doppelgarage wurde bereits eingereicht und genehmigt.
Die Lizenz wurde beim Rathaus bereits bezahlt (7.600 Euro). Da das Bauprojekt noch nicht gestartet wurde, könnte man auch noch Einfluss auf kleinere Veränderungen nehmen.
Ein Pool wurde nicht als Projekt eingereicht. Der Poolbau wäre aber nach aktuellem Bebauungsplan der Region möglich. Allerdings müsste das Projekt entsprechend geändert und eingereicht werden.

Auf dem Grundstück gibt es bereits einen Brunnen, aber es gibt auch einen Anschluss für Stadtwasser und auch Elektrizitätsanschlüsse sind bereits vorhanden.

Der alte Baumbestand besteht aus Mandel-, Oliven und Johannisbrotbäumen. Direkt am Gebäude befindet sich auch noch ein Orangenbaum mit speziellen Saftorangen.

Wer in dieser Idylle lebt, wird am Abend den Sternenhimmel bewundern und am Tag die Vögel zwitschern hören. Denn auf dieser Finca im Zentrum der Insel hat man zwar gute Anbindungen in alle Himmelsrichtungen, aber man ist nur von traumhafter Landschaft und Natur umgeben.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Wenngleich auch das Grundstück zu Montuïri zählt, so liegt es doch näher am Mittelpunkt Mallorcas – dem Ort Lloret de Vistalegre. Es ist ein kleines Städtchen in der Zentralregion Pla de Mallorca. Der Ort ist reich an Geschichte, Tradition und Kultur und liegt eingebettet in eine zauberhafte Landschaft mit Windmühlen, Mandelfeldern und historischen Steinhäusern. Die Inselmitte Mallorcas ist eine der schönsten und abwechslungsreichsten Regionen.Der alte Wald Sa Comuna de Lloret ist eine der Hauptattraktionen des Ortes. Hier finden die Besucher das mit einem Monolithen markierte geografische Zentrum der Insel sowie die Höhle Cova d’en Dainat – eine der am besten erhaltenen Höhlen Mallorcas. Unweit der Höhle steht der Stein, der die Mitte Mallorcas kennzeichnet.
Die fünf alten Windmühlen wurden einst zum Mahlen von Getreide verwendet. Neben dem Zebrastreifen an der Kreuzung von Carretera de Sineu und Costa des Pou, befindet sich der alte öffentliche Brunnen Es Pou. Man geht davon aus, dass der 12 Meter tiefe Bau bereits während der maurischen Besetzung entstanden ist, obwohl die ersten schriftlichen Aufzeichnungen aus dem Jahr 1581 stammen. Sein neugotisches Kreuz ist eine Nachbildung des ursprünglichen Modells aus dem 16. Jahrhundert. Das Relief zeigt Nuestra Señora de Loreto. Der Wald Sa Comuna verfügt auch über einen Bereich mit Picknicktischen und ein Sportzentrum mit Swimmingpool, Tennis- und Fußballplätzen.

Die Inselmitte ist für ihre alten Bodegas und Weingüter bekannt, doch auch Bierliebhaber kommen mit der kleinen Brauerei Toutatis auf ihre Kosten, die nur 10 Autominuten von Lloret de Vistalegre entfernt ist.

Die Ausstattung dieses Objektes

Projekt eingereicht, geplantes Gebäude: Architektenpläne liegen uns vor

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Da es sich aktuell nur um ein Grundstück handelt, können wir noch keine Aussagen zu Müllgebühren und Grundsteuer treffen. Aktuell beträgt die Grundsteuer keine 70,- Euro im Jahr.

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