3 Lokale in Cala Ratjada suchen einen neuen Betreiber

Im beliebten Ferienort Cala Ratjada im Nordosten der Insel suchen sieben Gewerbe einen neuen Betreiber. Aus Diskretionsgründen werden Exposés mit detaillierten Angaben und Fotos nur auf Anfrage verschickt. Die folgenden Lokale stehen für eine Übernahme bzw. zum Verkauf zur Verfügung:

Nr. A-0039 TOP-3*** Hotel mit Potenzial! Das gepflegte Hotel verfügt über 80 komfortable Doppelschlafzimmer mit Bad, einige sind als Master-Suite oder Suite ausgelegt, die meisten bieten einen Blick auf den Pool. Jedes Zimmer ist mit kostenlosem W-LAN, SAT-TV, Minibar, Safe, Klimaanlage und Fön ausgestattet. Zwei der Zimmer sind barrierefrei mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem Pool. Der Eingangsbereich mit Rezeption und die angrenzenden Salons sind hell gefliest, das Mobiliar dezent und freundlich. Funktionalität und Design gehen hier Hand in Hand. Ein geräumiger Speisesaal, teilweise mit Blick auf den Pool, eine Lounge-Bar sowie locker arrangierte Sitzgruppen erwarten den Besucher. Eine große Sonnenterrasse rund um den Pool ist eine interessante Alternative zum nahen Sandstrand.
Eine professionelle Küche, Waschräume mit modernsten Industrie-Waschmaschinen und einem Industrie-Trockner sowie moderne Technik-Anlagen fallen positiv auf.
Ca. 10 Reiseveranstalter im In- und Ausland arbeiten bereits seit Jahren erfolgreich mit diesem Hotel zusammen, das eine Auslastung von 80-90% und langjährige Stammkunden vorweisen kann.
Der Verkaufspreis liegt bei 6.500.000,- Euro

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Zusätzlich kann das Angebot mit 3 weiteren Immobilien wie folgt komplettiert werden:

1. Chalet: Klimaanlage; Küche mit Elektrogeräten; Vermietungslizenz.
2. Gebäude in Projektion: 5 Apartments (je 3 SZ, Bad und großem Salon); Baugenehmigung liegt vor.
3. 2020 komplett renovierter Supermarkt mit Bar (10 Plätze im Innenbereich) und kleiner Außenterrasse mit 6 Plätzen; Klimaanlage; Kühlschränke und -Theken.
Gesamtverkaufspreis 10.500.000,- Euro

Nr. A-0037 Attraktiver Supermarkt inklusive Bar (10 Innen- und 6 Außenplätze) mitten im Touristenzentrum Cala Ratjada. Sofortige Übernahme!
Konditionen: Kaufpreis 199.000 €

Nr. A-0044: Zum Traspassieren: Moderne Café/Bar in der Nähe der Hafenpromenade mit Außenterrasse, ca. 40 Gästeplätze im Innenraum und ca. 36 auf der Außenterrasse mit Blick auf das Meer und den Hafen, komplett modernisiert, möbliert und ausgestattet, Lizenzen vorhanden.
Traspaso- (Übernahme) preis: 299.000 €, monatliche Miete 2.100 €

Nr. A-0045-01 Kleines Geschäft direkt am Hafen zum Verkauf; Verkaufsfläche ca. 60m², Lagerraum mit WC und kleiner Patio mit Zisterne.
Kaufpreis: 539.000 €
unter der Nr. A-0045-02 finden Sie das Angebot zur Übernahme (Traspaso). Traspasopreis: 25.000 €, Miete 1.700 € zzgl. IVA

Nr. C-0052: Ladenlokal in belebter Straße – wird derzeit als Friseursalon genutzt; Verkaufsfläche von ca. 42,20 m² und zusätzliche Terrasse (ca. 12m²) sowie Badezimmer, Abstellkammer und ein kleines Zimmer; Miet-Kauf-Option möglich.
Konditionen: Kaufpreis 144.000 €

Nr. C-0070-M: TRASPASO: Exklusive Bar mit edler Ausstattung und erfolgreichem Konzept; Betriebsfläche von ca. 220 m² auf 2 Etagen mit einer Kapazität von 50 Gästeplätzen im Innenbereich; Außenterrasse mit schönem Meer- und Hafenblick; diverse Ausstattungsmerkmale und besondere Features; alle Lizenzen vorhanden.
Konditionen: Traspaso 249.000 € inkl. MwSt, monatlicher Mietpreis 2.500 €

Nr. C-0101: Cafetería in beliebter Einkaufsstraße, ca. 40 Innenplätze und 20 Plätze auf geschützter Terrasse. Alle Lizenzen, Übernahme nach Vereinbarung.
Konditionen: Traspaso 65.000 €, 1.500 € Miete zzgl. IVA

Nr. C-0103: Restaurant nähe Cala Agulla, sowohl zur Miete als auch zur Übernahme verfügbar, ca. 60 Plätze innen, ca. 20 Plätze außen, alle Lizenzen vorhanden, Übernahme nach Vereinbarung.
Traspasopreis (Übernahme): 85.000 €, Kaltmiete: 1.100 € Kaltmiete zzgl. IVA
Kaufpreis: 385.000 €

Nr. C-0104 Modernes Restaurant in attraktiver Lage – nur 30m bis zum Meer in Cala Ratjada. Alle Lizenzen vorhanden. 14 Tische im Innen- und 28 im überdachten Außenbereich, 150 Plätze insgesamt, seitlicher Meerblick.
Konditionen: Traspaso 120.000 €, 1.750 € Miete zzgl. IVA, 12.000 € Kaution

Nr. G-0066: Historisches Stadtpalais mit bis zu 5 SZ, Gewölbekeller und der Möglichkeit für ein Restaurant – Wohnfläche ca. 285 m², Nutzfläche ca. 370 m², Restaurantmöglichkeit im Erdgeschoss mit kompletter Gastro-Küche und Speiseraum mit Theke, Gewölbekeller mit Lagerfläche
Kaufpreis: 850.000 €

Nr. G-0088 Top 3 *** Hotel im Zentrum von Cala Ratjada mit Ausbaumöglichkeiten auf zusätzlichem Grundstück
Haupt- und Nebengebäude mit insgesamt 77 Zimmer für bis zu 134 Gäste; Außenbereich mit Pool und Sonnenterrassen; behindertengerechte Einrichtung; komplett ausgestattete Gastro-Küche; Wäscherei; Büro- und Konferenzräume; zusätzliches Grundstück mit Minigolfanlage und Spielplatz – Erweiterung der Nutzungsfläche mit dem Bau eines weiteren 3 stöckigen Gebäudes möglich
Kaufpreis 4.957.000 €

Nr. H-0058: Historischer Stadtpalast mit Pool, künstlerischem Innendesign, mit Restaurant- und touristischer Lizenz, Restaurant mit Speisesaal für bis zu 18 Plätze, Innentourismus mit 1 Suite und 7 Junior-Suiten, gehobene Ausstattung, Kaufpreis: 3.400.000 €

Nr. M-0108-M-01: Ladenfläche im Rohbau mit Option zur Fertigstellung, Verkaufsfläche für Boutique, Büro- und Geschäftsräume oder eine geräumige Mietfläche für einen Salon; unausgebaute Fläche ca. 90 m² im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses direkt am Hafen. Für die Fertigstellung stehen zwei Optionen zur Auswahl:

1. Option: Mieter übernimmt Kosten für den Innenausbau, gestaltet diesen nach seinen Wünschen und erhält besondere Mietkonditionen.

2. Option: Eigentümer stellt das Objekt fertig. Es gelten die aktuellen Geschäftbedingungen und Marktpreise von Vermietungen.

Preise sind verhandelbar.

Nr. M-0108-M-02: Ladenfläche im Rohbau mit Hafenblick und Option zur Fertigstellung, Verkaufsfläche für Boutique, Büro- und Geschäftsräume oder eine geräumige Mietfläche für einen Salon; unausgebaute Fläche ca. 200 m² im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit überdachter Terrasse und Hafenblick. Für die Fertigstellung stehen zwei Optionen zur Auswahl:

1. Option: Mieter übernimmt Kosten für den Innenausbau, gestaltet diesen nach seinen Wünschen und erhält besondere Mietkonditionen.

2. Option: Eigentümer stellt das Objekt fertig. Es gelten die aktuellen Geschäftbedingungen und Marktpreise von Vermietungen.

Preise sind verhandelbar.

Nr. P-0053: Restaurant im Herzen von Cala Ratjada mit rustikalem Ambiente zum Verkauf – ca. 68 Gästeplätze im Innenbereich und 18 im Außenbereich, komplett möbliert, alle Lizenzen vorhanden.
Kaufpreis: 380.000 €

N. P-0061: Mediterranes Feeling! Beliebtes, großes Restaurant mit Terrasse direkt am Hafen (Traspaso) – ca. 50 Gästeplätze im Innenbereich, 36 auf der geschützten Terrasse und ca. 76 auf der Außenterrasse mit fantastischem Blick auf Meer und Hafen, komplett möbliert und ausgestattet, alle Lizenzen vorhanden.
Preis für Traspaso (Übernahme): 269.000 €

Nr. R-0055: Dorf-Restaurant mit Dachgarten und Gewölbe-Gastraum zum Verkauf – 25 Gästeplätze im Innenbereich und 25 im Außenbereich, komplett ausgestattet, alle Lizenzen
Kaufpreis: 269.900 €

Nr. Y-0035: Traspaso: Gut eingeführte, edle Bar / Cafeteria in Cala Ratjada – angesagte Location mit besonderen Ausstattungs-Highlights und Platz für bis zu 163 Gäste, geringe Nebenkosten, ganzjähriger Betrieb möglich.
Preis für Traspaso (Übernahme): 400.000 €
Monatlicher Mietpreis: ca. 1.420 €

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS AUS DISKRETIONSGRÜNDEN HIER KEINE FOTOS VERÖFFENTLICHT WERDEN. EIN EXPOSÉ MIT FOTOS STELLEN WIR GERNE AUF ANFRAGE ZUR VERFÜGUNG.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Alle Lokale befinden sich im Nordosten der Insel in dem lebhaften Ort Cala Ratjada. Der Ort besticht durch seine einzigartige Kulisse an der Küste, eingebettet in die wundervolle Landschaft des Naturparks Llevant. Dank der ganzjährigen Infrastruktur, der herrliche Hafenpromenade sowie des vielfältigen Freizeitprogramms genießt der Ort bei Einheimischen, Reisenden und Sportlern große Beliebtheit. Cala Ratjada überzeugt mit 3 wunderschöne Buchten mit kristallklarem Wasser und traumhaften Sandstrand. Weiterhin finden Sie 4 attraktive Golfplätze in einem Umkreis von ca. 15km. Die nächst größere Stadt Manacor erreichen Sie in nur ca. 30 min mit dem Auto. Cala Ratjada ist über das perfekt ausgebaute Verkehrsnetz sehr gut erreichbar. Bis zum Flughafen sind es ca. 60 Autominuten.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:

Büro-Öffnungszeiten:
Montag – Donnerstag: 10:00 – 18:30 Uhr
Freitag: 10:00 – 17:00 Uhr
Termine außerhalb der Bürozeiten gerne nach Vereinbarung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

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