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190m² Haus mit 3 SZ, 2 Bädern, Pool & Außenküche zum Verkauf

Wohntraum: Design-Stadthaus top saniert, 3 SZ, 200 qm, Klima, Fussbodenheizung, Pool, Kamin, Garten

680.000 €

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    Mallorca-Wohntraum mit Pool.

    Dieses neu sanierte mallorquine Stadthaus besticht durch viel Charme, Ambiente und seinen traumhaften Terrassen- und Gartenbereich in begehrter Höhenlage von Felanitx und hat mit seinen rund 200m² ausreichend Platz, um Ihre individuellen Gestaltungs- und Einrichtungsträume Realität werden zu lassen.

    Das EG umfasst einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit großer Flügeltüre zum Garten, eine geräumige Wohnküche mit separatem Zugang zur Terrasse, Innenhof & Garten, ein Duschbad, WC und Bibliothek.

    Das OG verfügt über den geräumigen Master-Bedroom mit angrenzendem WC, zwei weitere Schlafzimmer, Flur, ein weiteres großes Duschbad incl. WC, sowie eine geräumige Dachterrasse mit Blick auf den Garten.

    Im Garten befindet sich der große Pool, eine Außenküche und ein separater Waschraum.

    Das Haus zum Verkaurf wurde vollständig saniert und das 1.OG neu errichtet.
    Bei der Gestaltung wurde auf helle, großzügige Räume hoher Wert gelegt und die vorhandenen historischen Bodenbeläge als Deko-Elemente wieder neu eingebaut.
    Dabei wurde hochwertige Technik mit historischen Elementen vereint.

    Die moderne Fußboden-Zentralheizung sorgt in den Wintermonaten für mollige Wärme und die DAIKIN-Klimaanlagen mit WLAN-Fernsteuerung können Sie auch aus der Ferne bedienen.

    Der unten liegende Wohn-/ Essbereich wurde großzügig und weitestgehend ohne störende Mauern gestaltet, im oben liegenden Schlafbereich wurde auf eine bestmögliche Raumnutzung geachtet.

    Der durchsichtige Kamin zwischen Esszimmer und Wohnzimmer stellt dabei ebenso ein Design-Highlight dar, wie die alten mallorquinen Steinarbeiten und die offen gestaltete Treppe zum OG.

    Die Bäder und der Pool wurden mit hochwertiger Keramik gefliest.

    Ein eigener Technikraum verbindet die Haustechnik.

    Der höher gelegene Gartenbereich mit einem altem Zitronenbaum, Palme und blühenden Rosen & Bougainvilleas stellt ein echtes Highlight dar. Hier können Sie ungestört entspannte Stunden mit Freunden und Familie verbringen

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Felanitx ist ein ruhiger Ort an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Städte Santanyi, Campos und Manacor.
    Der gleichnamige Ort liegt in traumhafter Kulisse westlich zu Füßen des Berges „Sant Salvador“. Hervorzuheben ist der Hafenort Portocolom, der zur Gemeinde zählt. Die Bucht von Portcolom mit Bademöglichkeiten ist nur etwa 15 km entfernt und ist damit in rund 15 Minuten erreichbar.
    Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
    Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

    Vom Flughafen nach Felanitx sind es ca. 65 km und auf Grund der seit 2019 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 40 bis 45 Minuten Fahrzeit.

    Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.

    Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

    In Felanitx finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.

    Der nächste kleine Supermarkt nur wenige Meter. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind daher gut fußläufig erreichbar.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    Bodentiefe Fenster in den Schlafzimmern und hohe Decken geben Ihnen permanent das unbezahlbare mediterrane Urlaubsgefühl. Eine Außenküche und Abstellraum für Gartenmöbel machen das Haus perfekt.

    Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2022, das Gebäude ist jedoch nahezu fertig und kann jederzeit besichtigt werden

    Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

    • Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
    • Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
    • Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
    • Einbruchschutz durch zentrale Lage
    • Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

    Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

    home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

    home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

    Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
    Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
    Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:

    • Erreichbarkeit
    • Lage
    • Strukturelle Entwicklungen
    • Wertsteigerungsprognose

    Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
    Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
    Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    Hinweis:
    Die Illustrationen umfassen teilweise einen anderen Planungsstand und stellen daher keine Garantie für die finale Ausführung dar.
    Es wurden zum Teil während der Bauphase noch bodentiefe Fenster, ein weiteres WC im Master-Bedroom und Pool errichtet. Daher wurde die Aufteilung und Ausführungsplanung entsprechend angepasst.
    Es wird der finale Ausführungsstand verkauft wie besichtigt.

    Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

    Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
    Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema „EU-DSGVO“:

    Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

    Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link „Suchauftrag“ bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

    Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!

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    Nicht die richtige Immobilie? Vielleicht passt ja folgendes besser:

    140m² Haus mit 3 SZ, 3 Bädern, Pool und Garage zum Verkauf
    Modernes Reiheneckhaus mit 3 SZ, Pool und fantastischem Meerblick

    PDF Dateien zu diesem Objekt:
    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07200
    Objekt ID: 476287
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 20.05.2022
    Preis: 680.000 €
    Wohnfläche: 200 m2
    Grundstücksgröße: 200 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 6
    Anzahl Schlafzimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 2
    Anzahl Terrassen: 1
    EA*-Jahrgang: nicht verfügbar
    Baujahr: 2022
    Verfügbar ab: 2022
    Objektart: Stadthaus
    *EA = Energieausweis
    Offener Kamin
    Kabel/Sat-TV
    Erstbezug
    Haustiere erlaubt
    Fußbodenheizung
    Grundriss EG
    Grundriss EG
    Grundriss OG
    Grundriss OG
    Schnitt
    Schnitt
    Schnitt
    Schnitt
    Felanitx
    Felanitx
    Region
    Region
    Mallorca
    Mallorca
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