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76m² DG-Wohnung zum Verkauf: 2 SZ, Terrasse & Dachterrasse

Wohnung mit privater Dachterrasse direkt am Fischerhafen

495.000 €

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BalkonWohnzimmerBlick auf den HafenSchlafzimmer 1Badezimmer en suiteBadezimmerKücheDachterrasse hinterer TeilDachterrasse vorderer Teil

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    QR-Code für 76m² DG-Wohnung zum Verkauf: 2 SZ, Terrasse & Dachterrasse

    Diese DG-Wohnung mit privater Dachterrasse zum Verkauf befindet sich in erster Linie zum Fischerhafen von Porto Cristo. Im Haus gibt es 15 Wohneinheiten, einen privaten Parkplatz sowie einen Gemeinschaftspool mit hübsch angelegtem Gartenbereich.

    Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und bietet auf einer Wohnfläche von 76m² zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite, ein weiteres Badezimmer, eine Küche, einen geräumigen Wohnbereich, der auch um einen Essbereich ergänzt werden könnte und einen Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. An den Wohnbereich grenzt eine Terrasse an, auf der sich ein Sitzbereich befindet. Die Terrasse ist in Richtung des Fischerhafens und der dazu gehörigen Promenade ausgerichtet. Mit einer Markise kann man die Sonneneinstrahlung reduzieren und ein wenig für Privatsphäre sorgen. Von hier aus gelangt man auch auf die private Dachterrasse, die in zwei Bereiche eingeteilt ist. So befindet sich in Richtung Hafen eine Chill-Out Lounge mit fest installiertem Pavillon mit textilem Sonnendach. Auf der Rückseite der Terrasse, in Richtung Hof und Poolbereich, befindet sich ein Essbereich. Verbunden sind die beiden Terrassen durch einen Bereich, wo man beispielsweise auch die Wäsche trocknen oder eine Außendusche installieren kann.

    Die Lage dieses Immobilienobjektes

    Porto Cristo auf Mallorca, auch Port de Manacor oder Es Port genannt, liegt an der Ostküste der Insel in der Region (Comarca) Llevant. Porto Cristo gehört zum Gemeindegebiet der im inselinneren gelegenen Stadt Manacor, die nur 13 Kilometer entfernt ist. Von Palma aus gelangt man über die Schnellstraße nach Manacor und über die Stadtumgehung nach Porto Cristo. Die Entfernung zur Inselhauptstadt beträgt 63 Kilometer. Die Cala Manacor, eine natürliche Hafenbucht zwischen dem Morro de Sa Carabassa und der kleinen Halbinsel Punta Pagell, war in der Vergangenheit der Hafen von Manacor und ein wichtiger Umschlagpunkt für den Warenhandel.

    Die wichtigsten Ausflugsziele in der unmittelbaren Umgebung von Porto Cristo sind die Höhlenformationen der Coves del Drac – der Drachenhöhlen – sowie die Coves dels Hams.

    Die Ausstattung dieses Objektes

    • neue Therme für Heißwasser
    • doppelt verglaste und größtenteils bodentiefe Fenster
    • Badezimmer in moderner Fliesenoptik
    • Badewanne und Dusche vorhanden
    • Balkonbereich überdacht
    • großzügige Dachterrasse
    • bevorzugte Lage
    • Gemeinschaftspool – Salzwasserpool mit zwei Außenduschen
    • eigener Parkplatz
    • Einbauschränke in den Schlafzimmern
    • Klimaanlage warm/kalt – zentral über Schacht
    • Außenrollläden an den Schlafzimmerfenstern
    • komplett möbliert (nur einige private, Deko- und Lieblingsgegenstände werden mitgenommen)
    • alle Pflanzen auf der Dachterrasse bleiben dort
    • Personenaufzug
    • Grillen auf der Dachterrasse ist erlaubt
    • Ferienvermietung nicht gestattet

    Sonstige Infos zum Immobilien-Objekt

    • IBI / Grundsteuer: 136,- Euro im Jahr
    • Müllgebühren: 170,- Euro im Jahr
    • Gemeinschaftskosten: 192,- Euro im Monat

    456 total views, 65 views today

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    Gemeinde / Ort:
    Inselregion:
    Postleitzahl: 07680
    Objekt ID: 555184
    Online seit:
    Zuletzt bearbeitet: 21.01.2023
    Preis: 495.000 €
    Wohnfläche: 76 m2
    Anzahl Zimmer insgesamt: 3
    Anzahl Schlafzimmer: 2
    Anzahl Badezimmer: 2
    Baujahr: 2009
    Verfügbar ab: nach Absprache
    Objektart: Dachgeschosswohnung
    *EA = Energieausweis
    Fahrstuhl
    vollmöbliert
    Kabel/Sat-TV
    gepflegt
    Einbauküche
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