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Historisches Wohn- & Geschäftshaus mit Restaurant zum Verkauf

+++ Renditeobjekt oder eigenes Lokal +++ Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Capdepera

850.000 €

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Historisches Stadthaus im Ortskern von Capdepera-Cala Ratjada, derzeit genutzt als Wohn- und Geschäftshaus.

Traumhaftes Stadtpalais mit vielen Art-Deco- und Jugendstilelementen ca.120 Jahre alt. Alle Holz-und Steinarbeiten sind noch im Originalzustand erhalten und verleihen diesem Objekt einen besonderen Charme.

Im ersten Geschoss befindet sich, der seit 20 Jahren erfolgreich geführte Restaurantbetrieb mit großer Küche und erstklassigem Ruf. Das Restaurant war immer im gleichen Besitz und wird jährlich unter den besten Betrieben der Insel beurteilt.

Referenz: Mallorca geht aus … und weiterhin ausgezeichnet als eines der 10 verlässlichsten Restaurants, die seit über 10 Jahren getestet worden sind. Auf derselben Ebene befindet sich die Außenterrasse, die zusätzlich gastronomisch genutzt werden kann. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss des Hauses sind die Wohnräume. Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Vorraum mit zusätzlichem Essplatz, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum, 2 Büroräume, und 2 Wirtschaftsräume. Von der Außenterrasse gelangt man über eine Treppe in den etwas tiefer gelegenen Patio/Innenhof, von dem aus man die Straße und das Untergeschoss erreicht. Das Untergeschoss überrascht als wunderschöner Kreuzgewölbekeller aus Maresgestein mit Kamin, hat eine Fläche von 121,80m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über den Patio erreicht man weiterhin die Garage und die Außentoiletten von insgesamt 87 m², darüber liegt eine Dachterrasse, die vom Innenhof zugänglich ist und zum Sonnenbaden einlädt. Dachterrasse und Patio 82 m². Die Wohnfläche beträgt 336 m² und das Grundstück hat eine Fläche von ca. 250m².

Die Lage dieses Immobilienobjektes

Das Objekt liegt im Ortskern von Capdepera, das im 13. Jahrhundert gegründet wurde und sich im Nordosten Mallorcas befindet. Zur Gemeinde Capdepera zählt unter anderem der unweit gelegene touristische Hotspot Cala Ratjada mit vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten. Mehrere Strände und kleine wunderschöne Buchten sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen. Auch die Freunde des Golfsports kommen in dieser Region auf ihre Kosten, denn in der näheren Umgebung von Capdepera gibt es vier hervorragende Golfplätze. Auf der gut ausgebauten Bundesstraße ist man in 20 Minuten in Manacor, der zweitgrößten Stadt auf Mallorca.

Die Ausstattung dieses Objektes

Dieses Objekt bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten:
Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurantbetrieb, der auf das Untergeschoss erweitert werden kann,
Aufteilung in vier unabhängige und getrennte Apartments,
Stadthotel mit 8 Suites sowie Gastraum und Wellnessbereich im Untergeschoss,
Weinhandlung mit Ladengeschäft und gemütlich eingerichtetem Weinkeller oder
als Einfamilienferienhaus mit Pool zur Eigennutzung und Fremdvermietung.

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

ERFAHRUNG und VERTRAUEN bieten wir Ihnen als Makler direkt vor Ort! Profitieren Sie von unserer langjährigen Markterfahrung und Kontakten in dieser Region. Als Ansprechpartner vor, während und nach dem Kauf stehen wir Ihnen jederzeit gerne mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind stets bemüht Ihnen Ihre Fragen bestmöglich zu beantworten – zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

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Gemeinde / Ort:
Inselregion:
Postleitzahl: 07580
Objekt ID: 224392
Online seit:
Zuletzt bearbeitet: 10.01.2020
Preis: 850.000 €
Wohnfläche: 336 m2
Grundstücksgröße: 250 m2
Anzahl Zimmer insgesamt: 9
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Terrassen: 1
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: Absprache
*EA = Energieausweis
Offener Kamin
Klimaanlage
Kabel/Sat-TV
gepflegt
gewerbliche Nutzung möglich

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