55m² Wohnung mit 3 Zimmern, Bad und Balkon zum Verkauf; Meerblick

Diese Wohnung zum Verkauf befindet sich in absoluter Bestlage – direkt an der ersten Meereslinie von S’Illot und nur wenige Schritte vom Strand entfernt. In weniger als einer Minute spüren Sie den Sand unter Ihren Füßen und genießen das mediterrane Lebensgefühl in seiner reinsten Form.

Die Eigentumswohnung liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) und wurde umfangreich modernisiert. Das Badezimmer ist vollständig saniert und hochwertig ausgestattet. Neue Klimaanlagen in allen Räumen sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima – im Sommer wie im Winter. Zusätzlich sind in beiden Schlafzimmern moderne Infrarotheizungen installiert. Der Balkon vor dem Wohnzimmer bietet einen traumhaften Blick auf das Meer und ausreichend Platz für einen Tisch und zwei Stühle. Die offene Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein neuer Elektroboiler für Warmwasser, eine Osmoseanlage zur Trinkwasseraufbereitung sowie eine Entkalkungsanlage, die im privaten Abstellraum auf der gemeinschaftlich genutzten Dachterrasse installiert ist. Dort werden auch die Sonnenliegen der Eigentümer ordentlich verwahrt wenn sie nicht in Gebrauch sind.

Alle Innentüren wurden erneuert und die gesamte Wohnung frisch gestrichen – hier heißt es: einziehen und wohlfühlen.

Die Lage dieses Immobilienobjektes

S’Illot liegt an der Nordostküste Mallorcas zwischen den Orten Sa Coma und Cala Millor. Wer hier eine Eigentumswohnung kaufen möchte, wählt eine ruhige Lage mit fußläufiger Nähe zur Küste und einer funktionalen Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Wohngegend in S’Illot ist kompakt strukturiert. Es gibt kleine Mehrfamilienhäuser und Apartmentanlagen. Der flach abfallende Sandstrand Cala Moreia ist rund 350 Meter lang und gut zu erreichen. Eine durchgehende Uferpromenade verbindet S’Illot mit dem angrenzenden Sa Coma. Der gesamte Küstenstreifen ist fußgängerfreundlich ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Auch größere Supermärkte sind schnell erreichbar – teils zu Fuß, teils mit dem Auto.

Im Hinterland von S’Illot beginnt das Naturschutzgebiet Punta de n’Amer. Es bietet breite Wege für Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte. Die Landschaft ist offen, flach und eignet sich für tägliche Bewegung in der Natur. Für Golfspieler ist die Lage besonders interessant: In einem Umkreis von 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichen Sie mehrere etablierte Golfanlagen, darunter Son Servera Golf, Pula Golf, Costa de los Pinos, Capdepera und Canyamel.

Die Entfernung zum Flughafen Palma beträgt etwa 70 Kilometer. Über die Schnellstraße bis Manacor und die weiterführende Landstraße ist die Region gut angebunden. Die Strecke ist durchgängig asphaltiert und auch in der Nebensaison problemlos befahrbar.

Wenn Sie in S’Illot eine Wohnung erwerben, profitieren Sie von einer ruhigen Küstenlage mit kurzer Versorgungsdistanz, naturnahem Umfeld und stabiler Erreichbarkeit – geeignet sowohl für dauerhafte Nutzung als auch als Rückzugsort.

Die Ausstattung dieses Objektes

• 1. Meereslinie
• Bad komplett saniert
• Osmoseanlage
• Entkalkungsanlage
• Infrarotheizung in den Schlafzimmern
• Neue Türen
• Privater Abstellraum
• Gemeinschaftsdachterrasse

Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

• Grundsteuer (IBI): 66, 79 €/Jahr
• Müllgebühren: 169, 11 €/Jahr
• Gemeinschaftskosten: 230, 00 €/Halbjahr

1, 477 Gesamtansichten, 28 Ansichten heute

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