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Anwesen (1115m² Grundstück) mit 4 Wohnungen & kleinem Studio

Villa mit 4 Apartments und einem Studio in Meeresnähe

809.000 €

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Atrium im mittleren GeschossImposantes Gebäude mit NatursteinfassadePraktische GarageneinfahrtDurch das begrünte Atrium hat jedes Apartment seinen privaten ZugangWohnbereich Apartment IISchlafzimmer 1 von 2 in Apartment IIKüche und Zugang zum Schlafzimmer 2 in Apartment IITageslichtbad mit Dusche und Wanne in Apartment IIGartenimpressionKüche und Essbereich in Apartment IWohnbereich in Apartment ISeparate Terrasse von Apartment ISchlafzimmer in Apartment IGarten-Impression: Strelitzien-BlüteAtrium im mittleren Geschoss mit Panorama-SitzeckeWohnzimmer in der Hauptwohnung (Wohnung I)Wohn-/Essbereich Wohnung IKüche in Wohnung ISchlafzimmer in Wohnung IBad mit Wanne und Dusche in Wohnung IBüro / weiteres SZ im Wohnung IEingangsbereich in Wohnung IRelax-Zone in Wohnung IPatio / Terrasse zu Wohnung IWohn-/Essbereich in Wohnung IIWohnen in Wohnung IIKüche in Wohnung IIMaster-Schlafzimmer mit Bad en Suite in Wohnung IIBad mit Wanne und Duschtrennwand in Wohnung IIPrivate Terrasse von Wohnung IIDachterrasse im obersten GeschossStudio mit Bad und Pantry-Küche im obersten GeschossDachterrasse mit Meerblick Romantisches Gartenzone mit kleinem Meerblick und Fischteich

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QR-Code für Anwesen (1115m² Grundstück) mit 4 Wohnungen & kleinem Studio

Dieses große Villen-Anwesen verfügt über eine Hauptwohnung von ca. 118m², drei Gäste-Apartments sowie einem Turm-Studio. Unter „Zusätzliches Informationsmaterial“ finden Sie eine Beschreibung der Raumaufteilungen. Bei der Planung dieses Anwesens wurde das Konzept eines „Mehrgenerationen-Hauses“ verfolgt. Die Hauptwohnung dient den Betreibern, die drei Gäste-Apartments sowie bei Bedarf das Turm-Studio werden vermietet.
Durch einen teilweise überdachten und mit Pflanzen dekorierten Innenhof haben alle Wohnungen ihren eigenen Zugang. Jede Wohnung hat ihren privaten Terrassenbereich (teilweise mit Sonnensegel) und von diversen Positionen bietet sich ein schöner Meerblick, insbesondere von der ca. 110 m² großen Dachterrasse die zum Studio gehört.
Alle Wohnungen sind mit Zentralheizung ausgestattet und bieten ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung verfügt zusätzlich in einigen Räumen über Klimaanlage und einen Holz-Ofen im Wohnbereich. Das Grundstück ist besonders liebevoll mit mediterranen Pflanzen und einem Gartenteich angelegt.
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit zur Selbstnutzung, evtl. als Senioren-Residenz (WG) oder zur ganz- oder teilweisen Vermietung (Teilrendite). Auch ist es für eine große Familie oder gar für Freunde sehr interessant, die gemeinsam eine Immobilie erwerben möchten, in der jeder seinen privaten Bereich hat.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Cala Provensals ist ein sehr ruhiges Wohngebiet im Nordosten der Insel mit zahlreichen eleganten Villen. In wenigen Minuten ist von hier das Dorf Capdepera mit kleinen romantischen Gassen, der mittelalterlichen Burg sowie Restaurants und dem legendären „Orient-Café“ am Marktplatz erreicht. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die Wochenmärkte in Capdepera (mittwochs) und in Cala Ratjada (samstags) sowie große namhafte Supermarkt- und Drogeriefilialen. Cala Ratjada (ca. 10 min Fahrzeit) ist bei Feriengästen ganz besonders beliebt und bietet neben drei tollen Sandstränden ein umfangreiches touristisches und sportliches Angebot. Weitere Badestrände sowie vier hervorragende Golfplätze befinden sich im näheren Umkreis: : Pula Golf, Canyamel Golf, Capdepera Golf und der Golfplatz in Costa de los Pinos.
Dieses Villen-Anwesen befindet sich in 2. Meereslinie und bietet einen Meerzugang quasi direkt vor der Haustür!

Die Ausstattung dieses Objektes

Alle Wohnungen sind mit Zentralheizung ausgestattet (drei getrennte Gaszähler vorhanden); öffentlicher Stromanschluss (4 Zähler vorhanden); Kunststofffenster weiß mit Doppelverglasung; Warmwasseraufbereitung über div. Gasthermen; Hauswirtschaftsraum von ca. 17 m²; Haustechnik-/Lagerraum von ca. 30 m²; Waschküche von ca. 10 m²; Holz- oder Weinkeller von ca. 9 m²; Garage mit Grube und Werkbank ca. 30 m²; offener Parkplatz mit Sonnensegel auf dem Grundstück, Außendusche w/k, Gastank im Erdreich, Stadtwasser, Regenwasserzisterne, Telefon- und Internet-Anschluss, jede Wohnung verfügt über SAT-TV-Anschluss mit eigenem Receiver. Die Wohnungen und das Studio werden mit kompletter Ausstattung verkauft.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine besonders gut durchdachte Bauweise und Bauausführung aus und ist in einem sehr guten Zustand!

Der Bau eines Pools ist möglich. Die Kosten hierfür werden auf ca. 40.000 Euro geschätzt.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

AGB & Haftungsklausel:
Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.

Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Tel.: +34 971 566 178
Mob: +34 682 755 801 (auch WhatsApp)
E-Mail:
Büro-Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 10:00 – 19:00 Uhr

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-real-estate.com

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger zur Verfügung gestellt wurden. Canaima Concept & Consulting, S.L. (CCC REAL ESTATE) übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.

© Canaima Concept & Consulting, S.L.

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Gemeinde / Ort:
Inselregion:
Postleitzahl: 07589
Objekt ID: 238220
Online seit:
Zuletzt bearbeitet: 18.07.2020
Preis: 809.000 €
Wohnfläche: 312 m2
Grundstücksgröße: 1.115 m2
Anzahl Zimmer insgesamt: 12
Anzahl Schlafzimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 6
Anzahl Terrassen: 4
EA*-Jahrgang: ab Mai 2014
Baujahr: 2002
Garagen: 1 Autostellplatz
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
EA*-Art: Verbrauch
Endenergiebedarf: 125,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Objektart: Villa
*EA = Energieausweis
Klimaanlage
Gartennutzung
Keller
Gäste-WC
gepflegt
als Ferienimmobilie nutzbar
Einbauküche
Zentralheizung

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