242m² Villa mit 6 SZ, 6 Bädern, V.-Lizenz & Pool zum Verkauf

Dieses Einfamilienhaus (Villa) zum Verkauf im Stil einer Finca befindet sich auf einem etwa 900m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend von Sa Coma.

Die Wohnfläche von 242 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Insgesamt verfügt es über sechs Schlafzimmer (zwei davon mit Verbindungstür) und sechs Badezimmer, einen großen Wohnbereich mit Kamin, eine separate Küche mit Abstellraum und Ausgang zur hinteren Veranda sowie einen großzügig gestalteten Eingangsbereich. Das Grundstück von insgesamt 900 m² bietet einen Gartenbereich mit verschiedenen Sitzbereichen sowie einen Pool. Auf den beiden Dachterrassen genießt man einen Panoramablick auf das Meer und die Berge. Dies ist das ideale Haus für all diejenigen, die eine Immobilie im Stil einer Finca suchen, vielleicht aber die Arbeit eines über 14.000 m² großen Grundstücks scheuen.

Hier können Sie über einen pflegeleichten und doch schon schön bewachsenen Garten verfügen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Sa Coma, ein idyllischer Ort auf Mallorca, ist Teil der Gemeinde Sant Llorenc de Cardassar und liegt im östlichen Teil der Insel, verbindend zwischen den Städtchen Cala Millor und S’Illot. Dieses ruhige Fleckchen Erde bietet die Gelegenheit, ein Haus auf Mallorca zu erwerben und in einer lebendigen Gemeinschaft Wurzeln zu schlagen. Sa Coma bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter einen großzügigen Supermarkt sowie eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften. Einige davon haben das ganze Jahr über geöffnet, was für Bewohner und potenzielle Käufer von Immobilien in dieser Gegend eine attraktive Aussicht auf ein komfortables Leben bietet.

Der Strand von Sa Coma ist besonders für seine feinen Sandstrände und das flach abfallende, türkisblaue Wasser bekannt und daher besonders bei Familien sehr beliebt. Hier können Sie entspannte Tage am Meer genießen, Sonnenbaden, Schwimmen und die Meeresbrise in vollen Zügen auskosten. Angrenzend an den Strand erstreckt sich das Naturschutzgebiet Punta de N’Amer, das zu ausgedehnten Spaziergängen in einer unberührten Naturlandschaft einlädt. Dieses Naturparadies bietet auch die Möglichkeit, das Castell zu besichtigen und sich anschließend in dem dazugehörigen Bistro zu stärken. Hier können Sie inmitten der Natur die Seele baumeln lassen und die einzigartige Schönheit dieser Region bewundern.

Der Erwerb eines Hauses in Sa Coma auf Mallorca eröffnet die Möglichkeit, ein Zuhause in einer charmanten und lebendigen Gemeinschaft zu finden. Hier verbinden sich moderne Annehmlichkeiten mit der Schönheit der mallorquinischen Natur und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen urbanem und ländlichem Lebensstil. Sa Coma ist ein Ort, der ein erfülltes Leben und die Freuden der Insel in all ihrer Pracht verspricht.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Renovierung 2019
• ETV-Lizenz für 8 Personen – gültig 2 Monate im Jahr – Dauer 5 Jahre – kann lt. Eigentürmer an den neuen Besitzer überschrieben und dann auch entsprechend verlängert werden
  Je nach aktueller Gesetzeslage kann auch eine ganzjährige Lizenz beantragt werden:
  Bei Genehmigung sind 3000,- Euro pro Gästebett zu entrichten.
• 21m² großer Pool
• Veranda und 2 Terrassen mit Meer- und Bergblick
• großzügig gestaltete Einbauküche mit großem Abzug
• Glasfaser-Internet
• doppelt verglaste Scheiben
• Gas-Zentralheizung (Stadtgas) und Kamin
• Einbauschränke
• großer Dunstabzug in der Küche
• Zona verde (Grünzone) neben dem Haus
• 15.000 ltr. Regenwasserzisterne
• über die Übernahme der Möbel kann verhandelt werden

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• IBI / Grundsteuer: ca. 1000,- Euro im Jahr
• Müllgebühr: ca. 135,- Euro im Jahr

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