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319m² Villa zum Verkauf: 5 SZ, 4 Bäder, Garage, Pool, V.-Lizenz

Villa mit spektakulärem Meer- und Küstenblick & Ferienvermietungslizenz für 6 Personen

5.500.000 €

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VerandaWohnbereich mit TerrassenausgangBlick von der oberen TerrasseGarten und GebäudeEssbereich mit TerrassenausgangLage des ObjektsTreppenaufgangHaus und PoolKücheHauptschlafzimmerAusblickBadezimmer am Master-BedroomSchlafzimmerBadezimmerSchlafzimmer OGPoolEssbereichGrundstückPoolSeitenansicht des HausesBuchtseitliche TerrasseGrundstückBadezimmerSchlafzimmerGarageHauswirtschaftsraum

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    Direkt an der Küste zwischen Cala Mendia und Cala Anguila befindet sich dieses traumhafte Grundstück, dessen Lage und Ausblick seinesgleichen sucht. Der Wellenseite abgeneigt und auf den Klippen gelegen, befindet sich hier auf einem Grundstück von 1829m² diese individuelle Villa zum Verkauf, deren Wohnfläche sich über mehrere Ebenen verteilt und immer wieder Ausgänge in Richtung Garten, überdachte Terrassen und Pool mit Südausrichtung bietet.
    Das Anwesen verfügt über geräumige und helle Zimmer und befindet sich in hervorragendem Zustand. Das Haus wurde mediterran gestaltet und mit hochwertigen Materialen ausgestattet.

    Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das große Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Rechts davor befindet sich die offene, moderne Einbauküche mit weiterem Essbereich, großer Speisekammer und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man über die überdachte Veranda und den BBQ Platz auf die großzügige Poolterrasse mit Meerwasserpool. Dieser ist das absolute Highlight, da er wirklich über eine Pumpe mit Meerwasser gespeist wird und sich dieses automatisch austauscht. So verzichtet man nicht nur auf Poolprodukte wie Chlortabletten, sondern man hat im Pool auch immer die gleiche Badetemperatur wie im Meer.
    Im Erdgeschoss, welches sich aber aufgrund der leichten Hanglage auf zwei Halbebenen verteilt, befinden sich zudem drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite. Zwei dieser Zimmer haben Meerblick und einen Ausgang auf die vorderen Terrassen. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Hinzu kommt ein Gäste-WC im Flur-Bereich (unter dem Treppenaufgang zum Obergeschoss).

    Im Obergeschoss befindet sich der Master-Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad sowie einer private Terrasse mit Meerblick. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Hydro-Massage-Wanne. Ein weiterer Raum im Obergeschoss könnte als zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden – beherbergt aber aktuell ein Arbeitszimmer.

    Das Grundstück liegt in einer Sackgasse und bietet viel Privatsphäre. Der Garten ist sehr gepflegt und es gibt einen kleinen Schuppen für Geräte sowie eine große, komplett geflieste Doppelgarage. Außerdem gibt es noch einen kleinen Kellerraum.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Die Cala Mendia ist eine der beiden Buchten, die zusammen mit der Cala Anguila den Meereseinschnitt in der Region zwischen Porto Cristo und Cala Romantica bildet. Der gleichnamige Ort gehört zu den ruhigeren Gegenden an der Ostküste, selbst wenn im Sommer die Feriengäste kommen. Hier bleibt es immer etwas beschaulicher. Von der Cala Mendia aus führt ein kleiner befestigter Fußweg in die nicht einmal 10 Gehminuten entfernte Cala Anguila. Beide Buchten überzeugen mit feinem Sandstrand und türkis-blauem Wasser. Zwischen beiden Buchten liegt das Grundstück und zählt zur Ortszugehörigkeit von Porto Cristo Novo.
    Der nahe gelegene Hafenort Porto Cristo lädt zu einem Hafenspaziergang und einem Besuch in einem der verschiedenen Fischrestaurants ein. Auch die bekannten „Cuevas del Drach“ befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ein lohnenswertes Ausflugsziel.

    Die nächstgrößere Stadt Manacor ist nur ca. 15 km entfernt, die Hauptstadt Palma ca. 66 km.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • Grundstück hat einen Mittelwert von Quadratmeterpreis von 2500,- Euro aufgrund der Lage in erster Meereslinie.
    • Ferienvermietlizenz für 6 Personen mit ETV Nummer
    • Hydromassage-Wanne
    • Meerwasser-Pool
    • ruhige Nachbarschaft
    • Doppelgarage
    • großzügiger Garten
    • Südausrichtung
    • traumhafter Ausblick auf Küste und Meer
    • Öl-Zentralheizung
    • Klimaanlage warm/kalt
    • Kellerraum
    • Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage
    • Speisekammer
    • Außen-BBQ in Form eines Brunnens
    • voll möbliert

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    • IBI/Grundsteuer: 2019,19 Euro im Jahr
    • Müllgebühren: ca. 180,- Euro im Jahr
    • ETV-Vermietlizenz für 6 Personen mit der Nummer: 7798

    255 total views, 3 views today

    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    2 Stadthäuser zu verkaufen
    Zwei Stadthäuser mit Dachterrasse und Landschaftsblick

    267m² Villa zum Verkauf: 4 SZ, 3 Bäder, Garage, Pool, V.-Lizenz
    Imposante Ferienvilla mit 8 Betten-Vermietungslizenz, Pool, Garten, Brunnen, Obstbäume, Idylle pur

    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07680
    Objekt ID: 553269
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 11.01.2023
    Preis: 5.500.000 €
    Wohnfläche: 319 m2
    Grundstücksgröße: 1.829 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 7
    Anzahl Schlafzimmer: 5
    Anzahl Badezimmer: 4
    Baujahr: 1968
    Garagen: 1 Autostellplatz
    Verfügbar ab: nach Absprache
    Objektart: Chalet
    *EA = Energieausweis
    vollmöbliert
    Kabel/Sat-TV
    gepflegt
    Haustiere erlaubt
    Einbauküche
    Zentralheizung
    Für die hier gemachten Angaben ist ausschließlich der Anbieter verantwortlich. Änderungen & Irrtümer vorbehalten.
    mallorcabsolut.com übernimmt keine Gewähr für hier gemachte Angaben.



     

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