21.496m² Grundstück mit 5.000 Reben Wein zu verkaufen

Sie haben schon immer von Ihrem eigenen Wein geträumt? Mit diesem Weinfeld könnte Ihr Traum nun Wirklichkeit werden.

Das Grundstück umfasst insgesamt 21.496m² und liegt unterhalb des verträumten Dorfes Santa Margalida. Der Panoramablick in das Tramuntana-Gebirge und die Weite der Natur verzaubern einen vom ersten Augenblick an. Das Grundstück besteht derzeit aus 3 Parzellen, die aber noch zusammen gelegt werden können. So ist es auch möglich, hier noch ein Gebäude zu errichten. Sei es eine Bodega oder ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 220 m². (Diese Informationen hat ein Architekt bereits beim Rathaus erfragt.)
Das Weinfeld besteht aus 5000 Reben (drei verschiedene Traubensorten) und wird derzeit von einem Dienstleister bewirtschaftet. Nach 3 Jahren der Bewirtschaftung kann zum ersten mal geerntet werden. Das ist in diesem Jahr der Fall. So können Sie im Herbst Ihren ersten eigenen Wein ernten. Die Bewirtschaftung ist bis November bereits bezahlt und kann künftig mit dem Dienstleister oder auch in Eigenregie weiter betrieben werden.

Ein eigener Brunnen sorgt für die Möglichkeit der Bewässerung der Felder.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Santa Margalida ist ein kleiner Ort im Nordosten und liegt im Landesinneren der zentralen Region Mallorcas Pla de Mallorca. Bei etwas mehr als 3.500 Einwohner, verfügt der Ort über alle wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte. Die größeren Supermärkte findet man im nahe gelegenen Can Picafort – direkt an der Küste, welches man in etwa 15 min Fahrzeit mit dem PKW erreicht. Der traditionelle Freiluftmarkt von Santa Margalida findet jeden Dienstag und Samstag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr auf der Plaza de la Vila statt. An den Ständen werden frisches Obst und Gemüse, typische Produkte wie „Sobrassada“ und gereifter Käse, frische Blumen, Kleidung und Schuhe verkauft. Es gibt auch kleine Boutiquen mit Möbeln und Haushaltswaren, Supermärkte und Bäckereien, die die ganze Woche geöffnet haben. Seit Jahrhunderten werden die fruchtbaren Böden der umliegenden Ebenen für die Landwirtschaft und Viehzucht genutzt.

Santa Margalida liegt 47 km vom Flughafen entfernt und ist in 45 Autominuten über die Ma-3011 zu erreichen.

Die Ausstattung dieses Objektes

• Möglichkeit eine Bodega oder ein Wohnhaus zu errichten (ca. 220 m2 Wohnfläche zzgl. 40 m2 überdachte Terrasse, zzgl. Pool – lt. Architektenaussage)
• Strom über Solarzellen möglich
• Wasserversorgung durch eigenen Brunnen gesichert
• Lizenz zum Weinbau vorhanden
• 2114 Reben Monastrell
• 1626 Reben Viognier
• 1260 Reben Chardonnay

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

Solange es sich bei diesem Grundstück nur um ein Weinfeld (ohne Gebäude) handelt, ist es lt. Aussage des Eigentümers von Grundsteuer und Müllgebühren befreit (Agrar-Nutzung).

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