Teilsaniertes 162m² Haus mit 4 Zimmern und 1 Bad zum Verkauf

Dieses von Außen noch typisch mallorquinisch wirkende Stadthaus kommt zunächst ein wenig unscheinbar daher. Doch der Innenraum wurde bereits einer Teilsanierung unterzogen. Das Untergeschoss ist bis auf den Boden, die Fenster und die Waschküche so weit fertiggestellt. Mauern wurden versetzt, das Badezimmer komplett modernisiert, neue Leitungen für Strom und Wasser verlegt, eine indirekte Deckenbeleuchtung sowie in die Decke eingelassene LED-Lichtquellen installiert…

Das Obergeschoss wartet noch auf einen Ausbau, bietet jedoch eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie z. B. 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Oder ein Schlafzimmer mit frei stehender Badewanne und einen Büroraum,…. der Fantasie sind noch keine Grenzen gesetzt.
Im Untergeschoss hingegen wurden die Zimmer bereits vergeben.
Dort befindet sich neben dem Eingangsbereich und Flur ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Innenhof (hier ist noch ein kleiner Wintergarten angedacht), ein Badezimmer mit Dusche und ein Küche mit angrenzender Waschküche.

Das Untergeschoss beeindruckt durch viele Details wie zum Beispiel in die Wände integrierte Regale inklusive Beleuchtung oder Vertiefungen in der Wand für den Fernseher u. ä.

Ein tolles Haus zum Verkauf mit ganz viel Charme und Platz für eigene Ideen. Das ideale Investitionsobjekt in einer ruhigen und doch zentral gelegenen Straße von Porto Cristo.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Porto Cristo, auch Port de Manacor oder Es Port genannt, liegt an der Ostküste der Insel in der Region (Comarca) Llevant. Porto Cristo gehört zum Gemeindegebiet der im inselinneren gelegenen Stadt Manacor, die nur 13 Kilometer entfernt ist.

Von Palma aus gelangt man über die Schnellstraße nach Manacor und über die Stadtumgehung nach Porto Cristo. Die Entfernung zur Inselhauptstadt beträgt 63 Kilometer.

Die Cala Manacor, eine natürliche Hafenbucht zwischen dem Morro de Sa Carabassa und der kleinen Halbinsel Punta Pagell, war in der Vergangenheit der Hafen von Manacor und ein wichtiger Umschlagpunkt für den Warenhandel.

Die Bebauung des Ortes zieht sich heute um die gesamte Bucht der Cala Manacor, in die der Torrent de Ses Talaioles mündet. Die Bucht ist zum großen Teil als Jachthafen ausgebaut, und es gibt einen Pier für Ausflugsschiffe. Die Playa de Porto Cristo – der Stadtstrand – befindet sich direkt am Hafen und hinter ihr verläuft die Uferpromenade mit ihren gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Strand ist mit feinem gelbem Sand bedeckt, an der Ostseite wird er durch eine eindrucksvolle Felsenformation begrenzt, an der ein Promenadenweg entlangführt.
Aktivurlauber, Wanderer, Läufer und Radfahrer werden sowohl Touren an der Küste als auch ins Inselinnere zu schätzen wissen. Der Golfplatz im nahe gelegenen Capdepera gilt als einer der schönsten auf der ganzen Insel.

Die wichtigsten Ausflugsziele in der unmittelbaren Umgebung von Porto Cristo sind die Höhlenformationen der Coves del Drac – der Drachenhöhlen – sowie die Coves dels Hams.

Die Ausstattung dieses Objektes

• typisch mallorquinisches Stadthaus
• Balkon-Terrasse
• Innenhof mit Zitronenbaum
• bereits zur Hälfte reformiert
• indirekte Beleuchtung
• Deckenbeleuchtung LED
• neue Leitungen für Elektro und Wasser
• Klima vorinstalliert – ein Zimmer bereits klimatisiert
• Brunnen

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• Grundsteuer / IBI: noch keine Erfahrungswerte
• Müllgebühr: ca. 170,- Euro jährlich

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