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173m² Villa zum Verkauf: 3 SZ, 3 Bäder, Terrassen, 2 G.-Pools

Traumhafte Villa zentral in Standnähe, 175 qm, 3 SZ, Klima, Meerblick mit Garage, Garten und 2 Pools

695.000 €

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QR-Code für 173m² Villa zum Verkauf: 3 SZ, 3 Bäder, Terrassen, 2 G.-Pools

In diesem fantastischen Wohnkomplex, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, befindet sich dieses ausgesprochen schöne Ferienhaus mit seinen rund 175m² Wohnfläche in Top-Zustand.
Das Haus hat 3 Etagen und verfügt über 3 Doppelzimmer mit Einbauschränken und 3 komplette Badezimmer.

Im EG befindet sich das helle Wohnzimmer, die voll ausgestattete separate Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, die Waschküche und eine fantastische Gartenterrasse, die mehr als die Hälfte des Hauses umgibt. Von dieser Terrasse aus ist es möglich, direkt zum Pool zu gelangen.
Der eigene Garten besteht aus einer Terrasse zum geselligen Verweilen mit einem Außengrill, sowie Grün- und Gartenflächen.

Iim OG sind 2 weitere SZ mit Ausgang auf die Terrasse und 2 Badezimmer gelegen. Von den Terrassen aus kann man auf die Dachterrasse gehen, von der aus man eine traumhafte Aussicht hat und das Meer sehen kann.

Im UG befindet sich die rund 70 m² große Garage mit zusätzlichen Räumen. Es gibt einen Maschinenraum mit einem Wasserenthärter, einer Druckeinheit und einem Wassererhitzer.

Im Gemeinschaftseigentum stehen Ihnen die Gartenanlagen, sowie 2 Pools zur Verfügung.
Das Haus verfügt über Strom, Wasser und Klimaanlage mit Wärme-Kälte-Pumpe in allen Räumen.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

– Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
– Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
– Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
– Einbruchschutz durch zentrale Lage
– Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Cala d’Or ist ein sehr beliebtes Strandgebiet an der Südostküste Mallorcas, südlich von Portocolom und in der Nähe der Küstenstadt Portopetro. In Cala d’Or ist es möglich, ein komplettes Urlaubserlebnis zu genießen, da es schöne Strände und ein abwechslungsreiches Nachtleben bietet. Außerdem können Sie interessante Ausflüge machen und die gut erhaltene Natur genießen.
Cala d’Or ist ein ideales Touristenzentrum für Familien, Paare und Segelbegeisterte. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Sandstrände, die alle Arten von Schwimmern begeistern, und durch seine zahlreichen kleinen Buchten aus. So gibt es neben dem Strand von Cala d’Or noch viele andere in der Nähe, die einen Besuch wert sind, wie Cala Gran, Cala Petita, Cala Ferrera, Cala Egos, Cala Esmeralda, Cala Serena, Cala Galera und Cala d’es Forti. Es gibt auch ruhigere Bereiche, die zum Entspannen einladen. Dieser Ferienkomplex bietet eine gute Kombination aus Bars, Restaurants und Geschäften zum Einkaufen, darunter einige renommierte Marken.
Im Herzen von Cala d’Or finden Sie einen gut ausgestatteten Yachthafen sowie den Club Naútico de Cala d’Or, der viele Bereiche für die Öffentlichkeit zugänglich macht. Auf dem Kai befinden sich Restaurants, Bars, Supermärkte und Banken. Dank der mehr als 600 Anlegestellen und der exklusiven Dienstleistungen, die sie bietet, verfügt Cala d’Or zusammen mit denen von Palma, Port Adriano und Andratx über einen der luxuriösesten und größten Yachthäfen der Insel. Es besteht kein Zweifel, dass es ein wunderbarer Ort ist und es sich lohnt, die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden.
Wenn Sie in Cala d’Or spazieren gehen, werden Sie feststellen, dass dieser Ort nicht wie andere mallorquinische Urlaubsorte ist. Die von Kiefern flankierten Gebäude sind in der Regel zweigeschossig und zeichnen sich durch ihre kubischen Formen und weiß getünchten Fassaden aus. Der Stil von Cala d’Or wurde von Ibiza inspiriert, und die Gegend wurde von Grund auf neu gestaltet.

Die Ausstattung dieses Objektes

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die in 2019 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 35 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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Postleitzahl: 07660
Objekt ID: 264655
Online seit:
Zuletzt bearbeitet: 16.06.2020
Preis: 695.000 €
Wohnfläche: 173 m2
Grundstücksgröße: 3.273 m2
Anzahl Zimmer insgesamt: 9
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Anzahl Terrassen: 2
EA*-Jahrgang: nicht verfügbar
Baujahr: 2007
Verfügbar ab: sofort
Objektart: Villa
*EA = Energieausweis
Keller
gepflegt
Haustiere erlaubt
Cala d'Or
Cala d'Or
Region
Region
Sonneninsel Mallorca
Sonneninsel Mallorca

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